- Código: 1003059
Casa de Luxo no Tamboré 3 Super Moderna – Confortável - Majestosa - Para Venda
Em Terreno plano com 800m2 de área uma Construção com 750m2 dividida em 3 pavimentos.
No Pavimento inferior encontramos Garagem ampla para 6 carros cobertos + espaço rampa e área de manobra, Depósito externo, Hall de acesso ao pavimento térreo com depósito interno, Suíte de serviço, casa de máquinas com depósito grande podendo ser usado também para salão de jogos, acesso de serviço direto para lavanderia.
No Pavimento térreo temos entrada de veículos com meia lua externa com espaço para 3 carros, Hall social amplo e pé direito duplo, Lavabo, Sala de lareira, Escritório com banheiro que pode ser usado como Suíte, Cozinha completa e Integrada com conceito aberto, Despensa, Sala ampla para 3 ou 4 ambientes, Bar com adega, Área gourmet ampla e completa, Sauna úmida, Banheiro, Área externa super bem aproveitada com amplo jardim, ducha, corredor de serviço lateral, Piscina com enorme prainha, Cromoterapia e pontos de hidro, Lavanderia com acesso de serviço à copa no piso superior.
Pavimento superior - Hall superior com passarela em um vão com pé direito duplo, 5 Suítes sendo 1 Master, Suíte master com enorme closet, Hidromassagem, bancada dupla, chuveiro duplo, vaso privativo, enorme Varanda podendo utilizar de diversas maneiras , Copa para atender o pavimento superior, Sala ampla aberta podendo usar como Home Theater.
Adicionais- Trata-se de imóvel novo nunca habitado, repleto de mármore, louça importada, bancadas em mármore esculpido, metais Deca, áreas molhadas com revestimento total, esquadrias anti-ruído, persianas automáticas, planejados nos closets, cozinha/bar e área gourmet, portas em madeira maciça, aquecimento solar com controle de temperatura, sistema de pressurização em toda casa, excelente padrão de acabamento!
Valor de Locação: R$ 80.000,00 - Mande sua Proposta Hoje Mesmo!
Valor de Condomínio: R$ 2.792,00
Valor de IPTU: R$ 970,00
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Bairro: Tambore 3
Condomínio: Tamboré 3
Zona: Oeste
Região: Alphaville
Ponto de Referência: Avenida Yojiro Takaoka
Em Condomínio: Sim
Projeto Magnífico - Condomínio muito bem Localizado - Lazer total - Trilhas - Pássaros - Lagos -
O Tamboré 3 é o Condomínio dos Notáveis - O mais Seguro Investimento para sua Família - Muita Natureza, Lagos, Trilhas, Academia.
A rua principal de Tamboré?3 tem calçadas largas e bem cuidadas, o que deixa tudo mais seguro para quem tem crianças. O trânsito ali costuma ser leve, principalmente nos horários de saída da escola. O asfalto está em bom estado e há poucos cruzamentos sem semáforo, o que diminui a preocupação dos pais ao deixar os pequenos brincarem na rua.
A escola municipal de Parnaíba fica a duas quadras da maioria dos blocos residenciais. Dá pra ir a pé em menos de cinco minutos, e a caminhada já serve como um pequeno exercício matinal. O prédio tem pátio interno e a equipe costuma organizar atividades extracurriculares, o que ajuda a manter a rotina das crianças bem preenchida. Se precisar de uma escola particular, há duas opções a menos de dez minutos de carro.
Para o dia a dia, o comércio local tem padaria, farmácia, mercado e alguns cafés que atendem rapidamente às necessidades da família. A mercearia fica a três quarteirões, então dá pra ir a pé em quatro minutos e pegar tudo que falta antes de preparar o jantar. Também tem uma escola de idiomas e um centro esportivo a poucos minutos de carro, caso alguém queira praticar alguma atividade extra.
Os apartamentos da região são de médio porte e têm varanda, o que dá espaço para as crianças brincarem ao ar livre sem precisar sair do prédio. A maioria das unidades tem dois ou três quartos, cozinha americana e vagas de garagem. O condomínio costuma ter portaria 24?h, o que aumenta a sensação de segurança. Por isso, muitas famílias escolhem ficar por aqui e acabam criando raízes, aproveitando a praticidade que o bairro oferece no cotidiano.
Na esquina da rua tem a Escola Municipal Tom?Jobim, onde os pequenos estudam a poucos passos de casa e ainda participam de oficinas que dão um gás na criatividade; a Porthos Náutica fica a duas quadras e oferece aulas práticas de vela e pesca, ideal para quem quer aproveitar os dias de folga no lago sem precisar viajar; os Cursos Náuticos da mesma unidade dão acesso a certificações reconhecidas, o que simplifica o processo de conseguir licença para conduzir embarcações e evita burocracia extra; o programa Arrais?Amador ensina manobras básicas e segurança no mar, ajudando famílias que costumam levar o barco nos fins de semana a evitar imprevistos; já o curso Motonauta foca em motores leves e manutenção rápida, permitindo que quem tem jet?ski resolva pequenos consertos sem depender de oficina distante; o Mestre?Amador traz treinamentos avançados de navegação costeira, útil para quem planeja viagens mais longas e quer economizar tempo com planejamento; o Capitão?Amador forma líderes capazes de comandar grupos em passeios organizados, facilitando encontrar companhia para sair ao mar nos sábados; por fim, o centro médico Lunga?Vita está a três minutos a pé e tem consultas rápidas e exames básicos, garantindo que emergências ou check?ups rotineiros não atrapalhem a agenda familiar.
Cole. Mun. Tom Jobim
Porthos Náutica
Lunga Vita
R$ 2.792,00
R$ 970,00
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