Casa em Condomínio para venda em São Pedro da Aldeia / RJ, Nova São Pedro, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 4 garagens, área total 360,00, área construída 360,00

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Descrição do imóvel

Você está em busca de uma casa em condomínio que ofereça conforto, segurança e uma localização privilegiada? Então, você precisa conhecer essa incrível casa em condomínio no Blue Garden, no bairro Nova São Pedro, em São Pedro da Aldeia/RJ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, essa casa é perfeita para acomodar sua família com todo o conforto que eles merecem. Além disso, o imóvel conta com 4 vagas de garagem, uma sala ampla e está localizado em um condomínio tranquilo e seguro.

Com uma área total de 360,00 m², essa casa oferece espaço de sobra para você e sua família desfrutarem de momentos incríveis juntos. O imóvel possui acabamentos de alta qualidade, como portas e janelas de madeira e rebaixamento de gesso, que conferem um toque de sofisticação aos ambientes. Além disso, o pé direito alto e o piso porcelanato dão um charme especial à casa.

Uma das principais características desse imóvel é a varanda gourmet, perfeita para receber amigos e familiares em momentos especiais. Além disso, a casa conta com uma área de serviço, energia elétrica, hidrômetro individualizado e um quintal espaçoso. E para garantir o seu lazer, o condomínio oferece uma piscina com hidromassagem, onde você poderá relaxar e se refrescar nos dias mais quentes.

A localização desse imóvel é simplesmente perfeita. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e muito mais, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Além disso, o condomínio está próximo à Rodovia Amaral Peixoto, facilitando o acesso a outras cidades da região.

Não perca essa oportunidade única de adquirir essa casa em condomínio dos sonhos. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e ajudá-lo a realizar o seu sonho da casa própria.

 Casa composta por:
- Salas de estar e jantar com pé direito estendido;
- Cozinha integrada com sala e área gourmet;
- Área Gourmet integrada com piscina e demais áreas sociais da casa;
- 3 Quartos, sendo uma suíte com closet;
- 3 Banheiros
- Piscina
- Garagem para 4 carros (2 cobertos e 2 descobertos)

Destacamos que nossa obra conta com:
- Cálculo estrutural desenvolvido pelo escritório Totti & Pazinkas;
- responsável técnico, construtora Lima Engenharia;
- projeto arquitetônico com assinatura da arquiteta Gabriela Tardelli;
- garantia;
- manual;
- produtos Portobello;
- projeto de instalações;
- iluminação externa inteligente;
- previsão para carregamento de carro elétrico;
- iluminação interna em LED;
- previsão para ar condicionado split;
- paredes externas com espessura de 16cm, proporcionando maior isolamento térmico e acústico;
- sistema de aquecimento solar com boiler nos banheiros;
- produção de energia elétrica com isenção do chamado "imposto sobre o sol" até 2045.

Banheiros:
- Bancada em Quartzo;
- Cuba Deca;
- Bacia Sanitária Docol;
- Metais Docol;
- Moldura da Báscula em quartzo;
- Revestimentos 100% Portobello;
- Iluminação em LED;
- Torneiras e chuveiros aquecidos por energia solar;

Quartos:

- Piso Porcelanato Acetinado Portobello 90x90;
- Rodapé em Poliestireno Arquitech;
- Previsão para Ar condicionado;
- Pintura com tinta Coral;
- Iluminação em LED;
- Rebaixo de Gesso em Acartonado;

Circulação:

- Iluminação com balizadores de parede em LED

Salas de Estar e Jantar:

- Pé direito estendido com 4,50m
- Piso Porcelanato Acetinado Portobello 90x90;
- Rodapé em Poliestireno Arquitech;
- Previsão para Ar condicionado;
- Pintura com tinta Coral;
- Iluminação em LED;
- Rebaixo de Gesso em Acartonado;
- Ponto de tomada embaixo do sofá;

Cozinha:

- Bancada em Quartzo Branco Calacatta;
- Revestimento Portobello;
- Pontos de elétrica embaixo da bancada;
- Sóculo em alvenaria para apoio de armários;
- Iluminação em LED;
- Ponto de água atrás da geladeira;
- Cuba, torneira e lixeira embutida, todos Docol;

Área Gourmet:

- Bancada em Laminatto (ultracompacto) Branco;
- Previsão para churrasqueira à gás ou à carvão;

Área Externa:

- Piscina com 14.000L em Revestimento Portobello;
- Controle remoto de iluminação da Piscina;
- Grama zeon;
- Cisterna;

Fachada:

- Mix de materiais contendo: Cimento queimado Decor Colors, Pedras naturais da Âmbar, Teto Vinílico Araforros e Pedras brutas;
- Iluminação Inteligente com controle via Alexa e/ou Google Assistent;

Características Gerais:

- Todas as portas internas possuem recobrimento PET e borracha anti impacto.
- Todas as esquadrias externas em Alumínio com tela mosquiteiro móvel;
- Protegida contra cupim com sistema pronto para reaplicação de proteção periódica;
- Produção de energia elétrica a partir do sol com isenção de imposto até 2045.
 

Pontos fortes

Observações do Imóvel

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Nova São Pedro, um bairro vibrante e encantador em São Pedro da Aldeia, onde a tranquilidade encontra a conveniência. Este bairro promissor é uma joia escondida, oferecendo um estilo de vida sereno com fácil acesso a todas as comodidades urbanas. Com uma localização privilegiada, o Nova São Pedro está próximo de escolas renomadas, centros comerciais e restaurantes gourmet. Aqui, você desfrutará de ruas arborizadas, segurança 24 horas e uma comunidade acolhedora. As casas são espaçosas e modernas, com jardins bem cuidados que refletem o orgulho dos moradores em seu bairro. Aproveite os fins de semana relaxando nas proximidades das belas praias ou explorando as trilhas naturais. No Nova São Pedro, você encontrará mais do que uma casa - encontrará um estilo de vida. Seja para criar uma família ou para desfrutar da aposentadoria, este bairro oferece tudo o que você precisa para viver confortavelmente e feliz. Venha para o Nova São Pedro e descubra o seu novo lar!

A localização privilegiada do Nova São Pedro proporciona fácil acesso a uma variedade de serviços essenciais. A poucos minutos de distância, você encontrará o Hospital do Olho Lagos e o Pronto Socorro, garantindo atendimento médico rápido e eficiente sempre que necessário. Além disso, a Policlínica Naval de São Pedro da Aldeia e o Centro Médico Life Lagos oferecem uma ampla gama de serviços de saúde.

Para as famílias com crianças, a proximidade de escolas renomadas como o Colégio Silva Serpa, CIEP 146 Professor Cordelino Teixeira Paulo, Colégio Futuro e Colégio Estadual José Rasção é um grande atrativo. A presença da FAETEC - Centro Vocacional Tecnológico - CVT e a Escola Municipal Mirian Alves de Macedo Guimarães - CIVICO MILITAR também garantem opções educacionais diversificadas para todas as idades.

O bairro também abriga o Mercado Municipal de Peixe, perfeito para quem aprecia frutos do mar frescos. Para suas compras diárias, o Aldeia Shopping está convenientemente localizado nas proximidades.

Para os momentos de lazer, a Praça Das Águas é um local perfeito para relaxar e desfrutar do ar livre. Venha para o Nova São Pedro e descubra um bairro que oferece não apenas uma casa, mas um estilo de vida completo!