Valor para Venda
R$ 2.400.000,00

Condomínio
R$ 866,00
IPTU
R$ 450,00

Casa em Condomínio para venda em Itupeva / SP, Cafezal IV, 5 dormitórios, 5 banheiros, 2 suítes, área total 1.745,62, área construída 493,76

cod: C234
Área 493,76 m²
Dormitórios 5
Banheiros 5
Suites 2
Cafezal IV Sim

Descrição do imóvel

Casa no Cafezal IV - Casa Solar com área externa espetacular!! 
Belíssima área de lazer para a vida acontecer ao ar livre, com muita iluminação natural, elegância e rusticidade!

*Venda Porteira Fechada - Incluindo a mobília*

Espaçoso terreno com 1.745,62m²
Área construída com 493.76m²

5 dormitórios, sendo 2 suítes, 5 banheiros, cozinha, despensa, sala de jantar, sala de estar, aquecimento solar e lavanderia com despensa.
Deliciosa área gourmet, piscina com luz led e spa aquecidos e sauna.

Cafezal IV loteamento fechado, com portaria, ronda e segurança 24 horas.

Pontos fortes

Cafezal IV é um loteamento fechado, se localiza no Parque dos Cafezais em Itupeva, SP
Região de Jundiaí, SP

Está situado a cerca de 3km do centro comercial da cidade e o acesso é todo asfaltado e com iluminação.

O Parque dos Cafezais é composto por loteamentos abertos e em sua maioria fechados, sendo o Cafezal I, II e III loteamentos abertos, ou seja, bairros e à partir do Cafezal IV os loteamentos são fechados, contando com rígida segurança, portaria, controle e triagem de entrada e saída de visitantes, ronda 24 horas e ruas monitoradas por câmeras, proporcionando total segurança aos proprietários moradores ou veranistas.
Vale ressaltar também que todo o perímetro é fechado com muros e faz divisa com outros empreendimentos também fechados, como o Residencial Resedás e Jardim do Ribeirão.

Cafezal IV é formado por chácaras, com 123 terrenos à partir de 800m², algumas chácaras compreendem 2 ou mais lotes, proporcionando uma área de terreno mais espaçosa e privativa, perfeita para ter uma casa ampla, quintal para as crianças brincarem, instalar um playground privativo, casa na árvore, para os pets queridos correrem à vontade, montar um desejado pomar, uma horta orgânica, um campinho para jogar bola, uma área fitness ao ar livre, piscina e muuuuito mais... espaço e inspiração não vão faltar!! 

O local perfeito para quem busca privacidade, conforto e segurança.

Foi também inaugurada uma Mercearia que fica a 400m do empreendimento, fornecendo uma estrutura de suprimentos com secos e molhados, padaria, açougue e hortifruti a poucos passos do Cafezal IV.
 

Sobre o bairro

Aninhado no coração de Itupeva, o bairro Cafezal IV é um verdadeiro tesouro escondido. Este bairro residencial exclusivo oferece uma combinação perfeita de tranquilidade e conveniência, tornando-o um local ideal para chamar de lar. Com ruas arborizadas, belas casas e uma atmosfera acolhedora, Cafezal IV é um refúgio tranquilo da agitação da cidade.

O bairro é conhecido por sua segurança e ambiente familiar, tornando-o perfeito para famílias que buscam um lugar seguro para criar seus filhos. Além disso, a proximidade com escolas de alta qualidade, supermercados e áreas de lazer fazem do Cafezal IV uma escolha privilegiada para moradia.

Se você aprecia a natureza, vai adorar as vistas panorâmicas das montanhas e os espaços verdes bem conservados que este bairro tem a oferecer. Aqui, você pode desfrutar de caminhadas matinais ou passeios à tarde com vistas deslumbrantes.

No Cafezal IV, você não está apenas comprando uma casa, está investindo em um estilo de vida. Venha descobrir o que torna este bairro tão especial. Acredite, você vai querer fazer parte deste lugar!

Cafezal IV está estrategicamente localizado próximo ao Parque dos Resedas, um verdadeiro oásis verde no coração da cidade, ideal para passeios em família ou exercícios ao ar livre. A proximidade com a Fazenda Pinheiros Emefei oferece uma excelente opção educacional para as crianças, além de ser um ponto de referência histórico e cultural.

A Chácara Itupeva - Cafezal IV é uma das joias do bairro, com sua paisagem deslumbrante e ambiente tranquilo. É o lugar perfeito para relaxar e se conectar com a natureza.

O bairro também é abençoado com a presença da Área de Proteção Permanente, que garante a preservação do meio ambiente e a qualidade de vida dos moradores.

A Rua Jise Marchi é uma das principais vias do bairro, facilitando o acesso aos serviços essenciais e ao ShopCostumer, um centro comercial completo que atende todas as necessidades de compras e lazer dos moradores.

Em resumo, morar no Cafezal IV significa ter acesso a uma vida tranquila, segura e conveniente, cercada por belezas naturais e com todas as facilidades ao seu alcance. Venha experimentar o melhor que Itupeva tem a oferecer!

O que tem próximo de Cafezal IV:

Parque

  • Parque dos Resedas
  • Chácara Itupeva - Cafezal IV
  • Área de Proteção Permanente

Escola

  • Fazenda Pinheiros Emefei
  • Rua Jise Marchi

Shopping center

  • ShopCostumer
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Venda
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IPTU
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