- Código: 10944
Neoclássico com fachada imponente e elegante.
Dormitórios: 7, sendo todos suítes.
Banheiros: 7.
Vagas: 22.
Pé direito duplo no hall de entrada, oferecendo sensação de amplitude e imponência.
Distribuição dos Ambientes:
Piso Térreo:
• Living principal: Amplo, integrado a 4 ambientes, lareira revestida em mármore Crema Marfil, e piso todo em mármore. A área social também se conecta com uma varanda, ideal para receber convidados, com espaço para até 3 ambientes e vista para área verde.
• Escritório: Com banheiro completo, podendo ser utilizado como suíte no térreo.
• Lavabo: Refinado, para uso social.
• Sala de Jantar: Confortável, próxima ao living, perfeita para grandes recepções.
• Home Theater: Ambiente reservado para entretenimento com isolamento acústico.
• Cozinha Gourmet: Planejada e totalmente equipada com ilha, cooktop, forno elétrico, geladeira side by side, diversos armários planejados, e ampla área para refeições rápidas.
Piso Superior:
• Ala íntima: Área de distribuição com lareira, criando um ambiente acolhedor.
• Suítes: 4 suítes, todas com closets amplos e ar-condicionado split. Três dessas suítes possuem banheiras de hidromassagem, ideais para relaxamento.
• Elevador ou escada: Conectando todos os pavimentos de forma prática e acessível.
Sótão:
• Salão de jogos: Espaço perfeito para atividades recreativas e de lazer.
• Suítes de hóspedes: Duas suítes completas, garantindo privacidade e conforto para visitantes.
• Lavabo: De apoio ao sótão.
Área de Lazer:
• Piscina aquecida: Para momentos de relaxamento em qualquer estação do ano.
• Spa e sauna úmida: Espaço dedicado ao bem-estar.
• Área gourmet externa: Com fogão caipira, churrasqueira, forno de pizza, adega climatizada, ideal para reuniões sociais.
• Gramado: Extenso e plano, que pode ser utilizado como campinho de futebol para crianças ou área de atividades ao ar livre.
• Banheiros externos completos (feminino e masculino): Para suporte à área de lazer.
Infraestrutura de Serviço:
• Dormitórios de funcionários: Dois dormitórios bem dimensionados.
• Lavanderia: Ampla e equipada, com espaço suficiente para grande volume de serviços domésticos.
Destaques Adicionais:
• Projeto arquitetônico sofisticado, com uso extensivo de materiais nobres como mármore, madeira e revestimentos de alta qualidade.
• Ambientes climatizados e bem ventilados, proporcionando conforto térmico em todas as estações.
• Privacidade e segurança garantidas pela localização em rua sem saída, com fácil controle de acessos.
Essa residência combina sofisticação, conforto e uma área de lazer completa, ideal para famílias que apreciam um estilo de vida refinado e receptivo, em contato com a natureza.
Bairro: Tamboré 2
Em Condomínio: Sim
Alphaville Residencial Tamboré?2 tem ruas largas e calçadas bem cuidadas, o que deixa tudo mais seguro para quem tem crianças. O trânsito costuma ser leve, principalmente nos horários de saída das escolas. A vizinhança tem bastante iluminação pública, então dá pra caminhar à noite sem preocupação.
A escola mais próxima, a Escola Estadual de Parnaíba, fica a menos de 10?minutos de carro e dá pra ir a pé se a família quiser um passeio mais tranquilo. Tem ainda uma creche particular a poucos blocos, o que facilita a rotina quando os pequenos ainda precisam de cuidados pela manhã. Os pais costumam elogiar a proximidade e a qualidade do ensino, porque não precisam enfrentar longas viagens.
Para o dia a dia, tem supermercado, padaria e farmácia a poucos minutos de caminhada. O comércio de bairro oferece tudo que a família precisa: laticínios, frutas, produtos de limpeza e até um ponto de entrega de comida. Levar as crianças ao parque da região também é fácil, porque o espaço público fica bem próximo das casas.
Os imóveis são casas térreas e sobrados com dois ou três quartos, bastante espaço interno e garagem para dois carros. A maioria tem quintal fechado, o que permite que as crianças brinquem ao ar livre sem precisar sair para o condomínio. Os preços são compatíveis com o padrão da região, e o custo-benefício costuma ser apontado como um dos motivos para escolher o bairro.
O ritmo aqui é mais calmo que o centro da cidade, mas ainda há opções de lazer e cultura a poucos minutos de carro. A sensação de comunidade é forte: vizinhos se conhecem, trocam receitas e organizam encontros nos finais de semana. Por isso, muitas famílias acabam ficando por anos, porque tudo que precisam está ao alcance e a qualidade de vida é percebida no dia a dia.
Pra quem tem filhos em idade escolar, a Escola Castanheiras fica a menos de 800?m da maioria das casas; é uma opção prática para quem busca um ensino regular sem precisar enfrentar trânsito pesado. A Associação Educacional Ursinho Branco está ainda mais próxima, a uns 600?m, e serve como ponto de apoio para a primeira infância, permitindo que os pais deixem os pequenos em um ambiente seguro enquanto trabalham ou fazem outras tarefas.
Se o objetivo é fazer compras rápidas, o Vittamais está a cerca de 900?m do centro residencial; dá pra ir a pé e garantir alimentos frescos, laticínios e itens de mercearia sem perder tempo. O mercado tem horário estendido e costuma ter promoções semanais que ajudam a equilibrar o orçamento familiar. Leva menos de cinco minutos para chegar lá caminhando e ainda oferece um espaço agradável para encontrar tudo que falta na despensa.
No cotidiano, ter esses três pontos tão próximos simplifica a rotina. Tem escola para diferentes faixas etárias e um mercado bem abastecido dentro do mesmo raio de caminhada. Essa proximidade reduz o uso do carro e deixa mais tempo livre para curtir as áreas verdes do bairro ou organizar um churrasco com os vizinhos nos fins de semana.
Escola Castanheiras
Associação Educacional Ursinho Branco
Vittamais
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