Área Rural para venda em Piracaia / SP, BATATUBA, área total 21.000,00

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Descrição do imóvel

MEMORIAL DESCRITIVO DO CONJUNTO

➢ APENAS 8 GLEBAS
➢ ASSOCIAÇÃO DE PROPRIETÁRIOS E PRODUTORES RURAIS, DEVIDAMENTE CONSTITUÍDA, PARA ADMINISTRAÇÃO DA ÁGUA, DA MANUTENÇÃO E DA SEGURANÇA DO CONJUNTO;
➢ PORTÃO AUTOMATIZADO;
➢ ÁGUA POTÁVEL;
➢ PONTO DE ÁGUA EM TODAS AS UNIDADES;
➢ CAIXA D ‘ÁGUA ELEVADA COM (CAPACIDADE PARA) 15 MIL LITROS;
➢ ENERGIA ELÉTRICA CHEGANDO À SUA GLEBA, (PONTO DELIMITADO NA PROPRIA GLEBA) ; NÃO TEM ILUMINAÇÃO PÚBLICA.
➢ BENFEITORIAS NAS VIAS DE SERVIDÃO (TERRAPLANAGEM CASCALHOS, E TRILHOS DE BLOQUETES APENAS NOS TRECHOS MAIS ÍNGRIMES, E NECESSÁRIOS, GARANTINDO O ACESSO DA ENTRADA A TODAS AS GLEBAS.
➢ CERCAMENTO, DO PERÍMETRO DO EMPREENDIMENTO, COM MOURÕES E ARAMES FARPADOS;

Pontos fortes

PRÓXIDO DA RODOVIA, ACESSO ÓTIMO, 5KM DO CENTRO DE PIRACAIA, TOPOGRAFIA TODA APROVEITÁVEL

Observações do Imóvel

OBSERVAÇÕES: A) ESTIMATIVA DE VALORES PARA FINS DE PRÉ-RESERVAS DE USO INTERNO - PROIBIDA A DIVULGAÇÃO; B) ESTIMATIVA EXPRESSA COM VALORES EM REAIS; C) AS PARCELAS SOFRERÃO CORREÇÃO MONETÁRIA ANUALMENTE PELO IPCA, ALÉM DA INCIDÊNCIA DE JUROS MENSAIS CONFORME ACIMA MENCIONADO (0,5% ATÉ 0,8% DE ACORDO COM O PRAZO); E) OS PREÇOS ACIMA E AS DEMAIS CONDIÇÕES COMPLEMENTARES DE VENDA, ESTARÃO DEVIDAMENTE EXPLICITADAS NO INSTRUMENTO DE COMPRA E VENDA; F) A PRESENTE TABELA PODERÁ SOFRER ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO; G) OS CUSTOS DE ESCRITURA, ITBI (IMPOSTO DE TRANSMISSÃO DE BENS IMÓVEIS), DESPESAS CARTORARIAS COM O REGISTRO DO INSTRUMETNO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA COM ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA E CERTIDÃO DE MATRÍCULA ATUALIZADA DEVERÃO SER PAGAS PELO COMPRADOR JUNTAMENTE COM O PAGAMENTO DA ENTRADA NO ATO DA COMPRA

Sobre o bairro

Descubra o encanto de viver em Batatuba, um bairro escondido na bela cidade de Piracaia. Este refúgio tranquilo é uma verdadeira joia, repleto de belezas naturais e com uma atmosfera amigável que fará você se sentir em casa. Com uma localização privilegiada, Batatuba oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade, sem abrir mão da tranquilidade do campo. Aprecie a vida ao ar livre com paisagens deslumbrantes e respire o ar puro enquanto passeia pelas ruas tranquilas deste bairro encantador. Aqui, cada dia é uma nova oportunidade para descobrir algo especial. Com uma comunidade acolhedora e vibrante, Batatuba é o lugar perfeito para criar raízes e construir memórias duradouras. Invista em um estilo de vida relaxado e agradável no bairro Batatuba - um lugar onde a qualidade de vida é mais do que apenas um slogan, é um modo de vida!

Bem-vindo a Batatuba, um bairro que se destaca por sua proximidade com diversas facilidades. A apenas alguns minutos de distância, você encontrará o Hospital Santa Casa, sempre pronto para atender suas necessidades médicas. As escolas estaduais João de Moraes Goes e Elza Pecanha de Godoy, juntamente com a Escola Municipal Coronel Thomaz Gonçalves da Rocha Cunha e o Colégio Inspira, oferecem educação de qualidade para seus filhos.

O bairro também é abençoado com a presença da Igreja da Matriz de Piracaia, um marco histórico e espiritual. Para suas necessidades diárias, temos o Embasa e o Mercado Mariano nas proximidades. E para os pequenos, a EMEI Leonor de Oliveira Franco e a EMEI Dr Anesio Granado Ferreira proporcionam um ambiente educacional seguro e acolhedor.

Batatuba também está perto do Assistência e Promoção Social de Piracaia e da Escola Municipal de Ensino Fundamental Santo Antônio da Cachoeira. Se você é amante da natureza, vai adorar a Speranza Garden - Floricultura & Flora. O Piracaia Boulevard e o Shopping do Real são ótimos para compras e lazer. Para uma experiência gastronômica local, visite o Empório da Gruta ou a Quitanda São José.

Finalmente, desfrute do vibrante Calçadão Tetê Brandão no centro de Piracaia ou abasteça seu veículo no CNG próximo. Em Batatuba, você tem tudo ao seu alcance!