- Código: 6128
Vende-se Casa Terrea 3 dormitórios 1 suíte no Picanço com edicula
Sendo 200m2 com:
3 dormitórios (1 suíte com hidromassagem)
Sala dois ambientes
Lavabo
Área de serviço
Edícula com 2 cômodos
6 vagas de garagem
Edícula no fundo com 2 cômodos e banheiro
Próximo ao shopping maia, Av Timóteo penteado Excelente localização
R$850.000,00
Aceita financiamento, estuda permuta de menor valor
Bairro: Vila Trabalhista
A Vila Trabalhista tem escolas bem próximas. A Escola Municipal fica a duas quadras da maioria dos blocos, dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. O Colégio Estadual está a uns dez minutos de ônibus, mas também tem ponto de parada logo na rua principal. As crianças conseguem chegar sem precisar de carro, o que alivia o trânsito nas manhãs.
As ruas são largas, com calçadas em bom estado. É fácil acompanhar a garotada enquanto ela anda de bicicleta ou de patins. O bairro tem poucos cruzamentos perigosos e a vizinhança costuma estar atenta, o que dá uma sensação de segurança. À noite, as luzes das praças mantêm a área bem iluminada, e quem mora aqui costuma deixar as portas abertas sem preocupação.
No dia a dia, o comércio cobre tudo que a família precisa. Tem mercado com produtos frescos, padaria que abre cedo, farmácia que funciona 24 horas e alguns comércios de bairro que vendem roupas e material escolar. Tudo isso fica a poucos minutos a pé ou a um curto trajeto de bicicleta. Se precisar de algo mais específico, o centro de Guarulhos fica a cerca de quinze minutos de carro, e há linhas de ônibus que passam direto pela avenida principal.
Os imóveis variam entre casas geminadas e apartamentos de dois e três quartos. As construções são recentes, com boas áreas de lazer: playground, salão de festas e espaço para churrasco. O custo de condomínio costuma ser razoável, e a manutenção das áreas comuns é feita de forma organizada. Essa combinação de escolas, segurança nas ruas e comércio próximo faz a Vila Trabalhista ficar no radar de quem quer criar filhos sem complicação.
Na vizinhança imediata tem o Colégio Marconi, que oferece ensino fundamental e médio e permite que os filhos cheguem a pé em menos de cinco minutos; o Colégio Augusto Ruschi traz aulas de reforço nas tardes, o que alivia a pressão nos horários de estudo; a Escola Estadual Juvenal Ramos Barbosa tem projetos de arte que dão um toque criativo ao dia a dia das crianças; a E.E. Brasília Castanho de Oliveira Dona oferece atividades esportivas que ajudam a gastar energia antes da lição de casa; a Escola Jardim Encantado tem um jardim pedagógico que incentiva o contato com a natureza nas manhãs; o Colégio Objetivo Plenitude trabalha com metodologias diferenciadas que reduzem a necessidade de aulas extras; o EPG Felício Marcondes garante ensino fundamental sólido e deixa os pais tranquilos por estar a poucos quarteirões; Clarice Lispector tem um programa de leitura que estimula o hábito dos livros já nos primeiros anos; a E.E. Professor Ennio Chiesa traz oficinas de tecnologia que preparam os jovens para o futuro digital; o OXXO ? Tecla tem produtos básicos sempre frescos e abre cedo, facilitando o café da manhã antes da escola; a Feira Livre ? Domingo ? Santa Mena oferece frutas e verduras direto do produtor, dando opções saudáveis sem precisar ir longe; o Colégio Farias GRU tem turmas pequenas que favorecem atenção individualizada; a Escola Waldorf Guarulhos segue princípios pedagógicos que equilibram aprendizado e bem?estar; a E.E. Carlos Giulietto oferece apoio psicopedagógico que ajuda nas dificuldades escolares; o Pincel Mágico traz aulas de artes visuais que desenvolvem criatividade logo após as aulas regulares; a UBS Flor da Montanha disponibiliza consultas médicas e vacinação perto de casa, evitando deslocamentos longos; o OXXO ? Serra Graduada funciona 24 horas, garantindo reposição rápida de itens essenciais à noite; a Associação Jardim Irmã Eleonora promove atividades comunitárias que fortalecem laços entre vizinhos; a REDE.gua oferece ensino fundamental com foco em projetos colaborativos que tornam o aprendizado mais prático; o Parque José Hettflech ? Casa do Atleta tem quadras e equipamentos para prática esportiva ao ar livre, permitindo treinos rápidos antes ou depois da escola; e ?Bosquinho?, pequeno parque com playground, dá um espaço seguro para as crianças brincarem enquanto os pais descansam nas proximidades.
Colégio Marconi
Colégio Augusto Ruschi
Escola Estadual Juvenal Ramos Barbosa
Escola Jardim Encantado
Colégio Objetivo Plenitude
Clarice Lispector
Escola Estadual - E.E. Professor Ennio Chiesa
Colégio Farias GRU
ESCOLA WALDORF GUARULHOS
Pincel Mágico -
Associação Jardim Irmã Eleonora
Escola Estadual - E.E. Brasília Castanho de Oliveira Dona
EPG Felicio Marcondes
E. E Carlos Giulietto
Escola Rede de Guarulhos - REDE.gua - Escola de ensino fundamental
OXXO - Tecla
OXXO - Serra Graduada
Feira Livre - Domingo - Santa Mena
UBS Flor da Montanha
Parque José Hettflech (Casa do Atleta) "Bosquinho"
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para o anunciante :)
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Sucesso!