Apartamento 4 Quartos para venda em Maceió / AL, Jacarecica, 4 dormitórios, 6 banheiros, 4 suítes, 3 garagens, construido em 2026

- Código: 168

Venda: R$ 4.600.000,00

348,00 m²

3 Vagas

4 Quartos

6 Banheiros

4 Suítes

Descrição do Imóvel

O Edifício Ville de France (frequentemente associado na região e em referências imobiliárias à prestigiada Torre Marseilles) é um empreendimento residencial de alto luxo localizado à beira-mar (pé na areia) na faixa litorânea de Jacarecica/Guaxuma, em Maceió - AL. Projetado para proporcionar uma experiência de exclusividade e sofisticação, o projeto conta com assinatura de destaque (Gusmão & Passos Arquitetura) e reflete o conceito de "quiet luxury" e conforto supremo no litoral alagoano.

Abaixo estão detalhadas as principais características físicas, estruturais e de lazer do empreendimento:

1. Ficha Técnica e Localização

* Localização: Av. General Luiz de França Albuquerque (Beira-mar de Jacarecica/Guaxuma), Maceió - AL.

* Conceito: Residencial de alto padrão "pé na areia", com vista definitiva para o mar.

* Destaque da Torre (Torre Marseilles): Unidades amplas planejadas para máxima privacidade, conforto e integração com a paisagem costeira.

2. Configuração dos Apartamentos (Torre Marseilles)

As unidades padrão da torre possuem cerca de 278 m² de área privativa, oferecendo uma planta inteligente e espaçosa:

* Suítes: 4 suítes amplas, incluindo uma imponente suíte master com closet privativo.

* Área Social: Ampla sala de estar e jantar integrada.

* Varanda Gourmet: Espaçosa varanda com cerca de 34,12 m², perfeitamente integrada à cozinha e à sala, ideal para receber convidados com vista panorâmica para o mar.

* Serviços e Apoio: Lavabo social, home office, cozinha funcional, área de serviço completa, dependência de funcionários com WC de serviço e varadouro independente.

* Tecnologia e Conforto Interno:

* Fechadura biométrica na entrada social.

* Sistema de aquecimento de água a gás (chuveiros e torneiras).

* Laje técnica dedicada para condensadoras de ar-condicionado tipo split.

* Esquadrias de alto desempenho que favorecem a iluminação natural e a ventilação cruzada.

3. Infraestrutura de Garagens e Diferenciais Técnicos

* Vagas: 4 vagas de garagem por apartamento, incluindo vagas do tipo plus size com infraestrutura elétrica para carregamento de carros elétricos ou híbridos plug-in.

* Depósito: Depósito privativo no subsolo para cada unidade.

* Tecnologia Predial:

* Gerador full atendendo tanto as áreas comuns quanto o interior dos apartamentos.

* Elevadores de alta velocidade com tecnologia de frequência variável.

* Estação de tratamento de efluentes compacta e sistemas sustentáveis, como pré-aquecimento de água por energia solar.

4. Lazer e Áreas Comuns (Padrão Resort)

O condomínio oferece um complexo de lazer completo, voltado para o bem-estar, a prática de esportes e a convivência familiar, destacando-se por:

* Conexão com a Praia: Acesso exclusivo à praia e plataforma PNE de deslocamento.

* Á aquáticos: Piscinas adulto e infantil com decks molhados, além de uma piscina coberta e aquecida com raia de nado.

* Bem-estar e Fitness: Academia completa de última geração com vista para o mar, salas de pilates, espaço crossfit, área de relaxamento e sauna.

* Convivência e Eventos: Salões de festas/espaços gourmet decorados, salões de jogos, sports bar e espaço teen.

* Infraestrutura Infantil e Pet: Brinquedoteca, playground integrado (Vila Materna), mini-campo gramado e pet place com pet wash.

* Praticidade: Espaço de coworking, sala de estudos e minimercado de conveniência interna.

Bairro: Jacarecica

Em Condomínio: Sim

Em Obras

Sobre o Bairro Jacarecica

Encante-se com Jacarecica, um dos bairros mais charmosos de Maceió. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a todas as partes da cidade, tornando-se o lugar perfeito para quem busca conveniência e praticidade. O bairro é conhecido por sua praia deslumbrante, onde a beleza natural se une à infraestrutura de qualidade para proporcionar momentos inesquecíveis. A vizinhança amigável e segura faz de Jacarecica um ambiente ideal para famílias. Além disso, o bairro possui uma ampla variedade de serviços e comércios locais, incluindo escolas renomadas, restaurantes gourmet e lojas exclusivas. A vida noturna vibrante é outro ponto forte, com opções para todos os gostos. Em Jacarecica, você pode desfrutar do melhor que Maceió tem a oferecer: uma vida tranquila em um bairro repleto de possibilidades. Venha viver em Jacarecica e experimente o verdadeiro significado de morar bem!

Descubra o charme de viver próximo ao Colégio Sol e Lua, uma instituição de ensino renomada que valoriza a educação integral e a formação cidadã. Em Jacarecica, você estará a poucos passos deste centro educacional, proporcionando praticidade e comodidade para sua família.

A proximidade com a Estrela do Mar Bebidas é outro diferencial do bairro. A loja oferece uma seleção incrível de bebidas nacionais e importadas, perfeita para quem aprecia bons momentos de confraternização.

A Mercearia Pernambuco, um ponto tradicional do bairro, é o lugar ideal para fazer suas compras diárias. Com produtos frescos e de qualidade, o estabelecimento se destaca pelo atendimento personalizado e pela variedade de itens disponíveis.

Por fim, o Espaço Educacional Desenhando o Seu Futuro é uma referência em educação infantil na região. A escola promove um ambiente acolhedor e estimulante para as crianças, contribuindo para seu desenvolvimento integral.

Viver em Jacarecica significa estar cercado por serviços de qualidade e conveniências que facilitam seu dia a dia. O bairro oferece tudo que você precisa para uma vida plena e satisfatória. Venha desfrutar da tranquilidade de morar em Jacarecica!

O que tem próximo de Jacarecica:

Escola

Colégio Sol e Lua

Espaço Educacional Desenhando o Seu Futuro

Mercado

Estrela do mar bebidas

Mercearia Pernambuco

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