Apartamento para venda em Goiânia / GO, Setor Bueno, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 68,42

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Descrição do imóvel

ORIGYN BUENO - A simbiose perfeita entre o urbano e o natural.

Espaços projetados para viver em sintonia com as tendências das grandes cidades, priorizando entretanto, a fluidez do conforto e o desejo de tornar este, o seu lugar no mundo.

ENTREGA PARA JUNHO 2026.

DESIGN INTEGRATIVO
Uma simbiose perfeita entre o urbano e o natural através de amplas aberturas que favorecem a integração do interior e exterior das áreas comuns sociais cercadas por plantas.

ACABAMENTO NOBRE
Uma curadoria na escolha de materiais que realçam a sofisticação e beleza do simples e do essencial, que vão desde detalhes dos apartamentos, à escolha do piso epóxi na garagem.

LAZER QUE PROMOVE SORRISOS
Dois pavimentos com lazer, sendo um no 2º pavimento e outro no rooftop, com espaços mobiliados e decorados, desenvolvidos para toda família, inclusive para o seu pet!

PENSANDO NO AMANHÃ
Itens pensandos para minimizar o impacto com meio ambiente, como energia solar (fotovoltaica) que atenderá parte da energia consumida pela área comum, além de uma vaga verde com tomada para recarga de carro elétrico.

UM REFÚGIO DE SEGURANÇA
Projeto de segurança desenvolvido exclusivamente para o empreendimento.


SMART SOLUTIONS | Origyn Bueno
Soluções funcionais para o seu dia a dia, em sintonia perfeita com o ritmo pulsante da T-1
Espaco delivery: Idealizado para armazenamento de encomendas, equipado com prateleiras e refrigerador. 
Mini mercado: Uma facilidade para você não precisar sair de casa
Fechadura eletrônica nos apartamentos
Reconhecimento facial: Na entrada social, serviço e academia, proporcionando maior praticidade e segurança aos usuários.
Bicicletário: Com lockers e compressor. 
Vaga verde: Com tomada para carregamento de veículos elétricos*
Tecnologia: Infra-estrutura para Wi-fi nos pavimentos de garagem e áreas comuns e Rede cabeada para smart TVs no Lazer.
Porte-Cochère: Maior praticidade e conforto para o dia-a-dia. 


DIFERENCIAIS ÁREAS PRIVATIVAS

• Fechadura digital;
• Acabamento nos apartamentos:
Bancada do lavabo e banhos em mármore bege bahia;
Piso do estar/jantar, circulação, lavabo, cozinha e quartos em porcelanato, 80x80cm natural ou acetinado;
Forro de gesso rebaixado em todos os ambientes da unidade, com exceção da laje técnica;
Banheiros e cozinha revestidos;
• Infraestrutura completa (rede frigorígena, dreno, ponto elétrico) para ar-condicionado em todos os quartos e na sala;
• Porta de correr de alumínio entre sala e balcão/varanda, que possibilita maior visibilidade e amplitude à área social do apartamento;
• Esquadrias das suítes com veneziana integrada;
• Porta de acesso ao apartamento com 90cm;
• Ralo linear nas varandas e banhos;
• Ponto para máquina de lavar louças e purificador de água;
• Apartamentos 3 suítes com esquadria das suítes master com janela balcão e veneziana integrada, proporcionando maior iluminação ao ambiente;
• Unidades com varanda gourmet com churrasqueira a carvão*;
• Unidades Garden, com churrasqueira a carvão e SPA no terraço**;
• Unidades com balcão estendido***;
• Unidades com varanda ampliada com previsão de churrasqueira a gás****.
• Opção de unidades com escaninhos e armários.
*Unidades Final 01A e 02A;
**Unidades Finais 04A e 03B do 3º Pavimento;
***Unidades Final 03A e 04B do 3º Pavimento;
****Unidades Finais 03B e 04B do 20º ao 31º Pavimento.

DIFERENCIAIS SUSTENTABILIDADE
• Irrigação automatizada nos jardins e floreiras;
• Bacias sanitárias com duplo acionamento;
• Torneiras com arejador nos aptos;
• Torneiras com fechamento automático nas áreas comuns;
• Regulador de vazão nas torneiras dos aptos e área comuns;
• Medição individualizada de água e energia;
• Equipamentos com selos de energia;
• Sensores de presença nos pavimentos de garagem e halls, que proporcionam economia de energia;
• Lâmpadas de baixo consumo (LED) em toda área comum empreendimento, exceto peças de decoração;
• Vaga com tomada verde e carregador para abastecimento de carro elétrico;
• Bicicletário;
• Escada de acesso aos pavimentos interativa com incentivo ao exercício físico;
• Canteiro de obra com ações sustentáveis;
• Madeira certificada.

