Descrição do Imóvel

Ficha Técnica – Mirant Ibirapuera

Empreendimento: Mirant Ibirapuera
Incorporadora: Trisul
Endereço: Rua Pedro de Toledo, 1388 – Vila Clementino – São Paulo/SP
Status: Em construção
Previsão de Entrega: Maio de 2026
Área do Terreno: 3.052 m²
Torres: 1 torre exclusiva
Pavimentos: 25 andares
Elevadores: 5 elevadores
Arquitetura: MCAA Arquitetura
Paisagismo: Benedito Abbud
Interiores: Chris Silveira

Tipologias

• 112 m² – 2 suítes – 2 vagas
• 151 m² – 3 suítes – 2 vagas
• 178 m² – 4 suítes – 3 vagas + depósito privativo

Todas as unidades contam com terraço amplo, integração social e vista privilegiada para a região do Ibirapuera.

Diferenciais

• Vista livre para o Parque Ibirapuera.
• Aproximadamente 200 metros da estação AACD-Servidor do Metrô.
• Torre única com perfil boutique.
• Coworking.
• Lounge Gourmet Rooftop.
• Piscina adulto e infantil.
• Fitness.
• Brinquedoteca.
• Pet Place.
• Playground.
• Salão de Festas.
• Bicicletário.
• Delivery Room.
• Certificações sustentáveis AQUA, EDGE e Selo Procel.

Localização

Localizado em um dos principais eixos de valorização da zona sul de São Paulo, entre a Vila Clementino e o Parque Ibirapuera, com acesso rápido à Avenida Paulista, Avenida 23 de Maio e Parque Ibirapuera. A região combina mobilidade urbana, infraestrutura completa e qualidade de vida.

Mirant Ibirapuera — Vista Eterna para o Maior Ícone Verde de São Paulo

Existem imóveis bem localizados. E existem imóveis que possuem uma vista impossível de ser reproduzida.

O Mirant Ibirapuera nasce diante de um dos patrimônios mais desejados da cidade: o Parque Ibirapuera. Um projeto pensado para quem deseja unir sofisticação, mobilidade e qualidade de vida em um único endereço.

Com plantas de 112 m² a 178 m², arquitetura contemporânea assinada pela MCAA, paisagismo de Benedito Abbud e lazer completo, o empreendimento oferece um padrão de moradia alinhado aos desejos do público mais exigente.

A poucos passos do metrô e com acesso rápido aos principais polos empresariais da capital, o Mirant proporciona uma rotina mais eficiente, sem abrir mão do contato diário com o verde e do bem-estar.

Além da localização privilegiada, a escassez de terrenos com vista definitiva para o Ibirapuera torna o empreendimento uma oportunidade singular de valorização patrimonial.

• Vista permanente para o Parque Ibirapuera.
• Torre única e baixa densidade.
• Metragens amplas e plantas inteligentes.
• Mobilidade excepcional com metrô a poucos passos.
• Região consolidada e altamente valorizada.
• Certificações sustentáveis e eficiência energética.
• Excelente potencial de valorização até a entrega.

• Executivos que trabalham na região da Paulista, Vila Mariana ou Faria Lima.
• Famílias que desejam proximidade ao Parque Ibirapuera.
• Investidores focados em ativos de alta liquidez.
• Clientes que buscam vista definitiva e localização irreplicável.

"Quando a cidade muda, a vista permanece. O Mirant Ibirapuera oferece o privilégio raro de viver diante do parque mais desejado do Brasil."