Casa para aluguel em Maceió / AL, Jardim Petropolis, 5 dormitórios, 7 banheiros, 3 suítes, 5 garagens, área total 1.160,00, área construída 380,00

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Descrição do Imóvel

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Casa com terreno de 1.160m² (dois lotes), 380m² de área construída, 600 Kw/mês de energia solar, piscina aquecida

- São 02 pavimentos:

- Térreo: Possui área de lazer composta por piscina com aquecimento solar, jardim, quadra de esportes, espaço gourmet, salas de estar e de jantar, cozinha com despensa, suíte de serviços, 02 quartos mais banheiro social. Vagas para 05 carros (03 cobertos).

- Pavimento superior, 03 amplas suítes com varanda (uma master com closet e banheira) e hall com espaço leitura.

- A casa é totalmente solta, está do lado nascente e possui muita ventilação, iluminação natural e vista panorâmica das varandas.

- O condomínio dispõe de portaria com porteiro 24h, praças gramadas, jardins e quadra poliesportiva.

- Investimento:
Aluguel: R$9.300,00
Venda:   R$1.250.000,00.

Possui ainda sistema fotovoltaico com produção de aproximadamente 600 Kw/mês.

Pronta para ser adquirida a vista ou via financiamento bancário.


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Corretor de Imóveis
Ricardo Azevedo
Creci AL 5089
Perito Avaliador imobiliário
CNAI 50508
(82) 98896-2440 whatsapp
(82) 99843-5141

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Sobre o Bairro Jardim Petrópolis

A primeira coisa que percebo aqui é a proximidade das farmácias e do posto de saúde. A unidade básica fica a três quarteirões da minha casa; dá pra chegar a pé em menos de cinco minutos e já sai da porta com a receita em mãos. Quando preciso comprar remédios ou fazer um exame rápido, não perde tempo no trânsito e nem tem que marcar horário distante.

Pra quem pega ônibus para o centro ou para o litoral norte, o ponto principal está na avenida principal do bairro. O trajeto até a estação central leva cerca de quinze minutos de ônibus e tem linhas que passam a cada dez minutos nas horas de pico. Se o trabalho fica mais próximo da orla, dá pra usar a ciclovia que corta o bairro; pedalando chega ao terminal em oito minutos e ainda evita o carro nos horários de maior movimento.

Nas ruas do Jardim Petrópolis tem bastante comércio de conveniência. Padarias abrem às seis da manhã e já entregam pão quente na porta dos apartamentos. Mercados de bairro são pequenos mas bem abastecidos; dá pra fazer as compras da semana em quinze minutos de caminhada. Há também algumas academias e escolas particulares que ficam a poucos blocos da maioria das residências, então a rotina não exige deslocamento longo para levar os filhos ou para treinar depois do expediente.

A maioria das casas aqui são sobrados de dois andares com varanda na frente e garagem simples. Os prédios residenciais são baixos, com quatro ou cinco unidades por andar, o que facilita o contato entre vizinhos e reduz filas no elevador. Quem mora no Jardim Petrópolis costuma organizar o dia em blocos curtos: acorda cedo, resolve compras antes do trabalho, volta ao bairro para almoçar perto da padaria e termina a tarde com uma corrida na ciclovia ou uma visita ao parque próximo. Tudo isso sem precisar gastar horas no deslocamento, o que faz a vida mais prática para quem tem agenda apertada.

Aqui no Jardim Petrópolis a variedade de comércios de bairro faz diferença no dia a dia. Tem um conjunto de mercadinhos que fica a menos de um quilômetro da maioria das casas e apartamentos, o que deixa tudo ao alcance da mão sem precisar encarar trânsito pesado ou buscar opções longe da rua principal.

O Mercadinho Aldebaran serve como ponto rápido para quem precisa repor alimentos básicos e ainda tem uma seção de hortifrúti bem abastecida; o Mercadinho Renascer traz um mix de produtos regionais e opções de orgânicos que agradam quem busca uma alimentação mais natural; Iza fitwear funciona como loja de roupas esportivas e acessórios para quem curte treinar sem precisar ir ao shopping; ASX tijolos ecológicos oferece materiais de construção sustentáveis para quem está reformando ou construindo algo novo; Market4u ? Aldebaran Ômega tem um balcão de frios e lanches prontos que facilitam o almoço rápido entre compromissos; Crazy Cats Rações garante tudo que os pets precisam, desde ração até brinquedos, sem precisar sair do bairro; PL3 Atacado disponibiliza compras em maior volume e preços mais baixos para quem prefere estocar itens de limpeza e despensa.

Com esses lugares a poucos passos da porta, dá pra montar a lista da semana, acertar um lanche pós?treino ou comprar material para reforma sem perder tempo em deslocamentos longos. Essa rede curta transforma a rotina em algo mais leve e prático para quem vive aqui.