DIFERENCIAIS SEGURANÇA
• Previsão de instalação de câmera/wi-fi na sala, cozinha e quartos dos apartamentos;
• Acesso de veículos com sensor para tags*** de liberação automática, dispensando controle para o portão;
• Serão entregues dois equipamentos de reconhecimento facial no pulmão social e dois no pulmão de serviço;
• Serão entregues dois passa volumes e dois passa documentos, sendo um jogo no pulmão social e um no pulmão de serviço;
• Previsão para portaria remota**, um sistema de segurança controlado a distância pela empresa de segurança;
• Proteção perimetral com sensores ativos;
• Um sensor magnético e de presença no lixo e um sensor magnético e de presença na central de gás, ambos no Térreo para avisar quando o ambiente estiver aberto e se existem pessoas indesejáveis no local;
• Um botão de pânico** para acionamento no caso de tentativa de invasão;
• Um botão de falha vigia** para impedir que o porteiro durma ou se ausente do prédio durante o serviço. O controle é monitorado pela empresa de segurança e é feito através de controle eletrônico, no qual o porteiro é obrigado a acionar um dispositivo em
determinado espaço de tempo. Caso o porteiro não acione o dispositivo, a empresa de segurança entrará em contato solicitando uma senha, através desta saberá se o porteiro deixou de acionar o dispositivo ou se foi rendido.
**mediante contratação do condomínio
*** As tags deverão ser adquiridas pelos proprietários.

*Valor referente à unidade 403 e sujeita a disponibilidade.

R5-365.195

Alexandre Oliveira - CF 19188

Sobre o bairro

Localizado no coração de Goiânia, o Setor Bueno é um bairro que combina aconchego residencial com a conveniência urbana. Este bairro vibrante é repleto de áreas verdes, como o Parque Vaca Brava e o Parque Areião, proporcionando uma atmosfera tranquila e relaxante. Com uma vasta gama de comodidades à sua porta, incluindo escolas de alto padrão, hospitais renomados e um rico leque de opções gastronômicas, viver no Setor Bueno significa ter tudo ao seu alcance. Para os amantes de compras, o bairro abriga alguns dos melhores shoppings da cidade. A mobilidade também é um ponto forte, com fácil acesso a diversas partes da cidade. Se você está procurando por um estilo de vida equilibrado entre a tranquilidade suburbana e a agitação da cidade grande, o Setor Bueno é o lugar perfeito para chamar de lar. Venha experimentar a vida em um dos bairros mais desejados de Goiânia!

Rodeado por uma série de instituições médicas de renome, como Hapvida - Clínica Rio Araguaia, IOG, Bueno Medical Center, INSTITUTO DE NEUROLOGIA DE GOIÂNIA, IRG Hospital - Instituto do Rim de Goiânia e Instituto de Angiologia de Goiânia, o Setor Bueno é um local ideal para aqueles que valorizam a saúde e o bem-estar. O bairro também é servido pelo Hospital Unique e pelo Hospital Israelita Albert Einstein Goiânia, oferecendo cuidados médicos de alta qualidade a poucos passos de casa.

No campo da educação, o Setor Bueno não fica atrás. Com escolas prestigiadas como Colégio WR, Colégio Arena, Colégio IPE, Colégio Protágoras - Unidade Marista, Colégio Simbios, Educandário Vila Boa, Colégio Olimpo - Goiânia e Centro Educacional OMNI nas proximidades, seus filhos terão acesso à educação de primeira linha.

Para as suas necessidades diárias e cuidados preventivos com a saúde, o bairro conta com Cemeb - Centro Médico Bueno e Centro Médico e Laboratório Núcleo - Unidade 2. E para os momentos de lazer e compras, o Goiânia Shopping está ao alcance.

Viver no Setor Bueno significa estar cercado por conveniências modernas enquanto desfruta da tranquilidade da vida residencial. Venha descobrir este bairro vibrante e desejável!