Apartamento 2 Quartos para venda em São Miguel do Oeste / SC, Centro, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2023, área total 153,63

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Descrição do imóvel

PRÉ-LANÇAMENTO!!GAIA 53 -  São Miguel do Oeste/SC

No coração da cidade, nasce o mais novo lançamento- o Gaia 53.
● 20 pavimentos
● 58 apartamentos
● 35 salas comerciais

TIPO 5
1 suíte + 1 dormitório
76,67m²

Um empreendimento mixed use que conecta todas as necessidades da sua rotina em um espaço multiuso: Salas comerciais, varanda gourmet, escritórios, residências.
Um ecossistema vivo, onde arquitetura e natureza se encontram para transformar o centro da cidade de São Miguel do Oeste e marcar uma nova era.

Serão 732,86m2, no 8º pavimento, para desfrutar de momentos de lazer com uma vista inspiradora da cidade. Todas as áreas são entregues mobiliadas, decoradas, equipadas e prontas para o uso. 

1 - Piscina adulto e infantil
2 - Brinquedoteca
3 - Espaço externo
4 - Bar
5 - Varanda
6 - Lounge
7 - Praça de fogo
8 - Salão de festas
9 - Academia
10 - Lavanderia / Ferramentaria

As 58 unidades residenciais foram desenhadas contemplando 6 tipologias, entre studio, apartamento com um quarto e uma suíte, apartamento com duas suítes, duplex e diferenciado.
● 6 tipologias

          ■ 2 suítes [Tipo 1 - com 94,99m²] 
          ■ Studio diferenciado [Tipo 2 - com 55,87m²] 
          ■ Duplex [Tipo 3 - com 97,28m²] 
          ■ Studio [Tipo 4 - com 43,71m²] 
          ■ 1 suíte + 1 dorm [Tipo 5 - com 76,67m²] 
          ■ Studio [Tipo 6 - com 46,65m²] 
          ■ Diferenciado [Tipo 1 - 3 suítes - com 149,63m²] 
          ■ Diferenciado [Tipo 3 - 3 suítes - com 156,45m²]
          ■ Diferenciado [Tipo 5 - 2 suítes - com 105,66m²]

Condições de pagamento:
15% de entrada + 56 parcelas mensais + 9 Reforços.
                  
As 35 salas comerciais e varanda gourmet serão espaços destinados a investidores para locação ou uso próprio.
Na esquina das Ruas Almirante Tamandaré e Duque de Caxias. No centro de tudo. Onde tudo acontece, onde todo mundo quer estar.

Tamanhos a partir de 45,85m² até 99,08m² de área privitava

Sobre o bairro

Situado no coração de São Miguel do Oeste, o bairro Centro é um vibrante e pulsante epicentro da cidade. Com uma combinação perfeita de residências charmosas e comércios prósperos, este bairro é o lugar ideal para quem busca uma vida urbana equilibrada. As ruas arborizadas proporcionam um cenário pitoresco, enquanto a proximidade com as principais atrações da cidade garante conveniência e acessibilidade. Aqui, você estará a poucos passos de excelentes escolas, restaurantes requintados, lojas de grife e centros culturais. A segurança é uma prioridade neste bairro bem patrulhado, tornando-o um local seguro para famílias e profissionais. A infraestrutura moderna e os serviços públicos eficientes completam o pacote, fazendo do Centro de São Miguel do Oeste um local cobiçado para se viver. Experimente a emoção de viver no centro de tudo, sem abrir mão do conforto e da tranquilidade. Seja bem-vindo ao Centro - seu novo lar aguarda!

No coração do Centro de São Miguel do Oeste, você encontrará uma variedade de serviços de saúde de alta qualidade, como o Hospital CasaVitta e o Hospital São Miguel, ambos conhecidos por sua excelência em atendimento e infraestrutura. A Praça Municipal Walnir Bottaro Daniel e a Praça Sao Miguel são espaços verdes encantadores para passeios ao ar livre, enquanto o Edifício São Francisco oferece uma vista panorâmica impressionante da cidade.

A educação é uma prioridade neste bairro, com várias instituições de ensino renomadas nas proximidades, incluindo Eeb Sao Miguel, Colégio La Salle Peperi, COLÉGIO JESUS MARIA JOSÉ, Grupo Escolar Emma Balke e Colégio tranquilo rigoni. Para os mais pequenos, a Creche Ciranda Da Alegria e o SESC Infantil proporcionam um ambiente seguro e estimulante para o desenvolvimento infantil.

A Clínica Renal Do Extremo Oeste oferece cuidados especializados para aqueles que precisam, enquanto o Instituto Educacional CVE se destaca por seu compromisso com a excelência acadêmica. Para suas necessidades de compras diárias, o Mercado do Mano - Fora de Hora está convenientemente localizado no bairro.

Finalmente, a Fazenda Estadual-13ª Regional traz um toque de natureza e tranquilidade para este bairro urbano vibrante. Viva no Centro de São Miguel do Oeste - onde a conveniência encontra a qualidade de vida!