Valor para Venda
R$ 2.000.000,00

Condomínio
R$ 553,73
IPTU
R$ 1.759,84

Apartamento para venda em Florianópolis / SC, Centro, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2022, área total 166,38

cod: DPS1TPR040202
Área 71,39 m²
Garagem 2 vagas
Dormitórios 2
Banheiros 2
Suites 1
Centro Top Vision Residence

Descrição do imóvel

Excelente apartamento à venda na melhor região do Centro de Florianópolis/SC, no Top Vision Residence, situado Rua Felipe Schmidt, 869.

O apartamento tem 2 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada, cozinha em conceito aberto, área de serviço e sala com sacada e churrasqueira à carvão, distribuídos em 71,3980 m² de área privativa, com maravilhosa vista para o mar e as pontes Hercílio Luz e Colombo Machado Salles, além de uma ótima posição solar.

O apartamento tem revestimento com piso porcelanato acetinado retificado 60x60 na sala, cozinha, área de serviço, sacada e banheiros. Nos dormitórios, o revestimento é laminado de madeira.

2 vagas de garagem livres cobertas com excelente espaço de manobra.

A negociação deste apartamento será através de pagamento de parte do valor para o vendedor e o saldo em até 110 (cento e dez) meses direto com a Construtora Magno Martins Engenharia Ltda, que no mês de Julho/2023 é de R$1.158.000,00, corrigidos pelo IGPM + 0,875% ao mês.

Este empreendimento é composto de 1 torre de stúdios, 2 torres de apartamentos residenciais de 1 e 2 dormitórios e um Street Mall, que contém um Supermercado Angeloni, espaço gastronômico e serviços.

Está localizado bem no coração da cidade, próximo de padarias, farmácias, supermercados, Colégios Catarinense, Imaculada Conceição e Menino Jesus, bancos, órgãos públicos, escolas de idioma, clínicas médicas, UFSC, UDESC, Parque da Luz, hospitais, transporte público, pistas de caminhada da orla da Beira-mar Norte e muito mais.

O condomínio tem uma área de lazer composta de 3 espaços gourmet, lounge pub, home cinema, academia, piscina coberta aquecida com raia de 25 metors, 1 piscina adulto e infantil no terraço de cada torre residencial com área de convivência, sauna masculina e feminia, sala de estudos, business center, espaço mulher, sala de massagem, pet place, brinquedoteca, playground, salão de festas infantil, áreas de convivência e pista de corrida, proporcionando todo o conforto que a sua família merece.

O condomínio possui portaria 24 horas e amplo sistema de segurança.

Se você quer morar bem num apto pequeno num condomínio com alto padrão de acabamento e sofisticação, seu lugar é aqui.

Sobre o bairro

No coração de Florianópolis, encontra-se o bairro Centro, um epicentro vibrante de cultura, comodidade e charme. Este bairro é a combinação perfeita de tradição e modernidade, ostentando uma rica história arquitetônica, enquanto abriga algumas das melhores lojas, restaurantes e instituições educacionais da cidade.

Aqui, você está a poucos passos de tudo que precisa. A proximidade com mercados, farmácias e centros comerciais torna a vida diária mais conveniente. O Centro é também um paraíso para os amantes da arte e da cultura, com museus fascinantes e galerias inspiradoras à sua porta.

Além disso, o Centro oferece uma ampla gama de opções imobiliárias, desde apartamentos modernos até casas históricas restauradas. Este bairro acolhedor e seguro é ideal para famílias, jovens profissionais e aposentados que procuram um estilo de vida urbano vibrante em Florianópolis.

Seja para morar ou investir, o Centro de Florianópolis oferece uma qualidade de vida incomparável. Venha experimentar o melhor que a cidade tem a oferecer neste bairro dinâmico e cativante!

No Centro de Florianópolis, você está a poucos passos do Beiramar Shopping, um paraíso para os amantes das compras e gastronomia. O Mercado Público de Florianópolis, com sua arquitetura histórica e vibrante mercado de alimentos frescos, é uma visita obrigatória.

A segurança e o bem-estar são prioridades aqui, com o Hospital Governador Celso Ramos e a Maternidade Carmela Dutra nas proximidades. As instituições educacionais de alto padrão como o Instituto Estadual de Educação de Santa Catarina, Colégio Catarinense e Educandário Imaculada Conceição proporcionam uma educação excepcional.

O bairro é ladeado pela deslumbrante Beira-mar Norte, perfeita para passeios à beira-mar e atividades ao ar livre. Os supermercados como Top Market Floripa garantem que suas necessidades diárias sejam atendidas sem esforço.

Os edifícios modernos como Life Medical Tower, Ultralitho Centro Médico e Trompowsky Corporate - Torre 1 - Torre Médica oferecem espaços comerciais e de saúde de ponta. Escolas adicionais como Colégio Adventista de Florianópolis - Centro, Colégio Bom Jesus Coração de Jesus e clínicas médicas como Florianópolis Clínicas garantem uma vida equilibrada.

Por fim, mas não menos importante, a Praça Getúlio Vargas oferece um espaço verde tranquilo no coração da cidade. A Casa de Saúde São Sebastião e Pró-Saúde Serviços Médicos estão sempre prontos para atender suas necessidades médicas. Viva no Centro de Florianópolis, onde a vida urbana encontra a tranquilidade e a conveniência.

O que tem próximo de Centro:

Shopping center

  • Beiramar Shopping
  • Top Market Floripa

Mercado

  • Mercado Público de Florianópolis

Hospital

  • Hospital Governador Celso Ramos
  • Maternidade Carmela Dutra
  • Life Medical Tower
  • Ultralitho Centro Médico
  • Trompowsky Corporate - Torre 1 - Torre Médica (Trompowsky Corporate Medical Tower)
  • Florianópolis Clínicas
  • Hospital Cmt. Lara Ribas
  • Casa de Saúde São Sebastião
  • Pró-Saúde Serviços Médicos

Escola

  • Instituto Estadual de Educação de Santa Catarina
  • Colégio Catarinense
  • Energia Floripa
  • Colégio Adventista de Florianópolis - Centro
  • Colégio Bom Jesus Coração de Jesus

Parque

  • Beira-mar Norte
  • Praça Getúlio Vargas

Pré-escola

  • Educandário Imaculada Conceição
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Condomínio
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