Localizada no bairro Coloninha/Arapongas, em Araranguá/SC, esta Sala Comercial para Locação é o espaço ideal para empreendedores que buscam um ambiente amplo e bem localizado. Com uma área total de 160,00 m², com pé direito de 5 metros, e marquise em meia altura na parte frontal e parte da lateral (dentro e fora). O imóvel oferece 2 banheiros, esquadrias em alumínio e ferro, massa corrida e piso de granitina de ótima qualidade, garantindo um ambiente moderno e confortável para seus negócios. Além disso, o fato de ser de esquina, de ter proximidade com o Hospital Regional e Condomínios fechados, e acesso a vários bairros, torna o local estratégico para diversos tipos de negócios.
Com um valor de locação de R$ 2.500,00 e IPTU de R$ 1.215,88, esta Sala Comercial é uma oportunidade única para quem busca um espaço versátil e bem estruturado. Com ótimos acabamentos, laje reta, portas frontais em vidro blindex e grades por dentro para garantir maior segurança, + 4 vagas de garagens exclusivas em frente, o imóvel atende perfeitamente às necessidades de profissionais liberais, consultórios médicos, escritórios de advocacia, entre outros.
A localização privilegiada próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados, faculdades, posto de combustíveis, posto de saude, e hospital, torna este imóvel ainda mais atrativo para quem busca comodidade e praticidade no dia a dia. Não perca a oportunidade de investir na locação de um espaço que une qualidade, localização e infraestrutura segura. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto tudo o que esta Sala Comercial tem a oferecer para o seu negócio decolar!
Estacionamento próprio para 04 carros em frente...
Excelente Localização Comercial (Rua de grande movimento, com acesso ao Hospital Regional, bairros, centro, e praias)
Aninhado no coração de Araranguá, o bairro Coloninha é um verdadeiro tesouro aguardando sua descoberta. Este bairro charmoso e acolhedor oferece uma mistura perfeita de vida urbana e tranquila, com suas ruas arborizadas, arquitetura encantadora e atmosfera amigável. Com uma localização privilegiada, Coloninha oferece fácil acesso a uma variedade de amenidades locais - desde restaurantes gourmet até boutiques sofisticadas e parques exuberantes. A qualidade de vida aqui é excepcional, com escolas de alto padrão, centros médicos de ponta e uma comunidade vibrante que acolhe todos os recém-chegados com braços abertos. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que combina a conveniência da cidade com a serenidade do subúrbio, Coloninha é o lugar para você. Com propriedades residenciais que vão desde casas modernas até apartamentos luxuosos, há algo para todos neste bairro cobiçado. Venha experimentar o estilo de vida Coloninha - onde a beleza encontra a funcionalidade e os sonhos se tornam realidade.
Complementando, Coloninha se destaca por sua proximidade com instituições renomadas como o Hospital Regional Deputado Afonso Guizzo (HRA), um centro médico de excelência, e escolas conceituadas como a Eeb Bernardino Sena Campos e a Escola Básica Municipal João Matias. A educação infantil também é valorizada no bairro, com centros de educação infantil como o CEI Primeiros Passos e o C.E.I Cantinho da Tia Sil.
Para os amantes da natureza, a proximidade com o Parque Santa Helena e o Penhasco oferece opções para atividades ao ar livre. Além disso, o Solar das Lagartixas na Rua Sergipe, 339 é um local encantador para passeios tranquilos.
A vida noturna no bairro também é vibrante graças à presença de estabelecimentos como a Mercearia Coloninha 23 horas e a Mercearia Rafaela. Para quem busca uma refeição saborosa, a Casa da Batata é uma opção imperdível.
Coloninha também abriga instituições voltadas para a educação de jovens e adultos, como o Instituto Israel e o programa Educação De Jovens E Adultos. E para as famílias que estão crescendo, a Maternidade HRA oferece serviços de qualidade.
Em resumo, Coloninha é um bairro completo, onde você pode encontrar tudo que precisa bem perto de casa. Venha viver em Coloninha e experimente a conveniência de ter tudo ao seu alcance!
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