Apartamento 2 Quartos para venda em Juiz de Fora / MG, Cascatinha, 1 dormitório, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2025, área total 112,00, área construída 84,00

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Descrição do imóvel

Bem vindo ao seu futuro. Ed. Positano, reúne o que há de melhor no mercado. No centro, no miolo, na parte plana do Bairro Cascatinha, absolutamente perto de tudo o que voce precisa para o seu dia a dia. Pertinho do Supermercado Bahamas Verde, do Independencia Shopping e todo tipo de comércio e serviços. A apenas 2 km da UFJF. Outro diferencial é o tamanho, são 84 m2 de área útil muito bem distribuidos da seguinte forma. Sala com varanda gourmet, cozinha integrada, área de serviço, dois dormitórios, sendo uma suíte e um banheiro social de apoio. Prédio com apenas duas unidades de aptos por andar, uma de frente e uma de fundos, com o elevador e a escada de emergência, separando as prumadas, isso siginifica que as unidades não terão comunicação de parede com o outro apto, mais silêncio, menos ruídos e nenhum barulho de vizinho. Todas as unidades serão entregues com medidores individuais de água, luz e gás encanado. Ótimo pois voce irá pagar essas taxas pelo seu real consumo. Além de preparação para carregamento de carros elétricos na garagem.

Prédio em obras , estão aceleradas, entrega no segundo semestre do ano que vem, ou seja 2025.

Excelentes condições com muita facilidade de pagamento, confira:

Sinal na assinatura do contrato: R$ 122.500,00

Mas 36 parcelas mensais no valor de R$ 6.125,00 ( boleto)

Duas parcelas intermediarias semestrais no valor de:  R$ 49.000,00 ( cada parcela)

Parcela final na entrega das chaves no valor de R$ 49.000,00

* Todo valor não pago no sinal / entrada, serão corrgidos até a entrega das chaves pelo INCC - FGV,  após a entrega das chaves, a correção passará a ser mensalmente calculada pelo IGPM + 0,5%.

A unidade anunciada é a 402 - fundos com uma vaga de garagem coberta e numerada. Os valores alteram de acordo com a altura, prumada e vista. Consulte-nos.

Todos os valores aqui anunciados, assim como a disponibilidade da unidade estão sujeitos a alterações em aviso prévio de acordo com os construtores até a assinatura do contrato.

Garanta já a sua unidade, são poucas.

Unidades com 2 vagas, somente as coberturas e um apto garden, consulte-nos sobre valores e a disponibilidade.

Para mais informações e/ou visitação à obra chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584

Att

Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF
Creci: 25.522

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Cascatinha, um dos bairros mais charmosos e desejados de Juiz de Fora. Com uma localização privilegiada, Cascatinha é o lugar perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana. Este bairro residencial oferece uma atmosfera acolhedora, com ruas arborizadas e casas espaçosas. A proximidade com escolas, supermercados e centros comerciais torna a vida aqui extremamente prática. Além disso, o bairro abriga um dos mais belos cartões postais da cidade: a Cascata Saí Andorinha, um convite à contemplação da natureza. Para os amantes do esporte, o Clube Cascatinha oferece infraestrutura completa para atividades físicas e lazer em família. Viver no Cascatinha é sinônimo de qualidade de vida, segurança e bem-estar. Descubra o prazer de morar neste bairro encantador que combina perfeitamente comodidade e tranquilidade. Seu novo lar espera por você no Cascatinha!

Localizado a poucos minutos do Independência Shopping, o bairro Cascatinha oferece acesso fácil e rápido às melhores opções de compras, entretenimento e gastronomia da cidade. A segurança e a qualidade dos serviços de saúde são garantidas pela proximidade com renomados hospitais como o Hospital e Maternidade Therezinha de Jesus, Hospital Monte Sinai Juiz de Fora e HU-UFJF Unidade Dom Bosco.

Para os amantes da natureza, o Parque da Lajinha é uma verdadeira joia verde dentro da cidade, ideal para caminhadas matinais ou piqueniques em família. E se você busca cuidados médicos especializados, o Centro Médico Monte Sinai está a poucos passos de distância.

O bairro também se destaca pela qualidade do ensino. Instituições como a Escola Internacional Saci, Maple Bear Juiz de Fora, Bricks School e Colégio Cascatinha estão entre as melhores opções educacionais da região. Além disso, a presença de centros educacionais como o CESU - Custódio Furtado de Souza e o Centro Educacional Ricardo Moysés Júnior tornam o Cascatinha um lugar ideal para famílias com crianças.

E não podemos esquecer das conveniências cotidianas. Supermercados como o Spazio e serviços médicos como o Cedimagem - Centro Médico estão à disposição dos moradores. O bairro também conta com creches acolhedoras como a Creche Jardim Santa Cecília e Pequeno Príncipe. Viva no Cascatinha e desfrute do melhor que Juiz de Fora tem a oferecer!