- Código: CA1402
Casa com 3 dormitórios, a venda em Santana de ParnaíbaCondomínio Nova Jaguari Empreendimento - Terreno de 150m2, área construída de 143m².- Porcelanato 73x73 acet. madrid plata na área externa.- Porcelanato 82x82 pol. ducal lux na área interna.- Calçada com pedra miracema.- Vaga um veículo coberto e mais dois descobertos.- Escada de acesso garagem interna.- Três quartos sendo um suíte com closet e sacada, maisum banheiro no andar de cima, um lavabo e uma lavanderia no andar de baixo.- Porta de entrada em madeira maciça de tauari compuxador preto em aço inox e fechadura eletrônica.- Cozinha equipada com ilha e pia dupla em mármore verdeubatuba, coifa e cooktop 5 bocas eletrolux.- Degraus em madeira de lei muiracatiara, guarda corpo emvidro.- Portas em madeira padrão mogno, batentes e guarnições em madeira de lei tauari.- Infra de ar condicionado em todos os quartos.- Banheiros com pias em mármore travertino, nichos e boxde vidro em alumínio preto já instalado.- Esquadrias de alumínio preto.- Lavanderia com trilho celeiro preto fosco e porta decorrer.- Área gourmet coberta, com mármore verde ubatuba,churrasqueira e revestimento na parede com painel ripado em madeira de lei cumaru e ducha revestida com madeirade lei cedrinho.- Jacuzzi de 2.10 x 1.80 equipada com:8 jatos grandes;2 controladores de ar; 2 válvulas de sucção;1 válvula de fundo;1 válvula ladrão;1 motobomba 1.0 cv super potente; 6 travesseiros anatômicos;1 aquecedor digital com sensor de nível 8000W;1 cromoterapia com luzes led;-Revestimento da jacuzzi em deck de madeira de leicumaru. Os preços, valores e caraterísticas exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas pelo departamento comercial.
Bairro: Nova Jaguari Residencial
Condomínio: Nova Jaguari Residencial
Em Condomínio: Sim
Pavimento: S
A rua principal de Nova Jaguari tem acesso direto ao Colégio Estadual José de Alencar; fica a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas. A caminhada é tranquila porque o trânsito ali é baixo e os motoristas costumam respeitar o limite de velocidade. Para quem tem crianças menores, há um parque municipal bem cuidado logo ao lado da escola, com brinquedos que recebem manutenção regular e cercas que evitam que os pequenos saiam da área sem supervisão.
A segurança do bairro costuma ser elogiada pelos moradores porque há ronda policial duas vezes por dia e um grupo de vizinhos que se reúne para trocar informações sobre movimentação na rua. As calçadas são largas e bem iluminadas, o que dá confiança para levar os filhos para brincar ou para fazer o caminho até a padaria sem preocupação. Se precisar chamar um táxi ou um carro de aplicativo, o ponto central fica a dois minutos caminhando e o tempo de espera costuma ser curto.
No dia a dia tem tudo que uma família precisa: padaria com pão fresquinho, supermercado pequeno que entrega em até meia hora e farmácia aberta até tarde. O comércio está concentrado na avenida principal e dá pra resolver compras rápidas sem precisar pegar carro. Para quem prefere algo mais completo, há um centro comercial a três minutos de carro onde tem lanchonete e loja de material escolar.
Os imóveis são predominantemente casas térreas com dois ou três quartos e quintal fechado. O preço médio está alinhado com o padrão da região e muitas unidades já vêm com garagem para dois carros. O terreno costuma ser plano, o que facilita a mobilidade das crianças dentro do quintal e dos pais ao cuidar do jardim.
O ritmo das ruas é calmo; ninguém acelera demais e as pessoas costumam cumprimentar umas às outras nas calçadas. Essa sensação de comunidade faz as famílias permanecerem por anos, porque tudo fica ao alcance da mão e o ambiente ajuda a criar rotina sem estresse. Se você busca um lugar onde escola, segurança e comércio estejam juntinhos, Nova Jaguari Residencial entrega isso sem complicação.
Se o filho tem que ir à escola, o Colégio Municipal Senador Teotônio Vilela resolve tudo em questão de minutos; dá pra chegar a pé em menos de três e ainda tem ambiente tranquilo para estudar. O Cole. Mun. Dep. Ulysses Silveira Guimarães cobre outra faixa etária, fica a dois quarteirões da casa e garante que a rotina escolar não precise de carro. Já o Bernardino Marques da Silva Prefeito Colégio Municipal fica pertinho da avenida principal, então quem mora ali não perde tempo no trânsito para deixar as crianças lá dentro.
Para o rango do dia a dia, o Mercado Fortunato resolve as compras maiores; leva uns quinze minutos para chegar se você quiser caminhar ou pega um ônibus rapidinho. A Mercearia Recanto dos Oliveiras cuida das frutas frescas e dos legumes, dá pra ir a pé e voltar em cinco minutos com tudo na sacola. O Mercado Aliança tem variedade de produtos secos e ajuda quem precisa de itens de despensa sem fazer viagem longa; fica a quatro minutos andando. Na Mercearia Lys Helena encontra temperos e itens regionais que facilitam o jantar rápido; está a poucos blocos da rua principal. A Mercearia JW serve lanches rápidos e resolve aquele lanche da tarde quando o tempo aperta; dá pra chegar em três minutos caminhando. O Mercado Arraia traz opções de carnes e pescados frescos, então quem quer preparar um prato especial não precisa sair do bairro. Pede Mais Camarão resolve as cravings por frutos do mar; está ali ao virar da esquina e chega em dois minutos se você estiver perto da praça.
Quando surge alguma emergência ou consulta rotineira, o Hospital U.S.A. São Pedro cobre tudo que envolve saúde; fica a seis minutos de carro ou a dez se preferir ônibus, garantindo que ninguém fique esperando muito tempo para ser atendido.
Colégio Municipal Senador Teotônio Vilela
Cole. Mun. Dep. Ulysses Silveira Guimarães
Bernardino Marques da Silva Prefeito Colégio Municipal
Mercado Fortunato
Mercearia Recanto dos Oliveiras
Mercado Aliança
Mercearia Lys Helena
Mercearia JW
Mercado Arraia
Pede mais camarão
U.S.A. São Pedro
R$ 150,00
R$ 60,00
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