Se você está em busca de um novo lar em Gramado/RS, este apartamento é simplesmente imperdível! Localizado na Vila Olga, no charmoso bairro Bavária, este imóvel é a combinação perfeita de conforto, elegância e praticidade. Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, e 3 banheiros, este apartamento é ideal para quem busca um espaço aconchegante para toda a família.
Com uma área privativa de 92,87 m², este apartamento é espaçoso e bem distribuído, proporcionando ambientes amplos e bem iluminados. O condomínio, construído em 2024, conta com elevador, serviços e zeladoria, garantindo praticidade e segurança para os moradores.
Desfrute de momentos únicos no terraço com churrasqueira, perfeito para reunir amigos e familiares. Com características como andar térreo, gás central e cozinha americana, este apartamento é ideal para quem busca praticidade no dia a dia. Próximo a bares, restaurantes, farmácias e supermercados, este imóvel oferece toda a conveniência que você precisa. Não perca a oportunidade de adquirir este incrível apartamento por apenas R$ 1.407.000,00. Agende já a sua visita e apaixone-se por este imóvel dos sonhos!
Localização
Praticidade
Oportunidades
Bem-vindo ao Bavária, um bairro cobiçado em Gramado, uma joia escondida na Serra Gaúcha. Imagine viver cercado por belezas naturais, onde a tranquilidade e o ar puro são seus vizinhos diários. A Bavária é conhecida por suas ruas arborizadas, casas charmosas e a proximidade com o centro da cidade, proporcionando a combinação perfeita de vida urbana e rural. Este bairro residencial exclusivo oferece uma qualidade de vida incomparável, com fácil acesso a escolas de alto padrão, restaurantes gourmet e lojas sofisticadas. Além disso, os amantes do golfe vão adorar o belo campo de golfe localizado bem no coração do bairro. A Bavária é mais do que um lugar para morar, é um estilo de vida. Venha descobrir por que tantos escolhem chamar este pedaço do paraíso de lar. Aproveite a oportunidade de viver em um bairro seguro, tranquilo e repleto de conveniências. Bavária em Gramado: seu refúgio perfeito na Serra Gaúcha!
Continuando a nossa viagem pelo bairro Bavária em Gramado, temos ao nosso redor uma variedade incrível de comodidades e serviços. A proximidade com supermercados como o Gross, Nossa Casa e Piratini facilita as compras do dia a dia, enquanto os mercados FrutiFrango, Stahl - Planalto, Brinstrop, De Família e Acácia Negra oferecem opções locais frescas e de qualidade.
Para as famílias com crianças, a região é um verdadeiro paraíso educacional. Escolas renomadas como EMEF Senador Salgado Filho, Colégio Estadual Santos Dumont, Escola Domínio e Campanha Nacional de Escolas da Comunidade estão a poucos minutos de distância. Além disso, as escolas de educação infantil Só Brincar, EMEI Algodão Doce e EMEI Julita Tissot proporcionam um ambiente seguro e estimulante para os pequenos.
Os amantes da natureza vão se encantar com o Lago da Ferradura, um local perfeito para passeios ao ar livre. E para quem busca aprimorar suas habilidades musicais, o professor Iuri Giacometti oferece aulas de violão e guitarra bem aqui no bairro.
A Bavária também está próxima à FAURGS e à Escola Estadual 1º GRAU SEN SALGADO F, tornando-a uma opção ideal para estudantes e acadêmicos. Viver na Bavária é sinônimo de ter tudo ao seu alcance. Venha fazer parte desta comunidade vibrante!
Supermercado Gross
Mercado FrutiFrango
Mercado Stahl - Planalto
Supermercado Nossa Casa
MERCADO PIRATINI
Mercado Brinstrop
Mercado De familia
Mercado acácia negra
EMEF Senador Salgado Filho
Colegio Estadual Santos Dumont
EMEI/EMEF Gentil Bonato
Escola Dominio
Campanha Nacional de Escolas da Comunidade
Escola de Educação Infantil Só Brincar
EMEI Algodão Doce
Prof de música Iuri Giacometti - Violão e Guitarra
Escola Estadual 1º GRAU SEN SALGADO F
FAURGS
Gramado RS
EMEI Julita Tissot
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Gramado - RS
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