- Código: 010
Este apartamento mobiliado, entregue em 2023, é um convite ao conforto contemporâneo em 55 m² muito bem aproveitados. Com 2 dormitórios arejados e 2 banheiros com acabamentos refinados, cada ambiente exala praticidade e estilo. A sala integrada à cozinha planejada cria um living perfeito para receber amigos e familiares, enquanto a sacada acrescenta um toque de leveza aos momentos de lazer. Duas espaçosas vagas na garagem garantem comodidade total, e a área de serviço anexa traz organização ao seu dia a dia.
Localizado no charmoso bairro Vale das Esmeraldas, em Limeira/SP, este imóvel coloca você próximo às principais conveniências da região. Supermercados, padarias e farmácias ficam a poucos minutos, assim como escolas de excelência e linhas de transporte que conectam rapidamente ao centro da cidade. O condomínio oferece portaria segura e áreas comuns bem cuidadas, refletindo o cuidado que você busca para sua família. Com IPTU de R$ 762,27 e taxa condominial de R$ 420,00, a gestão e manutenção do empreendimento são transparentes e eficientes.
Bairro: Vale das Esmeraldas
Tem duas escolas públicas a menos de cinco minutos a pé: a Vila Nova, que já tem a estrutura completa para o ensino fundamental, e o Creche Solar, que cobre a fase pré?escolar. Os pais não precisam encarar trânsito pesado para levar os filhos; dá pra caminhar tranquilamente pela manhã e voltar ao fim do dia sem preocupação.
A rua principal tem calçadas amplas e iluminação de LED. O pavimento é bem conservado, o que diminui o risco de quedas para as crianças que brincam de bicicleta. Nas esquinas, há poucos carros estacionados nas calçadas, e a maioria dos moradores respeita o limite de velocidade. Essa combinação deixa o percurso da escola até a casa muito mais seguro que em bairros com avenidas largas e velozes.
Nos quarteirões se encontram padarias, um supermercado de médio porte e uma farmácia de plantão. Para quem tem filhos, tem ainda uma lojinha de material escolar que abre todos os dias úteis. Se precisar chegar ao centro da cidade, dá pra pegar a linha de ônibus 321 que circula a Rua das Flores; o trajeto leva cerca de quinze minutos, o que facilita a ida ao trabalho ou a compromissos fora do bairro.
Os imóveis são casas térreas ou sobrado com dois ou três quartos, garagem interna e quintal pequeno. A maioria dos terrenos tem boa ventilação, o que ajuda a manter a temperatura agradável sem precisar de ar?condicionado o tempo todo. Os aluguéis e preços de venda são mais compatíveis que em bairros mais centrais, então famílias com orçamento limitado encontram espaço suficiente para crescer.
A sensação de comunidade também prende a galera. A vizinhança costuma organizar pequenas feiras de artesanato nos fins de semana e as crianças costumam jogar futebol nas praças próximas. Esses fatores, junto ao acesso rápido a escolas, segurança e comércio prático, explicam por que muita gente escolhe ficar em Vale das Esmeraldas por tempo prolongado.
Pra quem tem crianças, a E.E. Jardim Paineiras tem salas de aula bem equipadas, então não precisa buscar outra escola longe de casa. A Maple Bear Limeira tem método bilíngue, o que resolve a necessidade de reforço de inglês sem sair do bairro. A EMEIEF Evangelina Mauro, Profª, oferece turmas pequenas, facilitando atenção individual e poupando tempo de deslocamento. O Parque Residencial Antonio Simonetti, que funciona como espaço de lazer, tem área verde e pista para caminhada, perfeito para quem quer exercitar?se sem pegar carro. O Mercado Royal Mais tem frutas, verduras e itens de limpeza, assim dá pra fazer a compra semanal sem perder horas no centro. A Mercearia Freitas, com açougue e padaria, resolve a fome da tarde com opções rápidas. O Pianista Dany Carmo, escola de música, tem aulas depois da escola, permitindo que os pequenos aprendam violão ou piano sem precisar de transporte extra. O Mercadinho Nordestino traz temperos e produtos típicos, facilitando quem gosta de cozinhar pratos regionais. A Alecrim Vest, com opções de vestuário e acessórios, elimina a necessidade de ir ao shopping para comprar roupa. Por fim, a Escola Primeiro e Segundo Grau Paineiras tem ensino completo até o ensino médio, garantindo que a família não precise mudar de bairro para continuar a educação dos filhos.
E.E. JARDIM PAINEIRAS
Maple Bear Limeira
Pianista Dany Carmo
PROFA.
Escola primeiro e segundo grau Paineiras
Parque Residencial Antonio Simonetti Emeief
Mercado Royal Mais
Mercearia Freitas
Mercadinho Nordestino
Alecrim Vest
R$ 420,00
R$ 762,27
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 010 Apartamento para venda em Limeira / SP, Vale das Esmeraldas, 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 garagens, mobilia inclusa, construido em 2023, área total 55,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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