**Ótima oportunidade para quem busca uma casa térrea em um lote inteiro de 300 m² (12 x 25) com localização privilegiada no bairro Gã-Duquesa.
**A casa oferece uma garagem espaçosa e coberta para acomodar dois carros, além de uma sala aconchegante, copa e uma cozinha planejada. Há ainda uma suíte com closet e mais dois quartos, garantindo amplo espaço para toda a família. O imóvel conta com um banheiro social, bem como uma deslumbrante área gourmet projetada por uma arquiteta renomada na cidade, tornando-a um verdadeiro espaço de convivência e entretenimento. Além disso, há um lavabo, lavanderia e despensa, proporcionando praticidade para o dia a dia.
**O imóvel vem equipado com recursos sustentáveis, como energia fotovoltaica que produz uma média de 550 kWh, o que pode gerar economia significativa na conta de energia elétrica. Também inclui uma churrasqueira com exaustor para garantir momentos agradáveis de churrasco, e um aquecedor solar instalado nos chuveiros e pia da área gourmet, oferecendo conforto e eficiência energética. Além disso, 4 aparelhos de ar condicionado e todos os móveis planejados já estão inclusos, proporcionando comodidade e funcionalidade ao imóvel.
**Essa casa é uma ótima oportunidade para quem busca um lar completo, com espaço para lazer e entretenimento, além de contar com recursos sustentáveis e mobília planejada, tornando-a uma opção atraente para uma vida confortável e prática.
* Casa toda plana
* Lote interiro
* Localização nobre, divisa com Lagoa Santa
Bem-vindo ao Grã Duquesa, um dos bairros mais charmosos e desejados de Governador Valadares. Com uma localização privilegiada, o Grã Duquesa é um verdadeiro oásis de tranquilidade e conforto em meio à agitação da cidade. Aqui, você encontrará uma infraestrutura completa, com escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e centros comerciais. Além disso, o bairro é cercado por áreas verdes, oferecendo aos seus moradores um contato direto com a natureza e uma qualidade de vida incomparável. As ruas são largas e arborizadas, proporcionando um ambiente seguro e agradável para caminhadas e atividades ao ar livre. Os imóveis no Grã Duquesa são sinônimo de sofisticação e bom gosto, com opções que vão desde apartamentos modernos até casas espaçosas com jardins exuberantes. Viver no Grã Duquesa é ter a certeza de estar em um lugar onde a qualidade de vida, o conforto e a segurança são prioridades. Venha conhecer e se encantar pelo Grã Duquesa!
Continuando a explorar o bairro Grã Duquesa, vale ressaltar sua proximidade com pontos de interesse essenciais. O GV Shopping, um dos principais centros comerciais da região, fica a poucos minutos de distância, oferecendo uma variedade de lojas e serviços para sua conveniência.
Para quem valoriza a saúde e o bem-estar, o bairro é cercado por renomados hospitais como o Hospital Unimed Gov. Valadares e o Hospital Nossa Senhora das Graças. Além disso, as famílias encontrarão uma variedade de opções educacionais nas proximidades, incluindo a Escola Estadual Paulo Freire, Escola Municipal Padre Eulálio Lafuente Elorz, Escola Estadual Labor Club e Escola Estadual Dona Arabela De Almeida Costa.
O bairro também abriga instituições infantis de qualidade como o Instituto Pequeno Príncipe e Instituto Infantil Educar. Os amantes do esporte vão adorar a proximidade do Tennis Place e do CCT - Centro de Treinamento Vale.
Para momentos de lazer, a Praça Santo Agostinho é um espaço verde perfeito para relaxar. E não podemos esquecer do Mercadinho Frango Avenida, que atende todas as suas necessidades diárias.
Viver no Grã Duquesa significa ter tudo ao seu alcance. Descubra este bairro encantador e desfrute do melhor que Governador Valadares tem a oferecer!
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 26 Casa para venda em Governador Valadares / MG, Grã-Duquesa, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área construída 255,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Governador Valadares - MG
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