Apartamento Garden para venda em Curitiba / PR, Ahú, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em Dez/2024, área total 246,39

Vídeo

Descrição do imóvel

☆ Curitiba, Ahú, Apartamento Garden Novo à Venda com 2 Quartos sendo 1 Suíte, Amplo Terraço Elevado de 70,65m² com Churrasqueira e acesso a todas as peças, 2 Vagas de Garagem ☆ Edifício Terrasse Élégant, Rua Guaratuba

Venha conhecer o incrível apartamento Garden com 70,65 m² de Terraço integrado a Churrasqueira à venda no bairro Ahú, em Curitiba/PR. Localizado próximo ao Colégio Dom Bosco Ahú, esse imóvel é perfeito para quem busca conforto, qualidade de vida e praticidade. Com 2 dormitórios  sendo 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, esse apartamento é ideal para casais ou famílias que desejam um espaço aconchegante e funcional.

Construído no ano de Dez/2024, esse apartamento possui uma área total de 246,39 m² e uma área privativa de 94,34 m². Além disso, conta com um amplo terraço elevado de 70,65 m² privativos, perfeito para momentos de lazer e descontração com amigos e familiares.

O condomínio oferece diversas áreas comuns para o seu entretenimento e bem-estar, como bicicletário, brinquedoteca, fitness, playground infantil, praça externa, quadra poliesportiva, salão de festas com churrasqueira, salão de jogos e sistema de monitoramento por câmera. Além disso, o imóvel possui lavanderia, sacada com churrasqueira a carvão e terraço descoberto, proporcionando ainda mais comodidade e conforto.

Com características como portão eletrônico e portaria remota, você terá a segurança e tranquilidade que merece. A infraestrutura do imóvel também é um diferencial, com hidrômetros individuais, infra para split, medidor de gás individual e ponto para SPA/hidromassagem.

A localização privilegiada do imóvel permite fácil acesso a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, garantindo praticidade no seu dia a dia. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel único e encantador. Entre em contato conosco e agende uma visita. Seu novo lar está te esperando!

Pontos fortes

Edifício Terrasse Élegant no Ahú
Hall de entrada;
Salão de festas com churrasqueira;
Fitness;
Brinquedoteca;
Salão de jogos;
Playground;
Quadra;
Praça externa;
Apartamentos 2 ou 3 dormitórios;
Opções com 1 suíte e dois quartos ou 1 suíte e 2 demi-suítes 1 planta com opção de fechamento do 4º dormitório 90 a 119m² privativos;
Vagas para dois automóveis;
Opção com circulação dos quartos com espaço para roupeiro ou office;
Gardens 2 ou 3 dormitórios;
Gardens com até 91m² de área externa;
Opções com terraço e sacada;
Preparação para instalação de SPA;
Coberturas Duplex Opções com 1 suíte e dois quartos ou 1 suíte e 2 demi-suítes 148 a 163 m² de área privativa;
Vagas para 3 automóveis;
Living para 2 ambientes no pavimento inferior;
Entrada pelo hall do elevador também no ático;
Preparação para instalação de SPA;
Apartamento:
BWC'S COM UMA PAREDE REVESTIDA COM MATERIAL DIFERENCIADO;
CHURRASQUEIRA A CARVÃO NA SACADA;
FORRO EM GESSO EM TODO APARTAMENTO;
MEDIDORES INDIVIDUAIS DE ÁGUA;
PAREDES INTERNAS EM SUPER WALL;
PONTO DE ÁGUA PARA FILTRO;
PONTO DE ÁGUA PARA GELADEIRA;
RALO LINEAR;
TUBULAÇÕES AÉREAS NOS BWC'S COM REDUÇÃO DE RUÍDOS;
MONOCOMANDO NOS BWC'S;
TOMADAS COM ENTRADA USB;
PONTO DE ÁGUA PARA DUCHA HIGIÊNICA;
PISO PORCELANATO NOS BWCS E COZINHA;
ÁREA TÉCNICA PARA AR CONDICIONADO;
BANHEIROS COM DETALHE EM PORCELANATO NA PAREDE;
ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO COM PERSIANA INTEGRADA;
Empreendimento:
BICICLETÁRIO;
DOIS ELEVADORES;
REAPROVEITAMENTO DE ÁGUA DE CHUVA NAS ÁREAS COMUNS;
SALÃO DE FESTAS;
PLAYGROUND;
ÁREAS COMUNS ENTREGUES EQUIPADAS E DECORADAS;
BRINQUEDOTECA;
FITNESS;
QUADRA POLIESPORTIVA;
PREPARAÇÃO PARA SPA NAS COBERTURAS;

