Valor para Venda
R$ 260.000,00

Condomínio
R$ 570,00
IPTU
R$ 1.240,00

Apartamento para venda em São Leopoldo / RS, Rio Branco, 2 dormitórios, 1 banheiro, área total 78,93

cod: 474
Área 78,93 m²
Dormitórios 2
Banheiros 1
Rio Branco Sim

Descrição do imóvel

RIO BRANCO apartamento 2 dormitorios na cidade de São Leopoldo. Situado em um condomínio, o imóvel possui uma área total de 78,93 m², sendo 61 m² de área privativa.
Com uma distribuição inteligente dos cômodos, o apartamento oferece uma área de serviço e uma churrasqueira. Além disso, o imóvel conta com uma infraestrutura completa, incluindo elevador, portão eletrônico e salão de festas.
Sua localização privilegiada proporciona fácil acesso a diversos estabelecimentos comerciais, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados, agropecuárias, creches, ferragens, fruteiras, hospital veterinário, igrejas e padarias.
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Sobre o bairro

Situado no coração de São Leopoldo, o bairro Rio Branco é um verdadeiro refúgio de tranquilidade e conveniência. Este bairro residencial de alto padrão oferece uma qualidade de vida incomparável, com ruas arborizadas, segurança 24 horas e uma variedade impressionante de amenidades ao seu alcance. A poucos passos de casa, você encontrará supermercados, escolas renomadas, restaurantes requintados e uma variedade de lojas boutique. O Rio Branco também é conhecido por seus belos parques e espaços verdes, perfeitos para passeios relaxantes ou exercícios matinais. Além disso, a proximidade com o centro da cidade torna este bairro a escolha ideal para aqueles que buscam a combinação perfeita de conforto residencial e acesso fácil às comodidades urbanas. Viver no Rio Branco significa desfrutar do melhor que São Leopoldo tem a oferecer - um ambiente tranquilo e seguro, com todas as vantagens da vida na cidade grande. Não perca a oportunidade de fazer do Rio Branco o seu novo lar!

No coração do Rio Branco, a educação de qualidade é prioridade. O bairro é cercado por instituições educacionais renomadas como o Colégio Sinodal, EMEF Gusmão Britto, Escola Estadual de Ensino Médio Polisinos, EMEF Borges de Medeiros e EMEF Salgado Filho. Além disso, conta com escolas especializadas como a Escola Estadual Especial Aracy de Paula Hofmann e escolas bilíngues como a Casa da Vó.

O bairro também oferece opções para o contraturno escolar, como o Dó Ré Mi e atividades extracurriculares no Zen Vale dos Sinos. A proximidade com estes centros educacionais torna o Rio Branco uma opção ideal para famílias que valorizam a educação.

Além disso, a região conta com espaços verdes como a Praça Carmem Maria e Praça Santa Catarina, perfeitos para um passeio ao ar livre ou uma corrida matinal. Para as necessidades do dia-a-dia, o bairro possui supermercados como o Mercado Patael e Mini Mercado Jardim América.

Para os pequenos, o Ateliê Baobá - Escola de Educação Infantil oferece um ambiente lúdico e criativo. No final do dia, desfrute do ambiente tranquilo do Santo André o Fluxo. Com todas essas comodidades ao seu alcance, não há dúvida de que viver no Rio Branco é sinônimo de qualidade de vida.

O que tem próximo de Rio Branco:

Escola

  • Colégio Sinodal
  • EMEF Gusmão Britto
  • Escola Estadual de Ensino Médio Polisinos
  • EMEF Borges de Medeiros
  • EMEF Salgado Filho
  • SESI - ESCOLA
  • EMEF Franz L. Weinmann
  • E. M. E. I. Amor perfeito
  • Escola de Educação Infantil Bilíngue Casa da Vó
  • Escola de Educação Infantil Primeiro Mundo
  • Escola Estadual Especial Aracy de Paula Hofmann
  • Contraturno Escolar Dó Ré Mi
  • Zen Vale dos Sinos
  • escola de ensino medio jose pedro fernando piovan
  • Ateliê Baobá - Escola de Educação Infantil

Parque

  • Praça Carmem Maria
  • Praça Santa Catarina

Mercado

  • Mercado Patael
  • Mini Mercado Jardim América

Área de camping

  • Santo André o Fluxo
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Venda
R$ 260.000,00

Condomínio
R$ 570,00
IPTU
R$ 1.240,00

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