Apartamento para venda em Salvador / BA, Itaigara, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2005, área total 110,00, área construída 110,00

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Descrição do Imóvel

SEU NOVO LAR NO ALTO DO ITAIGARA COM ESPAÇO, CONFORTO E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

APARTAMENTO COM 110 M², ANDAR ALTO E EXCELENTE VENTILAÇÃO NATURAL.
IDEAL PARA QUEM BUSCA PRATICIDADE, ESTRUTURA COMPLETA E MORAR EM UMA DAS REGIÕES MAIS VALORIZADAS DE SALVADOR.

DESTAQUES DO IMÓVEL:
* 3 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE
* SALA AMPLA COM VARANDA
* COZINHA COM ARMÁRIOS
* BANHEIRO SOCIAL
* DEPENDÊNCIA COMPLETA (PODE VIRAR 4º QUARTO OU HOME OFFICE)
* ARMÁRIOS EM TODOS OS CÔMODOS
* 2 VAGAS DE GARAGEM

CONDOMÍNIO COM LAZER COMPLETO:
* PISCINA, ACADEMIA, SALÃO DE FESTAS
* QUADRA POLIESPORTIVA, PARQUE INFANTIL E PLAYGROUND
* PUB/BOATE PRIVATIVA
* PORTARIA 24H

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – ALTO DO ITAIGARA:
REGIÃO NOBRE COM FÁCIL ACESSO À AV. ACM, SHOPPINGS, ESCOLAS, CLÍNICAS E AO PARQUE DA CIDADE. UM DOS BAIRROS MAIS COMPLETOS E VALORIZADOS DA CIDADE.

VALOR: R$ 700.000,00
CONDOMÍNIO: R$ 1.300,00
IPTU: R$ 355/MÊS

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CRECI BAHIA 12.955-10364 E 1639 (JURÍDICA)
 
INFORMAÇÕES INICIAIS E OBRIGATÓRIAS SOBRE O IMÓVEL.
 
1) EM VIRTUDE DA LEI DE PROTEÇÃO DE DADOS Nº 13.709 DE 14/08/2018- NÃO PODEMOS FORNECER NOME DA RUA, EDIFÍCIO E ANDAR 
2)SOMENTE ATENDEMOS COM WHATSAPP OU TELEFONE. 
3) VISITAS SÓ COM 24-48H DE ANTECEDÊNCIA, FORNECENDO DADOS PARA PESQUISA EM SITES DE BUSCAS. 
4) ATUALMENTE, NÃO ESTAMOS FAZENDO PARCERIAS COM OUTROS CORRETORES. 
5) IMÓVEL PUBLICADO EM JUNHO DE 2025 E PODE VARIAR DE VALOR, SENDO RESPONSABILIDADE DOS PROPRIETÁRIOS. 

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Sobre o Bairro Alto do Itaigara

Descubra o Alto do Itaigara, um dos bairros mais desejados de Salvador. Com uma localização privilegiada, o Alto do Itaigara oferece uma vida de qualidade, combinando comodidade urbana e tranquilidade residencial. Este bairro é conhecido por sua atmosfera vibrante e dinâmica, com uma ampla gama de serviços à disposição. Aqui, você encontrará escolas renomadas, centros comerciais sofisticados e uma variedade de restaurantes gourmet para satisfazer seu paladar. O Alto do Itaigara é também um bairro verde, com espaços ao ar livre convidativos para atividades recreativas e relaxamento. Os imóveis aqui são modernos e espaçosos, projetados para proporcionar conforto e estilo. Viver no Alto do Itaigara significa estar perto de tudo que importa, sem abrir mão da tranquilidade e segurança que sua família merece. Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade vibrante e acolhedora. Venha para o Alto do Itaigara - onde a vida acontece!

Complementando, o Alto do Itaigara está cercado por uma série de instituições e estabelecimentos de renome. A poucos passos, encontra-se o Hospital Teresa de Lisieux, referência em cuidados médicos, e o Instituto de Perinatologia da Bahia ? IPERBA, garantindo a segurança e saúde de sua família. Para os amantes da natureza, o Parque da Cidade Joventino Silva é um refúgio verde no coração da cidade.

O bairro também abriga excelentes opções educacionais como o Colégio São Paulo e a Sartre Escola SEB - Itaigara, além da Escola Municipal Nossa Senhora Dos Anjos e do Colégio Estadual General Dionisio Cerqueira. As compras são facilitadas com a presença do Shopping Paseo Itaigara e do Shopping Cidade, bem como o Max Center e o Liberal Center.

A região ainda conta com centros médicos especializados como a Clínica de Brotas, Centro Médico Salvador, Centro Médico Cristian Barnard e o DAY HORC HOSPITAL DE OLHOS RUY CUNHA. Para aqueles que buscam tratamentos alternativos, temos o INOOA - Centro de Tratamento do Ouvido e o Centro Shi - Tratamento com Ozonioterapia em Salvador.

E para os espiritualistas, a FEEB - Federação Espírita do Estado da Bahia está próxima. Viver no Alto do Itaigara é sinônimo de ter tudo ao seu alcance. Venha desfrutar deste bairro incrível!