Apartamento para venda em Curitiba / PR, Água Verde, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em Dez/22, área total 177,56

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Descrição do imóvel

☆ Curitiba, Água Verde, Apartamento, Venda, 3 Quartos sendo 1 Suíte, Sacada, Churrasqueira, 2 Vagas de Garagem , ☆ Edifício Terrasse Créatif Appartements, Rua Guido Straube

Localizado no bairro Água Verde, em Curitiba/PR, o Terrasse Creatif Appartements é um imóvel que encanta pela sua modernidade e infraestrutura completa. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, este apartamento é ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Além disso, possui 2 vagas de garagem, sala ampla e uma sacada com churrasqueira a carvão, perfeita para reunir amigos e familiares.

Construído em Dezembro de 2022, o condomínio oferece diversas áreas comuns que garantem lazer e segurança aos moradores. Com bicicletário, brinquedoteca, espaço gourmet com churrasqueira, piscinas aquecida e climatizada, playground, quadra poliesportiva, salão de festas e jogos, além de sistema de monitoramento por câmeras, o Terrasse Creatif Appartements proporciona uma experiência única de moradia.

Com uma área total de 177,56 m² e área privativa de 94,34 m², este imóvel é perfeito para quem valoriza o conforto e a qualidade de vida. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, o Terrasse Creatif Appartements oferece uma infraestrutura completa, com hidrômetros individuais, infraestrutura para split, medidor de gás individual, portão eletrônico e portaria remota. Não perca a oportunidade de viver em um dos melhores empreendimentos de Curitiba!

Pontos fortes

Edifício Terrasse Creatif Appartements no Água Verde
Áreas Comuns:
Salão de festas com churrasqueira;
Espaço gourmet com churrasqueira
Salão de jogos;
Brinquedoteca;
Academia;
Piscina coberta e aquecida com ambiente climatizado;
Quadra de esportes;
Playground no 2º pavimento;
Guarita externa;
Apartamento:
ÁREA TÉCNICA PARA AR CONDICIONADO;
BWC'S COM PAREDE REVESTIDA COM MATERIAL DIFERENCIADO;
CHURRASQUEIRA A CARVÃO NA SACADA;
FORRO REBAIXADO EM GESSO EM TODO APARTAMENTO
INFRA DE AR CONDICIONADO EM ALUMÍNIO EM TODOS OS QUARTOS E SALA;
MEDIDORES INDIVIDUAIS DE ÁGUA;
MONOCOMANDO NOS BWC'S;
PAREDES INTERNAS EM SUPER WALL;
PISO PORCELANATO NOS BWCS E COZINHA;
PONTO DE ÁGUA PARA DUCHA HIGIÊNICA;
PONTO DE ÁGUA PARA FILTRO;
PONTO DE ÁGUA PARA GELADEIRA;
TUBULAÇÕES AÉREAS NOS BWC'S COM REDUÇÃO DE RUÍDOS;
PORTAS COM ACABAMENTO EM VERNIZ;
BANHEIROS COM DETALHE EM PORCELANATO NA PAREDE;
ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO COM PERSIANA INTEGRADA;
Empreendimento:
BICICLETÁRIO;
DOIS ELEVADORES;
MONITORAMENTO POR CFTV;
REAPROVEITAMENTO DE ÁGUA DE CHUVA NAS ÁREAS COMUNS;
PISCINA AQUECIDA;
PISCINA INFANTIL AQUECIDA;
PLAYGROUND;
SALÃO DE FESTAS
BRINQUEDOTECA;
ÁREAS COMUNS ENTREGUES EQUIPADAS E DECORADAS;
FITNESS;
QUADRA POLIESPORTIVA;
PREPARAÇÃO PARA SPA NAS COBERTURAS;

Observações do Imóvel

"Terrasse Créatif Appartements" Praticidade e conforto são atributos fundamentais para viver o dia a dia contemporâneo. O Terrasse Créatif Appartements reúne esses atributos em um projeto completo, no qual todos os detalhes foram pensados para que os moradores tenham uma vida dinâmica e segura, utilizando seu tempo para aproveitar o que realmente importa.

O Terrasse Créatif Appartements está com as últimas unidades disponíveis. Pronto para morar no Vila Izabel, divisa com o Água Verde, o condomínio conta com uma ampla infraestrutura, incluindo hall de entrada, brinquedoteca, fitness, quadra, salão de festas, salão gourmet, salão de jogos, bicicletário, piscina adulta e infantil, além de apresentar diversos diferenciais. Os apartamentos possuem 3 quartos (suíte) com até 97m² privativos e vagas para 2 carros, além de possuírem diversos diferenciais como esquadrias com tratamento acústico, churrasqueira a carvão na sacada, infraestrutura para ar-condicionado, entre muitos outros.

O imóvel poderá sofrer alterações em seus valores, condições ou taxas, conforme correções e variações normais de mercado, consulte o corretor sobre a disponibilidade das unidades, tipos (apartamentos, gardens e coberturas) e valores conforme a tabela de preços.

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Sobre o bairro

Venha descobrir o Água Verde, um dos bairros mais encantadores de Curitiba! Com uma localização privilegiada, o Água Verde oferece fácil acesso a todas as regiões da cidade, sendo ideal para quem busca conveniência e praticidade. Este bairro vibrante é repleto de charme e carisma, com uma variedade impressionante de restaurantes, lojas e cafés para explorar. Se você é um amante da natureza, vai adorar a proximidade com o Parque Água Verde, um espaço verde perfeito para caminhadas ao ar livre ou piqueniques em família. A qualidade de vida aqui é inigualável, com excelentes escolas e serviços de saúde a poucos passos de distância. As ruas arborizadas e as belas casas tornam este bairro verdadeiramente especial. O Água Verde é um bairro seguro e acolhedor que tem tudo para se tornar seu novo lar. Não perca a oportunidade de viver neste pedaço do paraíso urbano!

Agora, vamos explorar mais sobre as maravilhas do bairro Água Verde e suas proximidades. Imagine morar a poucos minutos do Pátio Batel, um dos shoppings mais sofisticados de Curitiba, repleto de lojas de grife, restaurantes gourmet e entretenimento de alta qualidade. A segurança e a saúde são prioridades aqui, com o Hospital Santa Cruz e o Centro Clínico Água Verde oferecendo pronto atendimento, urgência e emergência 24 horas por dia. O Hospital Iguaçu e o SOS Unimed Curitiba também estão próximos para garantir seu bem-estar.

Para famílias com crianças, a região é um sonho. A Escola SEB | Dom Bosco - Batel e a Escola Tistu oferecem educação de qualidade para os pequenos. Além disso, o Colégio Estadual Cívico-militar João Turin e a Escola Municipal São Luiz são opções excelentes para um ensino robusto.

Os amantes da gastronomia vão se deliciar na Feira Gastronômica do Batel, onde é possível saborear uma variedade incrível de pratos locais e internacionais. E não podemos esquecer do Boulevard Curitibano | Mall & Food Place, outro ponto alto da região.

Viver no Água Verde significa estar cercado por facilidades como o Centro Médico Plínio Mattos Pessoa e a Associação Parkinson Paraná. Venha experimentar o estilo de vida excepcional que este bairro tem a oferecer!