- Código: 749
🏡 MANSÃO À VENDA – TAMBORÉ 3 🔥
📍 Rua sem saída – Tamboré 3 – Alphaville
⭐ Uma propriedade verdadeiramente rara em Tamboré 3, localizada em rua sem saída, proporcionando máxima privacidade, tranquilidade e um estilo de vida único em Alphaville
⭐ Dados do imóvel:
✅ Área do terreno: 2.180 metros quadrados
✅ Área construída: 1.568 metros quadrados
✅ Terreno totalmente plano
✅ O maior terreno do condomínio
✅ Esta residência entrega amplitude, sofisticação e integração em cada ambiente
⭐ Diferencial da propriedade:
✅ A sensação de viver em um verdadeiro refúgio particular
✅ Cercado por área verde, pomar e espaços abertos
✅ Sem abrir mão da segurança e exclusividade de um dos residenciais mais desejados da região
✅ O terreno totalmente plano proporciona excelente aproveitamento da área, valorizando ainda mais a imponência e a exclusividade da propriedade
⭐ Destaques do imóvel:
✅ 6 suítes amplas, sendo uma suíte localizada no sótão
✅ 11 banheiros no total
✅ Suítes para funcionários
✅ Living com ambientes amplos e integrados
✅ Quadra privativa
✅ Pomar e extensa área verde
✅ 4 vagas cobertas
✅ 4 vagas descobertas
⭐ Sobre o condomínio:
✅ O Tamboré 3 é um dos residenciais mais tradicionais e valorizados de Alphaville
✅ Reconhecido pela segurança 24 horas, ruas arborizadas e localização estratégica
✅ Próximo às principais escolas, centros comerciais e serviços da região
⭐ Valores:
✅ Valor de venda: R$ 25.000.000,00
✅ Valor do condomínio: R$ 3.850,00
✅ IPTU: R$ 2.233,94 por mês
⭐ Observação:
✅ Um imóvel singular para quem busca exclusividade, metragem diferenciada e qualidade de vida em um dos melhores endereços de Alphaville
𝐅𝐀𝐋𝐄 𝐂𝐎𝐌 𝐔𝐌 𝐃𝐄 𝐍𝐎𝐒𝐎𝐒 𝐏𝐑𝐎𝐅𝐈𝐒𝐈𝐎𝐍𝐀𝐈𝐒:
@jaguar.blackimoveis
(11) 93721-9191 Whats/Fone
http://www.jaguarblackimoveis.com.br/
Bairro: Tamboré 3
Em Condomínio: Sim
A rua principal de Tamboré?3 tem calçadas largas e bem cuidadas, o que deixa tudo mais seguro para quem tem crianças. O trânsito ali costuma ser leve, principalmente nos horários de saída da escola. O asfalto está em bom estado e há poucos cruzamentos sem semáforo, o que diminui a preocupação dos pais ao deixar os pequenos brincarem na rua.
A escola municipal de Parnaíba fica a duas quadras da maioria dos blocos residenciais. Dá pra ir a pé em menos de cinco minutos, e a caminhada já serve como um pequeno exercício matinal. O prédio tem pátio interno e a equipe costuma organizar atividades extracurriculares, o que ajuda a manter a rotina das crianças bem preenchida. Se precisar de uma escola particular, há duas opções a menos de dez minutos de carro.
Para o dia a dia, o comércio local tem padaria, farmácia, mercado e alguns cafés que atendem rapidamente às necessidades da família. A mercearia fica a três quarteirões, então dá pra ir a pé em quatro minutos e pegar tudo que falta antes de preparar o jantar. Também tem uma escola de idiomas e um centro esportivo a poucos minutos de carro, caso alguém queira praticar alguma atividade extra.
Os apartamentos da região são de médio porte e têm varanda, o que dá espaço para as crianças brincarem ao ar livre sem precisar sair do prédio. A maioria das unidades tem dois ou três quartos, cozinha americana e vagas de garagem. O condomínio costuma ter portaria 24?h, o que aumenta a sensação de segurança. Por isso, muitas famílias escolhem ficar por aqui e acabam criando raízes, aproveitando a praticidade que o bairro oferece no cotidiano.
Na esquina da rua tem a Escola Municipal Tom?Jobim, onde os pequenos estudam a poucos passos de casa e ainda participam de oficinas que dão um gás na criatividade; a Porthos Náutica fica a duas quadras e oferece aulas práticas de vela e pesca, ideal para quem quer aproveitar os dias de folga no lago sem precisar viajar; os Cursos Náuticos da mesma unidade dão acesso a certificações reconhecidas, o que simplifica o processo de conseguir licença para conduzir embarcações e evita burocracia extra; o programa Arrais?Amador ensina manobras básicas e segurança no mar, ajudando famílias que costumam levar o barco nos fins de semana a evitar imprevistos; já o curso Motonauta foca em motores leves e manutenção rápida, permitindo que quem tem jet?ski resolva pequenos consertos sem depender de oficina distante; o Mestre?Amador traz treinamentos avançados de navegação costeira, útil para quem planeja viagens mais longas e quer economizar tempo com planejamento; o Capitão?Amador forma líderes capazes de comandar grupos em passeios organizados, facilitando encontrar companhia para sair ao mar nos sábados; por fim, o centro médico Lunga?Vita está a três minutos a pé e tem consultas rápidas e exames básicos, garantindo que emergências ou check?ups rotineiros não atrapalhem a agenda familiar.
Cole. Mun. Tom Jobim
Porthos Náutica
Lunga Vita
R$ 3.850,00
R$ 2.233,94
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