- Código: EC10143
Casa para Venda no bairro Mirim, localizado na cidade de Imbituba / SC.
Terreno com 6,5 de frente e fundos e 56 metros de comprimento, totalizando 364 m².
Construçaõ com130m², acabamento todo em porcelanato.
Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte exclusiva no segundo andar com vista permanente para a lagoa, com espera para inclusão de hidromassagem.
2 dormitórios no pavimento térreo.
1 banheiro completo de uso comum no pavimento térreo
Terraço no terceiro piso, também com vista definitiva para a lagoa.
Cozinha e sala integrada, com amplo espaço e vista pra lagoa.
Amplo espaço externo , ideal para jardim e lazer , também viavel para construção de piscina com vista permanente para a lagoa.
Situação documental e trâmites burocráticos:
O terreno está em processo avançado de escritura com um escritório de advocacia de Imbituba,agurdando apenas decisão judicial.
A escritura do vizinho confrontante ,que entrou com o mesmo processo posteriormente,foi concluida em dezembro de 2024.
O vendedor compromete-se a assinar toda a documentação necessaria para a regularização do imóvel após a conclusão da escritura do terreno.
Após a escritura ,será feita a matricula individual do imóvel construido e a devida regularização da edificação por meio da instituição de condominio .
O vendedor assume a responsabilidade de agir de boa fé e colaborar com todos os tramites burocráticos.
Responsabilidades do comprador;
Custo com averbação da casa.
Projeto arquitetonico e aprovação na prefeitura para a criação da matricula do imóvel.
Taxas e impostos,como ITBI e demais encargos legais .
Importante esclarecer sobre a matricula e instituição de condóminio;
O terreno possui dimensões maiores e está registrado no nome do vendedor;
a instituição de condomínio garantirá ao comprador o direito exclusivo sobre a fração do terreno onde o imóvel está localizado , e as medidas mencionadas no inicio dessa proposta.
O bairro Mirim está estrategicamente localizado em uma região em franca valorização , em um raio de 40 minutos de carro voce encontra algumas das melhores atrações turistica de Santa Catarina .
Praia do Rosa 25 minutos.
Praia da Vila 15 minutos .
Centro de Imbituba 10 minutos.
Lagoa do Quintino 10 minutos.
Lagoa de Imarui 5 minutos .
Surfland Brasil 34 minutos.
Garopaba 30 minutos .
Laguna 40 minutos .
Guardo do Embaú 47 minutos .
Florianópolis 1h30minutos.
Com um mercado imobiliário aquecido e a crescente demanda por imóveis com vista priveligiada e localização estratégica ,essa é uma opurtunidade unica de adquirir um imóvel com alto potencial de valorização.
Venha conhecer de perto este imóvel exclusivo.
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Valor do Imóvel R$ 720.000,00.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Academia, Banco, Cartório, Faculdade, Praia e Lagoas.
Segurança: Terreno cercado.
As informações estão sujeitas a alterações.
Consulte um de nossos corretores;
Cleonice Cossetim CRECI 35.030
Everton Oliveira CRECI 42.941
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Bairro: Mirim
Aninhado na encantadora cidade de Imbituba, o bairro Mirim é um verdadeiro paraíso residencial. Este bairro exclusivo oferece uma combinação única de tranquilidade e conveniência, tornando-o um local altamente desejável para viver. A poucos passos de sua porta, você encontrará uma variedade de comodidades, incluindo lojas charmosas, restaurantes requintados e excelentes escolas.
Mirim é conhecido por suas ruas arborizadas e casas bem cuidadas, proporcionando um ambiente seguro e acolhedor para todas as idades. A proximidade com as praias deslumbrantes de Imbituba torna este bairro ainda mais atraente, permitindo que os residentes desfrutem do melhor que a vida costeira tem a oferecer.
Este bairro possui uma forte sensação de comunidade, onde vizinhos se tornam amigos e todos se sentem em casa. Se você está procurando um lugar para criar uma família ou simplesmente desfrutar da vida ao máximo, Mirim é o lugar perfeito para você. Venha descobrir o que faz do Mirim um dos bairros mais procurados em Imbituba.
Além de todas as vantagens que o bairro Mirim oferece, sua localização privilegiada coloca você a uma curta distância de pontos importantes da cidade. A renomada escola EEB Prof. Marcílio Dias S. Thiago, conhecida por seu alto padrão educacional, está convenientemente localizada nas proximidades, garantindo fácil acesso à educação de qualidade para seus filhos.
Para os amantes do ar livre, a Praça do Mirim é um refúgio verde no coração do bairro. Este espaço público vibrante é perfeito para piqueniques em família, passeios com o cachorro ou simplesmente para desfrutar de um pouco de paz e tranquilidade.
A vida cotidiana é facilitada pela presença de supermercados bem abastecidos como o Mercado Espíndola e o Mercado Duarte. Esses estabelecimentos oferecem uma ampla variedade de produtos frescos e itens essenciais do dia a dia, tornando suas compras semanais uma tarefa simples e conveniente.
Resumindo, viver no bairro Mirim significa desfrutar de uma vida tranquila e conveniente, cercada por todas as comodidades necessárias para um estilo de vida confortável e satisfatório. Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade acolhedora e vibrante.
EEB Prof. Marcílio Dias S. Thiago
Praça do Mirim
Mercado Espíndola
Mercado Duarte
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: EC10143 Casa para venda em Imbituba / SC, Mirim, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 2 garagens, área construída 130,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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