Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Botafogo, 4 dormitórios, 4 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 108,00, área construída 108,00

Descrição do Imóvel

Apartamento moderno com 108m², 3 quartos (1 suíte), 2 vagas e infraestrutura completa em Botafogo

Apartamento:
Originalmente com 4 quartos e duas suítes, o imóvel foi inteligentemente reconfigurado: um dos quartos deu lugar a uma lavanderia espaçosa e um banheiro social adicional que funciona como lavabo. A planta atual conta com 3 dormitórios (1 suíte), 3 banheiros e ambientes otimizados para conforto e praticidade.

A sala é clara, muito arejada e dividida em dois bons ambientes, ideal para convívio e relaxamento. Conectada à sala, a varanda gourmet é ampla, fechada com cortina de vidro e perfeita para receber amigos e familiares — um verdadeiro espaço de encontros e celebrações.

Os cômodos contam com ar-condicionado split e armários planejados de alta qualidade (móveis LACCA na sala). A cozinha é equipada com armários e fogão embutido. Todos os banheiros são modernos e bem ventilados.

Localização privilegiada:
Em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da Zona Sul, este apartamento está situado no coração de Botafogo, com fácil acesso a tudo: transporte público, escolas, comércio, shoppings e lazer. Ideal para quem quer praticidade sem abrir mão da tranquilidade de um bairro tradicional e charmoso.

Diferenciais que valorizam:
– 2 vagas de garagem na escritura
– Tomada para carro elétrico
– Cortina de vidro na varanda gourmet
– Ambientes amplos, claros e muito bem aproveitados
– Aceita financiamento
– Pet friendly

Condomínio clube completo:
Uma infraestrutura impecável pensada para toda a família: piscina, sauna, spa, academia, brinquedoteca, playground, salão de festas, coworking e bicicletário. Além disso, conta com acessibilidade, circuito de segurança com portaria 24h, portão eletrônico e acesso controlado.

Conforto, segurança e qualidade de vida:
Esse apartamento oferece muito mais do que metragem e localização. Ele entrega uma atmosfera de acolhimento, lazer completo, segurança de alto padrão e tudo isso em um condomínio fechado que combina sofisticação e bem-estar.

Sobre o Bairro Botafogo

Encravado no coração do Rio de Janeiro, Botafogo é um bairro que encanta pela combinação perfeita de vida urbana vibrante e a tranquilidade de uma vizinhança acolhedora. Com uma localização privilegiada, Botafogo oferece fácil acesso a diversas áreas da cidade, tornando-se o lugar ideal para quem busca praticidade e conveniência.

O bairro é um verdadeiro tesouro escondido, com suas ruas arborizadas, uma variedade incrível de restaurantes gourmet e cafés charmosos. O comércio local é diversificado e forte, garantindo tudo que você precisa ao alcance das mãos.

Para os amantes da cultura, Botafogo abriga cinemas históricos, teatros e livrarias que proporcionam experiências únicas. Além disso, o bairro está repleto de áreas verdes como o Parque do Flamengo, perfeito para atividades ao ar livre.

Viver em Botafogo significa estar cercado por uma atmosfera inspiradora e alegre. É um bairro que cativa pela sua energia e estilo de vida descontraído. Venha experimentar a vida em Botafogo - um bairro onde a vida urbana encontra a serenidade!

Situado próximo a dois grandes centros de compras, o Shopping RioSul e o Botafogo Praia Shopping, Botafogo é um bairro que proporciona uma experiência de vida completa. A proximidade com o Hospital Samaritano e a Policlínica de Botafogo garante acesso rápido a serviços de saúde de qualidade. O bairro também abriga o Hospital Municipal Rocha Maia e o renomado Instituto Philippe Pinel, reforçando sua reputação como um local seguro para viver.

Botafogo é também um bairro ideal para famílias, com escolas de alto padrão como a Escola Eleva Botafogo e o Colégio e Curso pH - Botafogo II nas proximidades. Para os pequenos, há o Hospital Pediátrico Jutta Batista: Emergência 24h, garantindo assistência médica imediata quando necessário.

Para quem aprecia a cultura e história, o Monumento Memorial às Vítimas do Holocausto é uma visita obrigatória. Além disso, o Instituto Benjamin Constant e o Instituto De Neurologia Deolindo Couto UFRJ são referências em suas áreas.

O bairro ainda conta com opções para cuidados pessoais como a Clínica Cirúrgica Santa Barbara e locais para compras diárias como Hortifruti e Placi Botafogo. Viver em Botafogo é ter tudo ao seu alcance em um ambiente vibrante e acolhedor.