- Código: CA01521
IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO
(Excelente para profissionais liberais)
Rua Ignacio Rodrigues D'Ávila, nº 218 - Vila Padre Bento | Itu SP
Terreno com 335,07 m² e área construída de 189,23 m²
Imóvel 100% térreo
Possui 10 salas, cozinha, 6 banheiros, 5 vagas de estacionamento interno (descobertas).
Ideal para clínicas, profissionais liberais.
Mais detalhes: acabamento piso frio, imóvel todo com pintura nova, interna e externa.
Valor do aluguel: R$ 6.950,00 mensal líquido
IPTU 2025: R$ 190,63 mensal
Seguro do imóvel: valor a ser verificado de acordo com a atividade comercial
OBSERVAÇÕES:
1. O imóvel será alugado na sua totalidade e não parcial.
2. Garantia do aluguel somente caução no valor de 03 alugueis a ser pago no ato da assinatura do contrato.
3. Para visitar o imóvel favor ligar para 11 4023-2000
Bairro: Vila Padre Bento
Ponto de Referência: Próximo a Padaria Borasca
Em Condomínio: Não
Bem-vindo à Vila Padre Bento, um dos bairros mais encantadores de Itu, onde a tranquilidade se encontra com a conveniência urbana. Com uma localização privilegiada, este bairro é perfeito para quem busca um estilo de vida equilibrado, com fácil acesso a escolas, supermercados e centros médicos. As ruas arborizadas e a atmosfera amigável tornam a Vila Padre Bento um lugar perfeito para famílias e indivíduos que valorizam a segurança e o conforto. Aproveite os finais de semana relaxando nos parques próximos ou explorando as diversas opções gastronômicas locais. Aqui na Vila Padre Bento, você encontrará uma comunidade acolhedora pronta para recebê-lo. Se você está procurando um lugar para chamar de lar, não procure mais. A Vila Padre Bento é o lugar ideal para você plantar suas raízes e prosperar. Venha experimentar o charme da vida em Itu na Vila Padre Bento - onde a vida acontece em seu próprio ritmo tranquilo.
Continuando nossa viagem pela Vila Padre Bento, vamos explorar as maravilhas que aguardam ao seu redor. Localizado a poucos passos de distância, você encontrará o Hotel Itu Shopping - um centro de compras vibrante e moderno, perfeito para todas as suas necessidades de varejo. A proximidade com a UPA 24hrs garante atendimento médico imediato em caso de emergências, enquanto o Mercado Municipal oferece uma variedade de produtos frescos e locais para enriquecer sua dieta diária.
Para aqueles que valorizam a educação, a Vila Padre Bento é cercada por instituições renomadas como E.E. Regente Feijó, E.E Professor Cicero Siqueira Campos e E.E. Dr. Cesário Motta. Além disso, temos escolas especializadas como a EMTI Escola Municipal de Tempo Integral Rede Saber III e a EMEF. PADRE BENTO - ITU, que oferecem uma abordagem educacional holística para o desenvolvimento dos alunos.
Se você busca cuidados de saúde de qualidade, o Centro Clínico Itu | Hapvida NotreDame Intermédica está à disposição com uma equipe médica altamente qualificada. Para as necessidades do dia-a-dia, o Super Varejão da Economia JP e o Mercado Santa Teresa estão bem próximos.
A Vila Padre Bento é verdadeiramente um bairro onde a vida floresce em harmonia com conveniência e tranquilidade. Venha fazer parte desta comunidade vibrante!
Hotel Itu Shopping
UPA 24hrs
Joaquim Bernardes Borger.
Mercado Municipal
Jair Pavani Itu ME - Super Varejão da Economia JP
Mercado Santa Teresa
E.E. Regente Feijó
E.E Professor Cicero Siqueira Campos
E.E. Dr. Cesário Motta
EMTI Escola Municipal de Tempo Integral Rede Saber III
EMEF. PADRE BENTO - ITU
EMEF. PROF. FIRMINO OCTÁVIO DO ESPIRITO SANTO JUNIOR - ITU
Colégio Forte Castelo
Escola Vagalume
Cemul - Centro municipal de línguas.
Escola de Educação Infantil Pinguinho de Gente
Escola Jardim Itu
Itu
Creche Municipal Profª Maria Cristina Scalet Moreira
Centro Clínico Itu
R$ 190,63
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