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Apartamento para venda em Porto Alegre / RS, Vila Nova, 3 dormitórios, 1 banheiro, mobilia inclusa, construido em 1982, área total 71,58

- Código: 10143

  • Venda: R$ 195.000,00
  • Condomínio: R$ 300,00
  • IPTU: R$ 30,00

71,58 m2
3 Quartos
1 Banheiro

Descrição do Imóvel

🏡 Sua chance de morar bem e investir com inteligência na Zona Sul de Porto Alegre!

Este aconchegante apartamento no Residencial Ponto do Sol, no bairro Vila Nova, combina conforto, localização privilegiada e um valor de mercado altamente competitivo para quem busca fazer um ótimo negócio.

🛏️ Planta original com 3 dormitórios, atualmente convertida em 2 dormitórios com living ampliado — uma alteração que valoriza os espaços, mas pode ser facilmente revertida se você preferir a configuração tradicional.

Destaques que encantam:

  • 66 m² de área privativa, bem distribuída
  • Living com 2 ambientes, ótima iluminação natural
  • Cozinha funcional e ventilação cruzada
  • Semi mobiliado, com chuveiro elétrico
  • Reformado, pronto para morar

🌿 Cercado por áreas verdes em todos os lados, este imóvel oferece tranquilidade e bem-estar, além de estar próximo à Av. Eduardo Prado, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços essenciais.

🏢 Estrutura de condomínio:

  • Salão de festas
  • Pátio
  • Campainha, interfone
  • Transporte (lotação) passando em frente

💰 Valor: R$ 195.000,00 Condomínio: R$ 300 IPTU: R$ 30
E ainda: Analisa permuta, facilitando sua negociação!

Essa é a combinação perfeita de localização, conforto e valor inteligente. Vamos agendar uma visita e conhecer pessoalmente seu novo lar?

Bairro: Vila Nova

Condomínio: Condomínio Edificio Residencial Ponto do Sol

Zona: Sul

Região: Sul

Ponto de Referência: Avenida Eduardo Prado

Em Condomínio: Sim

Pontos Fortes

  • Churrasqueira
  • Quadra
  • Playground
  • Salão de Jogos
  • Salão de Festas
  • Área Verde

Sobre o Bairro Vila Nova

Bem-vindo à Vila Nova, um bairro encantador e acolhedor em Porto Alegre. Com uma atmosfera tranquila e familiar, este é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida e comodidade. Com uma infraestrutura completa, a Vila Nova oferece uma variedade de serviços essenciais como supermercados, escolas de alto padrão e hospitais renomados. O bairro também se destaca por sua localização privilegiada, com fácil acesso ao centro da cidade e aos principais pontos de Porto Alegre. Para os amantes da natureza, a Vila Nova é um verdadeiro paraíso, cercado por áreas verdes e com uma vista deslumbrante para o Guaíba. Aqui você pode desfrutar de momentos relaxantes em meio à natureza sem abrir mão do conforto urbano. A Vila Nova é um bairro seguro, com ruas arborizadas e tranquilas, ideal para quem busca paz e segurança para a família. Invista na Vila Nova e descubra o prazer de viver em um dos melhores bairros de Porto Alegre!

Seja bem-vindo à Vila Nova, um bairro que oferece uma vida de qualidade e comodidade. Com a Associação Hospitalar Vila Nova e o Posto de Saúde do Campo Novo nas proximidades, a saúde da sua família estará sempre em boas mãos. As opções educacionais são variadas e de alto padrão, incluindo a Escola Estadual De Ensino Médio Alberto Torres, Emef Campos Do Cristal, Emei Vila Nova, Escola de Educação Infantil Banzé, Escola Construir - Vila Nova, APAE - Unidade Dr. João Alfredo de Azevedo, EEI Ana Maltz Knijnik e Eei Anjinhos De Cristal.

Para as suas necessidades diárias, o bairro conta com diversos supermercados como Mercado Aguiar, Mini Mercado Ventura, Mercado Kiko's e Mini Mercado Alexandre. Para os amantes do esporte, o TP FUTSAL E SOCIETY é uma excelente opção para se manter ativo.

A Praça Mariana e Malene Franco Casagrande proporciona um espaço verde perfeito para relaxar e desfrutar da natureza. E para quem gosta de atividades indoor, o Ginásio Estadual Padre Rambo está à disposição.

Viva na Vila Nova e descubra a combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência urbana. Um bairro seguro e acolhedor que tem tudo o que você precisa ao seu alcance!

O que tem próximo de Vila Nova:

Hospital

Associação Hospitalar Vila Nova

Posto de Saúde do Campo Novo

Escola

Escola Estadual De Ensino Médio Alberto Torres

Emef Campos Do Cristal

Emei Vila Nova

Escola Construir - Vila Nova

APAE - Unidade Dr. João Alfredo de Azevedo

EEI Ana Maltz Knijnik

Eei Anjinhos De Cristal

Escola Ana Maria Monteggia

TP FUTSAL E SOCIETY

Ginásio Estadual Padre Rambo

Pré-escola

Escola de Educaçao Infantil Banzé

Mercado

Mercado Aguiar

Mini Mercado Ventura

Mercado Kiko's

Mini mercado conveniência

Mini Mercado Alexandre

Shopping center

WWW.POAMADEIRA.COM.BR

Parque

Praça Mariana e Malene Franco Casagrande

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venda

R$ 195.000,00
Condomínio

R$ 300,00

IPTU

R$ 30,00

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