- Código: 738
🏡 CASA PARA LOCAÇÃO E VENDA NO RESIDENCIAL 09 – ALPHAVILLE 🔥
📍Alphaville Residencial 09
⭐ Dados do imóvel:
✅ Área construída: 575,28 metros quadrados
✅ Área do terreno: 865,94 metros quadrados
✅ 02 suítes + 02 quartos
✅ 04 banheiros + 01 lavabo + 01 banheiro na churrasqueira + 02 banheiros de mais 2 suítes na garagem + 01 banheiro na garagem
✅ Todos os banheiros com ventilação natural
✅ 01 escritório
✅ 3 vagas cobertas
✅ 01 adega
✅ 01 sala de jantar
✅ 01 cozinha
✅ 01 lavanderia
✅ 01 quarto de criança para brincar
✅ 01 sala de televisão
✅ 01 sala de estar com lareira
✅ 01 piscina
✅ 01 churrasqueira a carvão
✅ Tem jardim de inverno
⭐ Condições comerciais para locação:
✅ Aluguel mensal: R$ 18.000,00
✅ Despesas adicionais: Seguro
✅ IPTU: R$ 860,00 mensais, valores referentes ao ano de 2025 de janeiro a dezembro
✅ Condomínio: R$ 2.330,00 mensais, valores referentes ao ano de 2025 de janeiro a dezembro
⭐ Condições comerciais para venda:
✅ Valor de venda: R$ 4.800.000,00
✅ Avalia permuta
𝐅𝐀𝐋𝐄 𝐂𝐎𝐌 𝐔𝐌 𝐃𝐄 𝐍𝐎𝐒𝐎𝐒 𝐏𝐑𝐎𝐅𝐈𝐒𝐈𝐎𝐍𝐀𝐈𝐒:
@jaguar.blackimoveis
(11) 93721-9191 Whats/Fone
http://www.jaguarblackimoveis.com.br/
Bairro: Alphaville 9
Em Condomínio: Sim
Alphaville?9 tem ruas largas e bem sinalizadas, o que deixa tudo mais fácil para quem anda com carrinho ou bicicleta. O trânsito costuma ser calmo nas manhãs e à noite, então dá pra deixar a porta aberta sem preocupação.
A escola municipal fica a poucos minutos de caminhada, e ainda tem duas opções de colégios particulares a menos de 10?minutos de carro. Levar os filhos para a aula nunca foi tão rápido; na prática, sai de casa e chega antes da primeira campainha tocar.
Para o dia a dia, o comércio local cobre quase tudo que a família precisa. Tem padaria, farmácia e supermercado dentro do próprio bairro; dá pra ir a pé e fazer as compras rápidas sem enfrentar engarrafamento. Se precisar de um médico ou dentista, há clínicas espalhadas pela região e chegam em menos de cinco minutos de carro.
Os imóveis aqui são casas geminadas e sobrados com dois ou três quartos, quintal pequeno mas suficiente para as crianças brincarem com segurança. A maioria tem garagem para dois carros e espaço interno bem distribuído, o que facilita o dia a dia quando tem bagunça de material escolar ou brinquedos espalhados.
O ritmo das ruas combina tranquilidade com praticidade. Não falta área verde nem parque próximo onde os pequenos podem correr livremente; ainda tem quadras esportivas que ficam abertas nos fins de semana. Essa combinação faz as famílias ficarem por aqui por muito tempo, porque tudo que precisam está ao alcance sem perder a sensação de bairro residencial tranquilo.
Se estiver pensando em mudar, vale dar uma volta por Alphaville?9 e sentir o clima do lugar. Você vai perceber como tudo se encaixa para quem tem filhos em idade escolar e quer viver sem correria excessiva.
Se a rotina inclui levar a criançada para a aula, tem opções bem próximas. Maple Bear Alphaville resolve a necessidade de ensino bilíngue e fica a menos de cinco minutos de carro da sua casa. Escola Elementare Fundamental?1 cuida da base escolar e está a dois minutos a pé. Identidade do Eu oferece atividades de autoconhecimento e resolve a busca por projetos extracurriculares, a três minutos de caminhada. Newton tênis resolve as aulas de esporte e ajuda a gastar energia, a seis minutos de carro. Oficina Pedagógica resolve reforço escolar e projetos criativos, chega em cinco minutos a pé. Elisa Baliú???Curas da Alma resolve apoio emocional e bem?estar, a sete minutos de caminhada. Instituto Maoli Desenvolvimento Humano resolve cursos de desenvolvimento pessoal, a dez minutos de carro.
Para quem gosta de fazer compras sem perder tempo, o bairro tem bons centros comerciais. Shopping Service resolve as compras de roupa e alimentação, dá pra ir a pé e achar tudo num só lugar. Galeria Alpha Center resolve a procura por eletrônicos e cinema, dá pra ir a pé e passar a tarde. Banca Alpha Beto resolve serviços bancários e pagamentos, dá pra ir a pé e evitar filas. Labour Construções resolve as compras do dia a dia, tem frutas, verduras e tudo que falta, fica a quatro minutos a pé.
Quando surge a necessidade de um atendimento médico, a região tem estrutura pronta. ACIR Associação Cirúrgica resolve emergências e consultas especializadas, chega em oito minutos de carro. Cada um desses pontos fica perto de casa e elimina a correria de deslocamento, tornando o dia a dia bem mais simples.
Maple Bear Alphaville
Identidade do Eu
Newton tênis
Oficina Pedagógica
Elisa Baliú - Curas da Alma
Instituto Maoli Desenvolvimento Humano
Shopping Service
Galeria Alpha Center
Banca Alpha Beto
Escola Elementare Fundamental 1
ACIR Associação Cirúrgica
Labour Construções
R$ 2.330,00
R$ 860,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 738 Casa em Condomínio para aluguel em Santana de Parnaíba / SP, Alphaville 9, área construída 575,28. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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