Apartamento para venda em Goiânia / GO, Jardim América, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 75,78

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Descrição do imóvel

MUY BUENO CONDOMINIO VERTICAL - O viva e conviva está chegando no Jardim América.
Muito bom.
Muy bueno.
Muito perto do Bueno.

ENTREGA PARA ABRIL DE 2024.

Repleto de conveniências e facilidades, o Jardim América acaba de ganhar mais um grande atrativo em qualidade de vida.
O conceito Viva e Conviva chega trazendo a oportunidade que inúmeras famílias esperavam para viver momentos incríveis e especiais, em harmonia com tudo que o bairro tem a oferecer.

Torre Única, 30 pavimentos, 06 apartamentos por andar.
Tipologias 2 Quartos sendo uma suite com 65 m²; 3 Quartos sendo uma suíte com 75 m² e 3 Suítes plenas com 110 m².


SEGURANÇA
Projeto de segurança desenvolvido em parceria com a Tecnoseg, oferecendo maior tranquilidade.
· Entrega de 1 speed dome;
· Sistema de segurança perimetral à edificação por meio de cerca elétrica e/ou sensor;
· Infraestrutura de segurança para controle de acesso de veículos e pedestres, com possibilidade de integração ao software de gestão de condomínio;
· Portaria entregue com computador e câmera para controle e identificação de visitantes e prestadores de serviços;
· Guarita com passa volume no pulmão de segurança do acesso de serviço e social;
· Entrada social e de serviço com pulmão de segurança;
· Controle de acesso do pulmão de segurança com fechadura magnética e sistema de intertravamento (uma porta só abre após o fechamento completo da outra);
· Sistema de CFTV nos elevadores sociais, portarias, acessos e área comum (com previsão para expansão de novos pontos).
*Os procedimentos para funcionamento do sistema de segurança deverão ser estabelecidos pelo condomínio do empreendimento.

PRÁTICAS SUSTENTÁVEIS
Compromisso com práticas sustentáveis, inovadoras e de responsabilidade social. Para um ambiente mais saudável e produtivo.
· Sensores de presença/minuteria nas escadas de emergência e pavimentos de garagem;
· Lâmpadas das áreas comuns em LED;
· Bike share equipado com entrega de 3 bicicletas para uso comum.
· Ferramentaria compartilhada do condomínio e calibrador de pneus).

TECNOLOGIA
Tecnologia e inovação para facilitar a vida dos moradores e agilizar os processos.
· Previsão para automação nos apartamentos tipo;
· Tomada USB na suíte do casal e sala dos apartamentos tipo;
· Wi-fi no mezanino de lazer e no lobby de entrada do térreo.

ESPAÇOS INTELIGENTES E PRÁTICOS
· Coworking entregue mobiliado e decorado
· Guarda Volumes e Delivery entregue equipado

DIFERENCIAIS APARTAMENTOS
• Suíte do casal com closet em “U”;
• Previsão de ponto para ar-condicionado em todos os quartos e na sala (será entregue somente a infraestrutura, a rede frigorígena será por conta do cliente);
• Área de serviço com ventilação e iluminação natural;
• Bancada da cozinha em granito Branco Dallas;
• Bancada dos banheiros e lavabo em mármore Bege Bahia;
• Tomada USB na suíte e na sala;
• Persiana integrada de enrolar em todos os quartos;
• Integração sala e cozinha.

*Valor referente à unidade 604 e sujeita à disponibilidade.

R8 - 348.607

Alexandre Oliveira - CF 19188

Sobre o bairro

Situado no coração de Goiânia, o Jardim América é um bairro que encanta por sua vivacidade e infraestrutura completa. Este bairro oferece uma qualidade de vida inigualável, com fácil acesso a escolas de alto padrão, hospitais renomados e uma variedade de opções gastronômicas. As ruas arborizadas e tranquilas são um convite para caminhadas ao ar livre, enquanto a proximidade com os principais centros comerciais da cidade garantem conveniência para as suas necessidades diárias. Com uma atmosfera familiar, o Jardim América é perfeito para quem busca segurança e conforto em um ambiente acolhedor. O bairro também conta com uma ampla gama de imóveis, desde casas espaçosas até apartamentos modernos, adequados para todos os estilos de vida. Venha descobrir o Jardim América - um bairro que combina a tranquilidade do interior com as facilidades da cidade grande.

O Jardim América, em Goiânia, é um bairro que se destaca pela proximidade com importantes instituições de saúde e educação. A região abriga a Hapvida Clínica C-139 e o Hospital Jardim América, garantindo acesso rápido a serviços médicos de qualidade. Além disso, o Medicorum Centro Clínico e o Pronto Socorro Psiquiátrico Wassily Chuc estão a poucos minutos de distância.

Para as famílias com crianças, o bairro oferece uma variedade de opções educacionais. O Colégio Estadual Jardim America e a Escola de Governo Henrique Santillo são reconhecidos pela excelência em ensino. Além disso, a Escola Casa das Letras, Escola Abelhinha e o CMEI JARDIM AMÉRICA são ótimas opções para os pequenos.

As compras também são facilitadas no Jardim América. O Ponto da Moda - Jd. América e a Galeria Le Jardin oferecem uma variedade de lojas para atender todas as suas necessidades. E para cuidar da sua saúde, o Centro Médico Jardim América está sempre pronto para atendê-lo.

Em resumo, viver no Jardim América significa ter tudo ao seu alcance: saúde, educação e lazer. É um bairro completo que oferece qualidade de vida aos seus moradores. Venha viver essa experiência única!