- Código: 471
LINDA CASA NO RESIDENCIAL GÊNESIS 1
🏠 Localizada em Alphaville-SP
💰 Valor de venda: R$ 4.800.000,00 (R$ 9.134,00/m²)
⭐ Casa com:
✅ Área do terreno: 480,00m²
✅ Área construída: 525,48m²
✅ Sub-Solo: Garagem para 6 carros, Depósito
✅ Pavimento Térreo: Hall de entrada, Sala de Estar, Sala de Jantar, Sala de Lareira, Escritório/Suite, Cozinha Integrada, Despensa, Área de Serviço, Área Gourmet com Churrasqueira, Piscina com infra para aquecimento
✅ 2º Pavimento: Hall íntimo, 4 suítes com Closet (1 Super Suite Master)
✅ Persianas blackout automáticas
✅ Infra para Ar-Condicionado e aquecedores de ambiente
✅ Aquecimento de água via Gás ou Elétrica (COMGÁS)
⭐ Condomínio e IPTU:
✅ Valor de condomínio: R$ 1.722,40
✅ IPTU: R$ 2.874,29
⭐ Para agendar uma visita ou obter mais informações, por favor, entre em contato conosco.
Bairro: Gênesis 01
A rua principal de Gênesis?01 tem calçada larga e sem buracos, o que deixa a caminhada segura para as crianças. O trânsito costuma ser leve, principalmente nos horários de saída da escola, e os motoristas costumam respeitar o limite de velocidade. Essa tranquilidade faz com que os pais se sintam mais à vontade para deixar os pequenos brincarem na rua.
A escola municipal fica a 5?minutos a pé da entrada do condomínio, então dá pra ir a pé sem preocupação. Também tem uma creche a poucos blocos, o que facilita quem tem filhos menores. Para quem prefere transporte público, a parada de ônibus mais próxima está a 300?metros, e o trajeto até o centro da cidade leva cerca de 15?minutos.
No comércio local, tem padaria, farmácia e mercado que dão para chegar em menos de três minutos a pé. O supermercado tem seção de hortifrúti e a padaria abre cedo, ideal para quem precisa comprar pão fresco antes da escola. Também há uma escola de música e um parque com brinquedos, onde as crianças gastam a tarde depois das aulas.
Os apartamentos são de dois ou três quartos, com varanda que dá vista para a rua tranquila. A maioria tem vaga de garagem e espaço para colocar a bicicleta dos filhos. O condomínio tem área de lazer com piscina e quadra, e costuma ter atividades de fim de semana que juntam as famílias. Essa combinação de escola perto, comércio acessível e ambiente calmo faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por longos períodos.
Hospital Municipal Santa Ana resolve emergências e consultas sem precisar sair do bairro. Ame Parnaíba dá cobertura para casos urgentes quando o outro hospital está cheio. Hospital e Maternidade Municipal Santa Ana cuida das gestantes e dos recém?nascidos da região. Complexo da saúde Santana de Parnaíba tem exames básicos que evitam deslocamento para a capital. Centro Médico oferece atendimentos especializados que facilitam o acompanhamento de doenças crônicas.
Colégio Municipal Tenente General Gaspar de Godoi Colaço atende crianças que precisam de ensino público próximo de casa. Escola Chácara garante aula regular para quem mora a poucos quarteirões. Cole?Mun?Profª?Alba?de?Mello?Bonilha cuida da alfabetização dos pequenos sem precisar pegar ônibus. Cole?Mun?Profª?Ruth?de?Azevedo?Silva?Rodrigues resolve o ensino fundamental com turmas reduzidas. Colégio Municipal Curumim I tem horário flexível que ajuda pais que trabalham em turnos. Colégio Espaço Day Care ? Unidade Santana de Parnaíba cuida dos bebês enquanto os pais vão ao trabalho. Colégio Alumiar (Unidade?1) oferece atividades extracurriculares que ocupam as tardes das crianças. Escola Oficina Criar e Brincar traz oficinas práticas que evitam longas buscas por cursos externos. Quintal Educação Infantil cuida dos primeiros anos e ainda tem recreio ao ar livre. Escola Ruth Bairro São?Luis Santana?De
Hospital Municipal Santa Ana
Ame Parnaíba
Hospital e Maternidade Municipal Santa Ana
Colégio Municipal Tenente General Gaspar de Godoi Colaço
Escola Chácara
Colégio Espaço Day Care - Unidade Santana de Parnaiba
Colégio Alumiar (Unidade 1) - Santana de Parnaíba/SP
Escola Oficina Criar e Brincar
Quintal Educação Infantil
Cole. Mun. Profª Alba de Mello Bonilha
Cole. Mun. Profª Ruth de Azevedo Silva Rodrigues
Colégio Municipal Curumim I
Praça da Bandeira
Feira Noturna Santana de Parnaíba - Cervejaria Hoffen
Mirante Da Cruz
Complexo da saúde santana de Parnaíba
Centro Médico
Varejão Paraná
Mini Mercado LEVE MAIS
Escola Ruth Bairro Sao Luis Santana De Parnaiba
R$ 1.722,40
R$ 2.874,29
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R$ 4.500.000,00
R$ 3.900.000,00
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