=> Área comercial com 5.000 m² totalmente murada, com logística privilegiada a 380 metros da BR-101 e a 300 metros da via principal que liga Niterói à São Gonçalo na Rua Comandante Ari Parreiras, como referência de entrada o Supermercado SuperMarket, área com portões de pedestres e veículos, prédio de 440 m² com 3 escritórios, recepção, cozinha grande, refeitório e 4 banheiros. Outra benfeitoria com 60 m² constituído de vestiário, cozinha e banheiro. Galpão aberto com capacidade para 5 caminhões. Tanque de combustível capacidade de 6.000 litros e rampa para lavagem de caminhão. Equipado com ar condicionado. Com 3 entradas de abastecimento de água.
=> Logística privilegiada em rua principal a 380 metros de distância da BR-101 e a 300 metros do via principal Rua Comandante Ari Parreiras, entrando pelo Supermercado SuperMarketing.
=> Valor de locação R$7.000,00 e Valor de venda R$1.170.000,00. Escutamos proposta.
Bem-vindo ao Gradim, um bairro encantador na vibrante cidade de São Gonçalo. Este bairro residencial tranquilo é conhecido por sua atmosfera amigável e acolhedora, tornando-se o local perfeito para chamar de lar. O Gradim oferece uma mistura equilibrada de conveniência urbana e tranquilidade suburbana, com uma variedade de comodidades à sua porta. Aqui, você encontrará uma gama diversificada de lojas locais, restaurantes saborosos e escolas de alta qualidade. O bairro também é abençoado com espaços verdes exuberantes, proporcionando aos residentes uma fuga serena da agitação da vida na cidade. Com fácil acesso a transportes públicos e principais rodovias, o Gradim é um ponto estratégico para quem trabalha na cidade ou região metropolitana. Descubra a beleza do Gradim e encontre seu novo lar neste bairro acolhedor e vibrante em São Gonçalo. Seja parte desta comunidade calorosa e aproveite o melhor que a vida tem a oferecer no Gradim!
Situado próximo a uma variedade de instituições educacionais de renome, como o Centro Interescolar Ulysses Guimarães, Colégio Paraíso, Colégio e Curso Zerohum ? Unidade São Gonçalo, Centro Educacional Aragão Santos, Escola Municipal Zulmira Mathias Netto Ribeiro, entre outros, o Gradim é o local ideal para famílias que valorizam uma educação de qualidade. Além disso, a proximidade ao Paraíso Shopping & Offices oferece uma ampla gama de opções de compras e serviços.
O bairro também abriga diversas opções para cuidados médicos, como o Centro Médico Paraíso. A conveniência do bairro é ainda mais reforçada pela presença de várias mercearias e mercados locais, incluindo a Mercearia Gradin e o Mercado do Gaúcho.
A natureza vibrante e acolhedora do Gradim é complementada por suas escolas comunitárias e espaços verdes próximos. Com a Escola Rosa de Sarom e o Educandário Valverde a poucos passos de distância, os residentes têm fácil acesso à educação de alta qualidade. O Hortifruti e Mercearia Deus é Fiel em Porto Novo proporcionam aos moradores produtos frescos diariamente.
Descubra o Gradim - um bairro repleto de vida, conveniência e comunidade. Este é um lugar onde você pode realmente se sentir em casa.
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