Casa para venda em Rio das Ostras / RJ, Costazul, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 480,00, área construída 229,00

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Descrição do Imóvel

🏡✨ Charme, exclusividade e localização privilegiada em Costazul!

Se viver próximo ao mar, com muito espaço, natureza e uma arquitetura cheia de personalidade faz parte dos seus sonhos, essa casa é pra você!

📍 Localizada em um dos bairros mais desejados de Rio das Ostras – Costazul, a poucos metros da praia, este imóvel encanta pela sua combinação perfeita de aconchego, elegância e privacidade.

🏡 Terreno generoso de 480 m² e 229 m² de área construída, rodeado por uma área externa ampla, arborizada e muito agradável, ideal para quem busca contato com a natureza sem abrir mão da praticidade urbana.

✨ Destaques que fazem dessa casa um refúgio único:

• Arquitetura rústica e elegante, com detalhes em pedra na fachada

• Colunas, janelas, portas e escada em madeira de alta qualidade, que trazem sofisticação e acolhimento

• Sala de estar espaçosa

• Sala de jantar integrada à cozinha, criando um ambiente funcional e convidativo

• 3 dormitórios, sendo:
  ✔️ 1 quarto no térreo – perfeito para acessibilidade ou hóspedes
  ✔️ 1 suíte no segundo pavimento
  ✔️ + 1 quarto confortável no segundo andar

🌿 Área externa que encanta:

• Jardins e espaço livre para criar ambientes de lazer, relaxamento ou expansão

• Fundos com espaço disponível para você projetar sua área gourmet dos sonhos, com piscina, churrasqueira ou lounge externo

🏠 Edícula completa:
✔️ Quarto
✔️ Sala
✔️ Cozinha
✔️ Banheiro
Perfeita para hóspedes, home office, estúdio ou até uma fonte de renda extra com aluguel por temporada.

💎 Uma oportunidade rara em Costazul:
➡️ Casa com estilo, metragem generosa e localização valorizada
➡️ A poucos passos da praia e rodeada de comércio, restaurantes, farmácias e tudo que faz seu dia a dia mais prático e prazeroso

💰 Investimento: R$ 1.300.000,00

✨ Se você busca mais do que uma casa… busca qualidade de vida, beleza, conforto e exclusividade, este é o seu novo lar.

🚀 Agende sua visita e venha se encantar pessoalmente com esse imóvel único em Costazul!

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Sobre o Bairro Costazul

Aninhado na deslumbrante cidade de Rio das Ostras, o bairro Costazul é um verdadeiro paraíso à beira-mar. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece um estilo de vida invejável, repleto de sol, areia e mar. A apenas um passo de casa, você encontrará a magnífica Praia da Costa Azul, perfeita para banhos de sol ou surf.

Costazul é um bairro vibrante e acolhedor, com uma variedade de restaurantes deliciosos, lojas charmosas e opções de lazer para todas as idades. Aqui, a segurança é prioridade e o senso de comunidade é forte.

Este bairro exclusivo oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade costeira e conveniência urbana. A infraestrutura robusta inclui escolas de alto padrão, centros médicos modernos e fácil acesso ao transporte público.

Investir em imóveis em Costazul é garantia de um excelente retorno, seja para moradia ou aluguel por temporada. Este bairro é um tesouro escondido que combina beleza natural, qualidade de vida e oportunidades incríveis.

Venha viver no Costazul e experimente o melhor que Rio das Ostras tem a oferecer!

Costazul, em Rio das Ostras, está cercado por uma infinidade de amenidades e atrações. A proximidade com Tocolândia oferece um toque extra de charme à região. As instituições educacionais locais, como E.M. Rosângela Duarte Faria, CE Cinamomo, Colégio Aprovado, Centro Educacional Costazul, E.M. Ary Gomes de Marins e E.M. Nelzir Pereira Mello são conhecidas pela excelência acadêmica, garantindo uma educação de qualidade para seus filhos.

Para suas necessidades diárias, o Mercado Hespanhol está a poucos passos de distância. Para os amantes da natureza e do ar livre, o Camping Rio das Ostras e a Praça Zózimo Bastos são locais perfeitos para relaxar e se divertir.

As instalações médicas na área incluem a moderna Clínica Procardios, enquanto a FOX Treinamentos oferece oportunidades para desenvolvimento pessoal e profissional. A Casa do Tenista R.O. é um ponto de encontro popular para os entusiastas do esporte.

O CEDRO - Centro de Educação Ambiental de Rio das Ostras proporciona experiências educativas únicas relacionadas ao meio ambiente. Para as famílias com crianças pequenas, a Creche Municipal Almira Rosa de Souza - D. Cota e a Creche Municipal Dona Cota oferecem cuidados infantis excepcionais.

Viver em Costazul significa estar perto de tudo que você precisa para uma vida confortável e conveniente.