Observações do Imóvel

“Com uma linguagem sóbria, o Terrasse Élégant possui linhas bem delineadas e espaços cuidadosamente planejados. A arquiteta Sabrina Slompo, que assina o projeto, ressalta que “elegância, em Latim, é uma palavra ligada ao verbo Eligere que significa escolher bem, ou seja, elegante era quem tinha feito boas escolhas”. Os elementos que compõem a fachada do empreendimento foram especialmente escolhidos para combinar funcionalidade e simetria, “a concepção que se inspira na harmonia, leveza e naturalidade resulta em elegância. Foi assim com o edifício Terrasse Élégant, sua distinção o tornará atemporal”.

O imóvel poderá sofrer alterações em seus valores, condições ou taxas, conforme correções e variações normais de mercado, consulte o corretor sobre a disponibilidade das unidades, tipos (apartamentos, gardens e coberturas) e valores conforme a tabela de preços.

Venda Imóvel | Apartamentos, Coberturas e Gardens em Curitiba!

Sobre o bairro

Descubra o Ahú, um bairro encantador em Curitiba, que oferece uma combinação perfeita de vida urbana e tranquilidade. Com sua localização privilegiada, o Ahú se destaca por sua atmosfera acolhedora e aconchegante. Este bairro residencial é conhecido por suas ruas arborizadas, proporcionando um ambiente sereno para quem busca paz e quietude sem abrir mão das conveniências da cidade. Aqui, você encontrará uma variedade de comodidades ao seu alcance, incluindo restaurantes gourmet, boutiques charmosas e excelentes escolas. O Ahú também abriga o Museu Oscar Niemeyer, um ícone cultural da cidade. Além disso, o bairro conta com ampla infraestrutura de transporte público, facilitando o acesso a outras partes de Curitiba. Com tantos atributos, não é surpresa que o Ahú seja altamente cobiçado por aqueles que buscam um estilo de vida equilibrado. Viver no Ahú significa desfrutar do melhor que Curitiba tem a oferecer - uma combinação irresistível de conforto, conveniência e cultura. Descubra o Ahú e apaixone-se por este pedacinho de paraíso em Curitiba!

No Ahú, você estará cercado por instituições de ensino renomadas como o Colégio Bom Jesus Divina Providência e a Escola SEB | Dom Bosco - Ahú, que oferecem uma educação de qualidade para seus filhos. O bairro também conta com a presença do Colégio Estadual Professor Loureiro Fernandes e da Escola Ensino Fundamental Caramuru, garantindo uma variedade de opções educacionais para todas as idades.

A proximidade com mercados como o Sacolão Anita e o Supermercado Catão facilita a rotina diária, permitindo que você faça suas compras com facilidade. Para quem busca uma alimentação mais saudável, o Alface Melancia & Cia. e a Feira Livre Rua Colombo são ótimas opções.

As crianças vão adorar a Escola Brinquedo & Cia e o Espaço Edukare Berçário e Ed. Infantil, lugares perfeitos para elas se divertirem enquanto aprendem. E não podemos esquecer do Gepetto Mercado Cabral, um espaço encantador que promove a criatividade e imaginação dos pequenos.

Para os amantes de atividades físicas, a AerialFit Escola de Circo é uma opção divertida e diferente. E para momentos de lazer ao ar livre, a Praça Seu Francisco é o lugar ideal para um piquenique em família ou uma caminhada relaxante.

Descubra o Ahú, um bairro completo onde você encontra tudo que precisa para viver bem. Venha se encantar com este pedacinho de Curitiba!