Casa para venda em Curitiba / PR, São Braz, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 4 garagens, construido em 1978, área total 200,00, área construída 200,00

Descrição do Imóvel

Imagine viver em uma casa charmosa de tijolo a vista, no Jardim Virginia III (São Braz) à Venda – Localização Privilegiada! Refúgio repleto de personalidade no coração do São Braz, região Oeste de Curitiba, a poucos passos do Super Muffato Sta Felicidade. Este imóvel de linhas elegantes oferece 200 m² privativos distribuídos em 3 dormitórios – sendo 1 suíte com closet, –, 3 banheiros e duas amplas salas integradas. Na cozinha ambiente amplo, com fogão a lenha e despensa.

Construído em 1978 e muito bem conservado, tendo passado por uma reforma, destaca-se pelos móveis planejados que ampliam a funcionalidade de cada ambiente e pelo portão eletrônico que garante praticidade e segurança. É o cenário perfeito para receber amigos e cultivar memórias inesquecíveis em família.

O terreno de 360 m² com frente de 12 metros e 30 metros de extensão nas laterais revela 4 vagas de garagem, ideais para colecionadores de aventuras sobre rodas ou visitas frequentes.

Na parte externa da casa, terá uma edícula com churrasqueira, lavabo, banheiro, lavanderia e mais 2 quartos.

A localização valoriza o seu investimento: escolas renomadas, farmácias, bares, restaurantes e supermercados formam um entorno completo. Sinta o prazer de viver em uma região que equilibra tranquilidade e conveniência a cada esquina. Não perca a chance de transformar este endereço no palco das suas melhores histórias.
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Pontos Fortes

Destaques do imóvel:
✅ Estilo rústico com tijolo aparente
✅ Espaço gourmet com churrasqueira
✅ Ótima estrutura e conforto

📍 Localização estratégica:
🛒 2 min do Super Mufatto (Av. Toaldo Túlio)
🙏 2 min da Capela de Monte Bérico
🏫 2 min do Colégio Acesso
🏫 6 min do Colégio Imaculada Conceição
🏫 9 min do Colégio Santo Anjo
🌳 4 min do Bosque São Cristóvão
🍝 6 min dos tradicionais restaurantes de Santa Felicidade

Uma excelente opção para quem busca tranquilidade, acessibilidade e qualidade de vida.

Sobre o Bairro São Bráz

Aninhado no coração de Curitiba, o bairro São Bráz é um tesouro escondido, esperando para ser descoberto. Este bairro charmoso e tranquilo é uma combinação perfeita de conveniência urbana e tranquilidade suburbana. São Bráz oferece uma vida de alta qualidade, com fácil acesso a escolas de alto padrão, restaurantes gourmet, centros comerciais sofisticados e espaços verdes exuberantes. Com uma comunidade acolhedora e uma atmosfera amigável, este bairro promete um estilo de vida confortável e seguro. A arquitetura deslumbrante das casas em São Bráz adiciona um toque de elegância à paisagem do bairro. Além disso, sua localização estratégica permite fácil acesso ao centro da cidade e outras áreas importantes de Curitiba. Em São Bráz, você encontrará o equilíbrio perfeito entre a agitação da cidade grande e a paz do subúrbio. Descubra o prazer de viver em São Bráz - um bairro que realmente tem tudo!

São Bráz é um bairro repleto de opções educacionais de alta qualidade, como o CEI Julio Moreira, Colégio Estadual São Braz, Espaço Colorido e a Escola Ensino Fundamental Monsenhor Boleslau Falarz. Para os mais jovens, a Cari Bambini Educação Infantil e o Centro de Educação Infantil Raízes oferecem ambientes seguros e estimulantes para o desenvolvimento infantil.

A saúde mental e física dos moradores também é prioridade em São Bráz, com a JCL Clinica Medica e Psicologica fornecendo cuidados médicos excepcionais. O Mercado São Braz é uma conveniência local que facilita as compras diárias, enquanto a ABRAGNOSE - Academia Brasileira de Gnose proporciona uma experiência única de crescimento pessoal e espiritual.

O bairro também abriga instituições de ensino especializadas como a Escola 3 Marias e aulas particulares de música, tornando-o um lugar ideal para aqueles que buscam uma educação holística. Complementando essa rica tapeçaria educacional está o Farol do Saber Gonçalves Dias, um espaço dedicado ao conhecimento e à leitura.

Viver em São Bráz significa estar cercado por uma variedade de serviços e comodidades que atendem às necessidades de todos os membros da família. Este bairro vibrante é verdadeiramente um lugar onde a vida urbana encontra a tranquilidade suburbana.