Casa em Condomínio para Venda no bairro Alphaville Residencial Genesis 2, localizado na cidade de Santana de Parnaíba / SP.
Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 6 banheiros, 4 vagas de garagem, 3 salas, acomoda 10 pessoas, encontra-se mobiliado.
Área Total de 542,00 m², Área Construída com 437,15 m², Área do Terreno com 490,00 m².
Valor do Imóvel R$ 6.000.000,00, IPTU R$ 345,00, Valor do Condomínio R$ 2.100,00.
Principais Rodovias: Castelo Branco.
Proximidades: Shopping Center, Alpha Shopping, Rodoanel, Shopping Tamboré.
Segurança: Corpo de Bombeiro - Barueri, Policia Civil Alphaville, Policia GCM Barueri, Policia Militar Barueri, Segurança Area de Alphaville.
Bairro: Alphaville Residencial Genesis 2
Terreno-490 metros Área construída-437,15 metros Características 04-Suites c/closet e varandas Suíte master c/ banheira Sala de televisão Sala de estar/visitas Sala de Jantar Escritório Lavabo Copa cozinha Acabamento porcelanato Área gourmet c/churrasqueira Piscina aquecida Área de serviço/Lavanderia Despensa Dormitório de empregada c/ banheiro Aquecimento solar Ar condicionado 05-Banheiros sendo 01-Lavabo 01-Banheiro externo para serviços Irrigação central 04-Vagas na garagem Valor-R$ 6.000.000,00 Comissão inclusa Aceito terreno no Genesis como parte de Pagto.
Logo que saio do apartamento, o portão de segurança já me dá sinal de que o dia vai ser tranquilo. O corredor tem um piso liso e as luzes acesas dão aquela sensação de ordem logo na entrada.
A primeira parada é o ponto de ônibus que fica a uns dois minutos a pé da porta principal. O trajeto passa por uma avenida arborizada com casas de fachada moderna e alguns com jardins bem cuidados. O ônibus costuma chegar em torno das oito e meia e leva cerca de quinze minutos até o centro comercial mais próximo.
Nas ruas internas do Genesis?2 o trânsito costuma ser leve pela manhã. As vias são largas e bem sinalizadas; há faixas para bicicletas que facilitam quem prefere pedalar até o trabalho ou para quem só quer dar uma volta rápida antes de começar o expediente. Os imóveis são em sua maioria condomínios fechados com blocos de três ou quatro andares e cada prédio tem área comum com playground e salão de festas.
Na hora do almoço eu costumo caminhar até um café que fica perto da praça central ? dá pra ir a pé em cinco minutos. O lugar tem mesas ao ar livre e serve opções leves como saladas e sanduíches; também tem uma padaria ao lado onde compro pão fresquinho para levar para casa.
Quando o sol começa a cair, volto pelo mesmo caminho que cheguei. O trânsito já diminui e as luzes das ruas acendem automaticamente, deixando tudo bem iluminado. Chego ao portão pouco depois das sete da noite, deixo as chaves na caixa da recepção e entro no apartamento ainda sentindo o ar fresco da varanda. É um ciclo simples, mas que mostra como tudo está pensado para facilitar quem mora aqui.
Aqui no bairro tudo parece estar ao alcance das mãos. A rua principal tem uma ciclovia que liga a região ao parque municipal e dá pra chegar ao ponto de táxi em menos de três minutos se precisar sair rápido. O comércio local tem padaria artesanal e farmácia aberta até tarde, então não falta nada para resolver as tarefas do dia a dia sem precisar encarar trânsito pesado.
Se quiser fugir da rotina urbana, a Associação Vuturussu fica a poucos quarteirões e funciona como uma reserva natural onde dá pra fazer trilhas leves ou simplesmente sentar num banco e respirar ar puro; isso ajuda a recarregar as energias depois do trabalho ou nos fins de semana sem precisar viajar longe. A presença desse espaço verde também traz opções de piquenique em família e encontros informais com vizinhos que curtem caminhada.
Para quem prefere comprar tudo em um só lugar, a Mansão do Thiago Nigro está bem próxima, a cerca de dez minutos a pé. Lá tem supermercado grande, cinema e várias lojas de roupas e eletrônicos; isso resolve a necessidade de fazer compras rápidas ou passar um tempo de lazer sem precisar pegar carro. Entre uma visita à reserva natural e uma passada no shopping, o cotidiano ganha mais praticidade e variedade sem complicar a agenda.
Associação Vuturussu
Mansão do Thiago Nigro
R$ 2.100,00
R$ 345,00
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R$ 4.900.000,00
R$ 5.450.000,00
R$ 6.950.000,00
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