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Apartamento para aluguel em Maceió / AL, São Jorge, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, mobilia inclusa

- Código: SJG002

  • Locação: R$ 1.700,00

40,00 m2
1 Vaga
2 Quartos
1 Banheiro

Descrição do Imóvel

.ATENÇÃO: IMÓVEL INDISPONÍVEL NO MOMENTO
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📍 Apartamento para Locação no São Jorge – Tranquilidade, Segurança e Conforto!

Localizado no São Jorge, esse apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, segurança, conforto e conveniência. 🏡✨
Desfrute da facilidade de acesso ao transporte público 🚏, estando a apenas 6 minutos do UNIMA | AFYA - Centro Universitário 🎓, 5 minutos do Parque Shopping Maceió 🛍️ e 3 minutos do Fórum do Barro Duro ⚖️.


🏠 Características do Imóvel:

  • 🛏️ 02 quartos
  • 🏡 Sala de estar/jantar iluminada e arejada
  • 🍽️ Cozinha equipada com armários modernos
  • 🚿 Banheiro social
  • 🏠 Piso em cerâmica e vinílico em todo o apartamento
  • 🚗 01 vaga de estacionamento descoberta


🎉 Área de Lazer Completa:

Desfrute de momentos de lazer sem sair de casa! O condomínio oferece:

  • 🏊 Piscina adulto e infantil para relaxar nos dias ensolarados
  • 🎊 Salão de festas para eventos e confraternizações
  • 🏋️ Academia ao ar livre para manter-se ativo e saudável


🔒 Infraestrutura e Segurança:

  • 🚴 Bicicletário para os amantes de pedal
  • 🚗 Garagem descoberta para um carro
  • 🛡️ Portaria 24 horas para maior segurança
  • 📹 Circuito de câmeras para monitoramento constante
  • ⚡ Cerca elétrica para proteção adicional
  • 🚏 Ponto de ônibus a apenas 100 metros da entrada do condomínio
  • 🛣️ Rua asfaltada para fácil acesso e maior conforto


🎓 Proximidade Universitária:

📚 A apenas 6 minutos do UNIMA | AFYA - Centro Universitário, proporcionando praticidade para estudantes e profissionais.


🛍️ Elegância e Entretenimento:

📍 Apenas 5 minutos do Parque Shopping Maceió, o shopping mais elegante da cidade, com uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento.


ℹ️ Detalhes Adicionais:

  • 🛏️ Possui mobília/ar split em um dos quartos e armários na cozinha, todos com aspecto de novo
  • 🐶 Aceitamos animais de estimação (mediante avaliação)
  • 📄 Requisitos de locação: Enviar CNH, comprovantes de renda e residência atualizados
  • ⚖️ Próximo ao Fórum do Barro Duro, ideal para profissionais da área jurídica
  • 💰 Taxas inclusas: Condomínio, IPTU, taxa de bombeiros, taxa de administração, água e gás


📅 Agende sua visita agora mesmo!
 

📲 Hélio Duarte – CRECI/AL: 5902-F
📞 (82) 98741.0065
JULYAN

Bairro: São Jorge

Condomínio: Condomínio Parque Mirante da Barra

Em Condomínio: Sim

Pronto para Morar

Pontos Fortes

- Proximidade com o Parque Shopping Maceió e com o futuro Hospital Unimed
- Ambiente tranquilo e seguro
- Amplo espaço de áreas comuns
- Lazer completo
- Próximo de parada para ônibus urbano

Observações do Imóvel

O apartamento encontra-se no 2º andar do prédio e não possui elevador.

Sobre o Bairro São Jorge

A rua principal de São Jorge tem bastante movimento, mas o trânsito costuma ser calmo nas manhãs e nas tardes depois da escola. Os carros passam devagar e os moradores costumam conversar na calçada enquanto esperam o ônibus ou deixam os filhos na parada.

Tem duas escolas públicas bem avaliadas a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas: uma de ensino fundamental e outra de ensino médio. As crianças chegam sem precisar pegar carro; dá pra ir a pé ou de bicicleta sem preocupação.

As vias são asfaltadas e têm faixa de pedestres em vários pontos. A polícia comunitária faz ronda diária e os vizinhos se conhecem, então o clima é tranquilo para quem deixa os pequenos brincarem na rua por alguns minutos.

No comércio do dia a dia tem padaria, supermercado pequeno e farmácia na esquina da avenida principal. Também há lanchonete que serve lanche rápido e um ponto de ônibus que leva ao centro em cerca de quinze minutos. Tudo o que falta para fazer compras rápidas está ali mesmo, sem precisar encarar longas viagens de carro.

Os imóveis são casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos, quintal pequeno e garagem para um carro. O preço dos aluguéis costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, e o custo de vida acompanha essa realidade mais prática. Quem mora aqui costuma dizer que o ritmo das ruas combina com quem tem rotina escolar e trabalho durante a semana ? nada muito agitado, mas também não monótono demais. Por isso muitas famílias escolhem São Jorge para criar os filhos e ter tudo à mão sem grandes deslocamentos.

O que tem próximo de São Jorge:

Escola

Escola Estadual Doutor Fernandes Lima

Colégio Santíssima Trindade

Escolinha do vasco

Escola Futuro Brilhante

Escola Lua de Cristal

Colégio Virtual

Centro de Formação em Dança de Salão

Centro de Acompanhamento Escolar e Pedagógico

Escolinha O Bom Pastor

Repartição pública

Escola Municipal Audival Amélio Da Silva

Escola Municipal Professor Paulo Freire

Escola de ensino fundamental

Escola de 1 Grau Marcelo Resende

Mercado

Mercadinho SM

Mercadinho JC

Mercadinho Felix

Mix Construções

Mercearia a Prainha

Mercadinho wwc

Parque

Praça das Marinas

Sítio Moura

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R$ 1.700,00

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