Casa Duplex para temporada em Duque de Caxias / RJ, Jardim Vinte e Cinco de Agosto, 6 dormitórios, 2 banheiros, mobilia inclusa, área total 300,00

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Descrição do Imóvel

Investidores, preparem-se para descobrir uma oportunidade imperdível no coração de Duque de Caxias! Localizado no charmoso bairro Jardim Vinte e Cinco de Agosto, este imóvel é a definição perfeita de um investimento inteligente. Com um aluguel mensal para temporada fixado em apenas R$ 1.500,00, além de custos baixos de IPTU e condomínio, este espaço promete retorno garantido. Imagine oferecer aos seus futuros inquilinos um ambiente espaçoso com 6 dormitórios bem distribuídos em uma área total de 300 m², sendo 70 m² privativos. Perfeito para famílias grandes ou grupos que buscam conforto em suas estadias temporárias.

O imóvel já vem mobiliado e equipado com ar condicionado, proporcionando uma experiência prática e confortável desde o primeiro dia. Comodidades como copa, cozinha funcional e despensa completam o cenário ideal para quem valoriza praticidade sem abrir mão do aconchego. Além disso, sua localização estratégica oferece proximidade a bares, restaurantes, escolas e supermercados - tudo que os hóspedes precisam a poucos passos de distância.

Por apenas R$ 499.000 na venda, esta propriedade não só é uma excelente fonte de renda passiva como também uma joia rara no mercado imobiliário local. Se você busca um investimento seguro e lucrativo, encontrou!

Observações do Imóvel

Aluguel Mensal para Temporada no bairro Jardim Vinte e Cinco de Agosto, localizado na cidade de Duque de Caxias / RJ.

Com 6 dormitórios, possui 2 banheiros, encontra-se mobiliado.

Área Total de 300,00 m², Área Privativa de 70,00 m².

VALOR DA LOCAÇÃO - R$ 1.500,00, IPTU R$ 150,00, Valor do Condomínio R$ 100,00, VENDA 499.000,00.

Características: Ar Condicionado.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

Sobre o Bairro Jardim Vinte e Cinco de Agosto

Situado no coração de Duque de Caxias, o Jardim Vinte e Cinco de Agosto é um bairro que transborda charme e conveniência. Conhecido por sua atmosfera acolhedora, este bairro é um tesouro escondido repleto de oportunidades para todos. A segurança é uma prioridade aqui, com ruas bem iluminadas e vizinhança atenta. A localização privilegiada permite fácil acesso a diversas opções de transporte público, facilitando a mobilidade. O bairro se orgulha de sua variedade de lojas, restaurantes e serviços locais - tudo ao seu alcance! Para os amantes da natureza, o verde abundante e os parques próximos são perfeitos para passeios relaxantes. Com uma comunidade vibrante e amigável, o Jardim Vinte e Cinco de Agosto oferece um estilo de vida tranquilo e conveniente em meio à agitação da cidade. Se você está procurando um lugar para chamar de lar, não procure mais: o Jardim Vinte e Cinco de Agosto tem tudo que você precisa para viver com conforto e tranquilidade. Descubra a vida neste bairro encantador - você vai adorar cada momento!

Aproveite a proximidade com os principais centros de saúde da região, como o Hospital Caxias D'Or, o Hospital de Clínicas Mário Lioni e o HSCOR Hospital do Coração de Duque de Caxias. Esses estabelecimentos oferecem pronto atendimento, emergência e uma variedade de especialidades médicas para garantir seu bem-estar e tranquilidade.

O bairro também abriga várias instituições educacionais renomadas, como o Instituto de Educação Governador Roberto Silveira e o Colégio Adventista de Duque de Caxias. Para aqueles que buscam desenvolvimento profissional, a Escola Técnica Objetivo e a Escola do Mecânico - Unidade Duque de Caxias são opções excelentes.

O Jardim Vinte e Cinco de Agosto também está convenientemente localizado perto do Shopping Unigranrio, um centro comercial vibrante com uma variedade de lojas e restaurantes. Para os amantes da natureza, o Parque Duque é um refúgio verde no coração da cidade.

E não podemos esquecer da proximidade com a Reduc refinaria, um importante polo econômico da região. O bairro também conta com centros clínicos como o Centro Médico Caxias D'Or e o Centro Clínico Duque de Caxias | Hapvida NotreDame Intermédica, proporcionando ainda mais conveniência para seus moradores.

Descubra o Jardim Vinte e Cinco de Agosto - um bairro que combina conforto, conveniência e qualidade de vida em uma localização privilegiada.