Valor para Venda
R$ 465.000,00

Condomínio
R$ 120,00
IPTU
R$ 145,00

Apartamento para venda em Santo André / SP, Vila Camilópolis, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2015

cod: AP0163
Área 95,00 m²
Garagem 2 vagas
Dormitórios 3
Banheiros 2
Suites 1
Vila Camilópolis EDIFICIO RESIDENCIAL BELA VISTA Residencial Travessa da Rua Leonilda Não 1 Novo

Descrição do imóvel

🏠 **Seu Novo Lar na Vila Camilópolis, Santo André / SP!** 🏠

Você sonha com um lar perfeito para sua família, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto, praticidade e tranquilidade? Temos o apartamento ideal para você na encantadora Vila Camilópolis, uma região residencial desejada em Santo André, São Paulo.

🌟 **Características do Imóvel** 🌟
- Espaçoso apartamento com 3 dormitórios, incluindo uma suíte para garantir sua privacidade.
- 2 banheiros bem equipados para atender às necessidades da sua família.
- 2 vagas de garagem para estacionar com comodidade.
- Sala ampla para momentos de convívio e relaxamento.
- Acomodação confortável para até 4 pessoas.
- Condomínio de pequeno porte, promovendo um ambiente acolhedor.
- Aceita permuta, tornando a negociação ainda mais flexível.

📐 **Área Privativa de 95 m²** 📐

💲 **Valores Acessíveis** 💲
- Valor do Imóvel: R$ 465.000,00
- IPTU: R$ 145,00
- Valor do Condomínio: R$ 120,00

🏢 **Estrutura e Acabamentos de Qualidade** 🏢
- Cobertura de vidro retrátil para aproveitar a luz natural e a vista da região.
- Pisos em porcelanato e laminado para um ambiente elegante e confortável.
- Esquadrias de alumínio, guarda corpo em alumínio e vidro, garantindo segurança e beleza.
- Detalhes em textura e revestimento cerâmico para um visual moderno.
- Teto rebaixado com gesso para um toque de sofisticação.
- Bancada e pia de granito para durabilidade e beleza na cozinha e banheiros.
- Bacia sanitária Ecoflush para uma abordagem ecoconsciente.

🏡 **Espaços Comuns e Privativos que Encantam** 🏡
- Ambientes com iluminação LED, economizando energia e criando uma atmosfera aconchegante.
- Sala e cozinha integradas, perfeitas para convívio em família.
- Área de serviço independente para manter o espaço organizado.
- Churrasqueira a carvão e espaço gourmet para momentos de lazer memoráveis.
- Próximo a comércios, escolas, hospitais, praças e parques, garantindo conveniência no dia a dia.
- Segurança reforçada com portão eletrônico, interfone e cerca elétrica.

🌳 **Viva em Harmonia com a Natureza** 🌳
- A região oferece praças arborizadas, parques e áreas de lazer ao ar livre.
- Proximidade de praças com academia ao ar livre e espaços para pets.
- Desfrute de um ambiente acolhedor e saudável para toda a família.

Não perca a oportunidade de garantir seu novo lar nessa localização privilegiada! Agende uma visita agora mesmo e venha conhecer esse encantador apartamento na Vila Camilópolis. Seu futuro começa aqui. 🏡💚

Pontos fortes

Amplo apartamento para quem busca mais espaço e privacidade sem abrir mão de SEGURANÇA e BAIXO VALOR DE CONDOMÍNIO.

Sobre o bairro

Viva o charme e a tranquilidade de morar na Vila Camilópolis, um dos bairros mais acolhedores de Santo André. Com uma localização privilegiada, a Vila Camilópolis oferece fácil acesso a diversas comodidades, incluindo supermercados, escolas, parques e centros de saúde. Este bairro residencial é perfeito para quem busca qualidade de vida, segurança e conveniência. As ruas arborizadas e bem cuidadas convidam para caminhadas relaxantes ao final do dia. Além disso, a Vila Camilópolis possui uma comunidade amigável e acolhedora, proporcionando um ambiente familiar perfeito. Aproveite as propriedades encantadoras disponíveis neste bairro desejado, todas com excelente valor de mercado. Invista em um estilo de vida tranquilo e confortável na Vila Camilópolis - seu novo lar aguarda!

Desfrute da proximidade com o Parque Antônio Pezzolo Chácara Pignatari, um verdadeiro oásis verde no coração da cidade. As escolas locais, como o Colégio Clóvis, Colégio Adventista de Jardim Utinga e EMEIEF Vereador Manoel de Oliveira, são reconhecidas pela qualidade do ensino e ambiente acolhedor. A Creche Demercindo da Costa Brandão e a EMEI Demercindo da Costa Brandão oferecem opções educacionais para os mais jovens, enquanto instituições como a E.E. Professor Gabriel Gonçalves e a E.E. Dr. Carlos Garcia proporcionam excelentes oportunidades para estudantes mais velhos.

O bairro também abriga escolas bilíngues de renome, como a Grow Up - Bilingual School e a Escola Amora, que preparam os alunos para um mundo globalizado. O Instituto de Ensino Portinari - Unidade II e o Colégio Ibiracy são outras opções notáveis que complementam a oferta educacional diversificada do bairro.

Além disso, Vila Camilópolis está próxima ao Colégio Nelson Gaspar e ao Instituto de Ensino Cecília Meireles - O Pinheirinho, que são referências em educação na região. A Creche Luz do Vale oferece um ambiente seguro e estimulante para os pequenos moradores do bairro.

Investir na Vila Camilópolis é investir em uma vida repleta de conveniências, qualidade educacional e lazer ao ar livre. Seu novo lar aguarda neste encantador bairro de Santo André!

O que tem próximo de Vila Camilópolis:

Parque

  • Parque Antônio Pezzolo Chácara Pignatari

Escola de ensino médio

  • Colégio Clóvis

Escola

  • Colégio Adventista de Jardim Utinga
  • CRECHE Demercindo da Costa Brandão
  • EMEIEF Vereador Manoel de Oliveira
  • E.E. Padre Aristides Greve
  • E.E. Professor Gabriel Gonçalves
  • EMEIEF Camilo Peduti
  • Emeief Maria Cecília Dezan Rocha
  • Prof.
  • EMEIEF Vinícius de Moraes
  • E.E. Dr. Carlos Garcia
  • Ensino Infantil e Fundamental I
  • Escola Amora - Berçário e Educação Infantil
  • Colegio Nelson Gaspar
  • Colégio Ibiracy
  • EMEI Demercindo da Costa Brandão
  • Creche Luz do Vale - Rua Alexandre Ribeiro n° 100
  • Instituto de Ensino Cecília Meireles - O Pinheirinho

Escola de ensino fundamental

  • Instituto de Ensino Portinari - Unidade II
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Venda
R$ 465.000,00

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IPTU
R$ 145,00

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