Área Rural para venda em Erechim / RS, Frinape, 3 dormitórios, 2 banheiros, 3 garagens, área total 95.000,00

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Descrição do imóvel

1. Area total 9,5 há ou em m² (95.000 m²)
2. Plantando soja e/ou milho em torno de 4ha.
3. Sendo a menos de 500mt da BR153.
4. Com medidas aproximadas de frente 255mt  e lateral 270mt.
5. Boa parte da Area é Cercada.
6. Possui uma pequena plantação de Pitaia, em torno de 200 pés.
7. Possui pés de laranjeira enxertada.
8. Possui pés de frutas comuns.
9. Açude com 6.000m² de área, ótimo para criação de peixes.
10. Luz trifásica.
11. Barracão com 300m² de área e pé direito de 7mt (usado como depósito etc...).
12. Casa mista com 140m² aproximadamente.
13. A mesma se encontra a 500mt do perímetro urbanizado e também está na linha de um corredor industrial acentuado nesta região com grande possibilidade de em um futuro próximo ser feito um loteamento e tendo um ótimo lucro com isso.
14. Final de rua acesso único.
15. Com portão de entrada, limitando o acesso a desconhecidos.
16. Este local também está bem propício para investimento em energia FOTOVOLTAICA pois possui terreno adequado para isso sem obstáculos.
17. Próximo a grandes indústrias.
18. Sua localização propicia uma tranquilidade pouco vista nesta região com praticamente zero ruídos indesejáveis a um bom sossego, coisa rara hoje.

Sobre o bairro

Situado no coração vibrante de Erechim, o bairro Frinape é um verdadeiro tesouro. Este bairro é conhecido por sua atmosfera acolhedora e segura, perfeita para famílias e profissionais que buscam tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana. O Frinape é uma mistura encantadora de ruas arborizadas, parques bem cuidados e uma variedade de opções de restaurantes e lojas. Além disso, possui fácil acesso a excelentes escolas e hospitais, tornando-o ideal para todas as fases da vida. A infraestrutura robusta garante que você tenha tudo ao seu alcance, desde supermercados até centros de fitness. O Frinape é mais do que apenas um bairro; é uma comunidade onde os vizinhos se tornam amigos e a vida é vivida ao máximo. Invista em um estilo de vida privilegiado no Frinape - um bairro onde o conforto encontra a conveniência na cidade encantadora de Erechim. Venha experimentar a combinação perfeita de vida tranquila e agitação urbana neste cobiçado bairro!

A localização privilegiada do bairro Frinape em Erechim oferece uma proximidade invejável a uma variedade de comodidades essenciais. A poucos passos de distância, você encontrará a Futura Insumos Agrícolas, fornecendo todos os recursos necessários para suas necessidades agrícolas. O Trevo Frinape é um marco icônico da região, facilitando o acesso a outras partes da cidade.

Para as famílias com crianças pequenas, a Creche Madre Alix oferece cuidados infantis de alta qualidade, enquanto o Parque Municipal de Eventos e Tradições Gaúchas proporciona um espaço verde sereno para relaxar e desfrutar do ar livre. Para suas necessidades diárias de compras, o Mercado e Fruteira Quitanda e o Supermercado Frinape estão convenientemente localizados no bairro.

A Associação Assistencial Madre Alix está sempre pronta para prestar assistência à comunidade, enquanto a Casa Do Salame Show de Bola oferece deliciosas opções gastronômicas. A APAEE e Antônio Avelino de Morais Cavalheiro são instituições respeitadas que enriquecem ainda mais a comunidade.

E não podemos esquecer das ruas emblemáticas como Eduardo-Erechim e Rua Monteiro Lobato que trazem um charme adicional ao bairro. Viver no Frinape significa estar perto de tudo que importa. Descubra a vida no coração de Erechim - descubra o Frinape!