- Código: CA1713
Area Total: 758,3 m² (505,31 m² de área construída/decorada e 253,03 m² de área versátil que pode ser utilizada como salão de festas, salão de jogos, man cave, academia, ateliê ou loft). Área adicional de 5,94m2 já edificada no rooftop que pode ser convertido em um SPA com vista direta e permanente para a mata e para o lago da reserva.
- Suítes: 4 suítes, sendo 2 com vista deslumbrante e preservada para a mata, proporcionando um ambiente tranquilo e exclusivo. 3 das suítes possuem closet exclusivo e a outra suíte pode ser convertida em um segundo escritório.
- Garagem: Espaçosa para 6 carros + 1 vaga rápida com possibilidade de expansão para mais 4 carros.
- A garagem tem 3 esperas para carregamento de veículos elétricos.
- Cozinha Gourmet: Integrada com churrasqueira e espaço gourmet, perfeita para quem ama cozinhar e receber amigos e familiaresHome Theater: Tela de 105 polegadas, projetor Benq de última geração e lareira a lenha, criando um ambiente perfeito para entretenimento e relaxamento
- Escritório Principal: Ideal para home office. Adicionalmente a das suíte hóspede pode ser transformada em um segundo escritório
- Brinquedoteca: Integrada com a sala de estar, oferecendo um ambiente seguro e divertido para as crianças
- Posição Solar: Sol na piscina desde a manhã até o final da tarde, proporcionando um ambiente agradável e ensolarado
- Detalhes Internos:Sustentabilidade e auto-suficiência: Boiler solar, piscina aquecida por energia solar e células fotovoltaicas, promovendo um estilo de vida ecológico e econômico. Além disso, 3 caixas dagua de 1000l litros cada garantem a reserva necessária para muitos dias de conforto em caso de desabastecimento.
- Automação: Sistema Elan com som multi-room em quatro zonas independentes, permitindo conforto e personalização dos ambientes com facilidade
- Ar-Condicionado: Marca líder no segmento (Daikin) instalada em todas as peças
- Piso: Porcelanato Portinari (piso inferior e térreo) e piso de madeira Cumaru (piso superior)Pedras: Quartzo cinza e branco em praticamente todos os ambientesEsquadrias: PVC da empresa Squadra em todo o térreo e piso superior
- Marcenaria: De alto padrão (Lectus)Louças:
- Deca Aspiração Central: Sistema HaydenDetalhes de Decoração:Móveis: Design da VillaCortinas: AmorinTapetes: Tomicas TapetesVasos: Vietnamitas da LoeilColchões: OrtobomRoupas de Cama: Mundo do EnxovalRoupas de Banho: Trosseau
Bairro: Gênesis 2
Condomínio: Genesis 2
Em Condomínio: Sim
Pavimento: N
Logo que saio do apartamento, o portão de segurança já me dá sinal de que o dia vai ser tranquilo. O corredor tem um piso liso e as luzes acesas dão aquela sensação de ordem logo na entrada.
A primeira parada é o ponto de ônibus que fica a uns dois minutos a pé da porta principal. O trajeto passa por uma avenida arborizada com casas de fachada moderna e alguns com jardins bem cuidados. O ônibus costuma chegar em torno das oito e meia e leva cerca de quinze minutos até o centro comercial mais próximo.
Nas ruas internas do Genesis?2 o trânsito costuma ser leve pela manhã. As vias são largas e bem sinalizadas; há faixas para bicicletas que facilitam quem prefere pedalar até o trabalho ou para quem só quer dar uma volta rápida antes de começar o expediente. Os imóveis são em sua maioria condomínios fechados com blocos de três ou quatro andares e cada prédio tem área comum com playground e salão de festas.
Na hora do almoço eu costumo caminhar até um café que fica perto da praça central ? dá pra ir a pé em cinco minutos. O lugar tem mesas ao ar livre e serve opções leves como saladas e sanduíches; também tem uma padaria ao lado onde compro pão fresquinho para levar para casa.
Quando o sol começa a cair, volto pelo mesmo caminho que cheguei. O trânsito já diminui e as luzes das ruas acendem automaticamente, deixando tudo bem iluminado. Chego ao portão pouco depois das sete da noite, deixo as chaves na caixa da recepção e entro no apartamento ainda sentindo o ar fresco da varanda. É um ciclo simples, mas que mostra como tudo está pensado para facilitar quem mora aqui.
Aqui no bairro tudo parece estar ao alcance das mãos. A rua principal tem uma ciclovia que liga a região ao parque municipal e dá pra chegar ao ponto de táxi em menos de três minutos se precisar sair rápido. O comércio local tem padaria artesanal e farmácia aberta até tarde, então não falta nada para resolver as tarefas do dia a dia sem precisar encarar trânsito pesado.
Se quiser fugir da rotina urbana, a Associação Vuturussu fica a poucos quarteirões e funciona como uma reserva natural onde dá pra fazer trilhas leves ou simplesmente sentar num banco e respirar ar puro; isso ajuda a recarregar as energias depois do trabalho ou nos fins de semana sem precisar viajar longe. A presença desse espaço verde também traz opções de piquenique em família e encontros informais com vizinhos que curtem caminhada.
Para quem prefere comprar tudo em um só lugar, a Mansão do Thiago Nigro está bem próxima, a cerca de dez minutos a pé. Lá tem supermercado grande, cinema e várias lojas de roupas e eletrônicos; isso resolve a necessidade de fazer compras rápidas ou passar um tempo de lazer sem precisar pegar carro. Entre uma visita à reserva natural e uma passada no shopping, o cotidiano ganha mais praticidade e variedade sem complicar a agenda.
Associação Vuturussu
Mansão do Thiago Nigro
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