Apartamento para venda em Pelotas / RS, Centro, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, construido em 2022

Descrição do imóvel

Apartamento para Venda, Condomínio Luis de Camões no bairro Centro, localizado na cidade de Pelotas / RS, situado na zona Norte, região Três Vendas, ponto de referência Próximo a Farmácia São João.

Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2022, aceita permuta.

Área Privativa de 154,71 m².

Valor do Imóvel R$ 1.690.000,00, Valor do Condomínio R$ 800,00.

Acabamentos: Porcelanato.

Características: Aquecimento Solar, Portão Eletrônico, Área Externa, Desocupado, Medição Água e Luz Individual, Portaria 24 horas, Sacada.

Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Banheiro Social, Closet, Dormitório, Espaço Gourmet, Garagem Coberta, Sala de Estar, Sala de Jantar, Suite.

Infraestrutura: Academia, Acesso Para Cadeirantes, Aproveitamento Água da Chuva, Área verde, churrasqueira, Churrasqueira Coletiva, Elevador, Espaço Gourmet, Espaço Kids, Gás Central, Interfone, Lareira, Salão de Festas.

Lazer: Espaço Gourmet, Piscina, Sala de Jogos.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Hospital, Universidades.

Segurança: Monitoramento 24hs.

 

Pontos fortes

Comodidades

• Banheiros com piso aquecido
• Espaço de contemplação com balanços
• Espera para aquecedor de toalhas
• Iluminação inteligente e dimerizável
• Lareira
• Persianas elétricas
• Unidade com closet
• Esquadrias com persianas elétricas nas salas e quartos

Observações do Imóvel

O empreendimento Luís de Camões é a união do luxo de materiais e acabamentos à nobreza da linha arquitetônica atemporal e contemporânea. Não basta estar situado na avenida mais nobre da cidade, o empreendimento redefine o alto padrão da região sul do Rio Grande do Sul.

A inspiração do Luís de Camões veio dos melhores hotéis e spas de luxo do mundo, o projeto assinado pela Sol Design traz elementos, cores e texturas da mais alta qualidade e elegância. Madeira, mármore e boiseries com acabamento em laca brilhante conferem ao empreendimento um conceito arrojado e de personalidade única.

Com uma estrutura de lazer completa e encantadora, o rooftop com vista para a melhor região de Pelotas oferece o cenário ideal para momentos de descontração. Ponto alto da sofisticação no empreendimento, o rooftop abriga uma ampla piscina com borda infinita, quedas d’água, deck molhado com piscina infantil e solarium.

Os estares e espaços de contemplação com balanços e lareiras dão o toque final de charme e exclusividade.
 

Infraestrutura

• Academia
• Churrasqueiras Gourmet
• 4 Elevadores
• Espera para ar condicionado e calefação
• Guarda corpo em vidros temperados
• Portaria 24h
• Pub Gourmet
• Salão de Festas
• Solarium
• Fechadura de segurança em todas as unidades
• Jungle Kids
• Espaço de contemplação com balanços
• Deck molhado com piscina infantil
• Estar externo com lareira

Sobre o bairro

Descubra o Centro de Pelotas, um bairro vibrante e repleto de história, ideal para quem busca viver a essência da cidade. Localizado no coração de Pelotas, este bairro oferece uma combinação única de comodidade e cultura. Com uma infinidade de lojas, restaurantes e cafés à sua porta, você nunca estará longe do que precisa. A arquitetura histórica do Centro é um verdadeiro deleite para os olhos, com prédios bem preservados que contam a rica história da cidade. O bairro também é conhecido por suas excelentes escolas e universidades, tornando-o perfeito para famílias e estudantes. E não podemos esquecer dos inúmeros parques e praças que proporcionam espaços tranquilos para relaxar. No Centro de Pelotas, você encontrará um estilo de vida urbano sem igual, combinado com uma atmosfera acolhedora e amigável. Seja bem-vindo ao seu novo lar no Centro de Pelotas!

Viva a poucos passos de marcos icônicos como o Pop Center - Pelotas, um vibrante centro comercial onde você pode encontrar tudo, desde moda até alimentos frescos. Desfrute da proximidade com instituições de saúde renomadas como a Beneficência Portuguesa, o Hospital Santa Casa de Misericórdia de Pelotas e o Hospital Escola UFPEL. Faça suas compras diárias no Mercado Central de Pelotas ou no Mercado Municipal Pelotas, ambos repletos de produtos locais frescos.

Aprecie a conveniência do Calçadão de Pelotas, uma área pedestre animada com uma variedade de lojas e restaurantes. Relaxe na Praça Coronel Pedro Osório, um espaço verde tranquilo perfeito para piqueniques e passeios ao ar livre. Se você é estudante ou professor, vai adorar estar perto do Campus II UFPel.

A região também abriga várias escolas de qualidade, incluindo o Colégio São José de Pelotas, a Escola Estadual de Ensino Médio Cel. Pedro Osório e a Escola Santa Mônica - Unidade Centro. Para aqueles que buscam desenvolvimento profissional, o Michigan Pré Vestibular e o Instituto Educacional Dimensão - Pelotas estão bem ao seu alcance.

Com fácil acesso à Sulclínica e ao Centro de Especialidades, suas necessidades médicas serão facilmente atendidas. Além disso, a Casa da Vacina garante sua proteção contra doenças sazonais. E não podemos esquecer da Traumatologia Santa Casa de Pelotas e da Escola de Ensino Fundamental São Francisco de Assis, adicionando ainda mais valor à vida no Centro de Pelotas.