Casa para venda em Santana de Parnaíba / SP, Villas do Jaguari, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, área total 150,00, área construída 142,89

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Descrição do Imóvel

🏡 Casa Purus – Arquitetura Contemporânea, Conforto e Sofisticação

Villas do Jaguari, Santana de Parnaíba – SP
Área construída: 142,89 m²
Terreno: 150 m²
Projeto assinado por: Arq. Ana Paula Gondorek & Kerlen Gondorek

✨ Conceito Arquitetônico

A Casa Purus é uma residência contemporânea de linhas elegantes, volumes marcantes e materiais nobres. O projeto valoriza iluminação natural, integração entre os ambientes e o equilíbrio entre estética e funcionalidade. O uso de platibandas altas elementos amadeirados e pergolados,  criam uma fachada imponente, com acabamento refinado em tinta nas cores Foto Retrô e Geada, e revestimento em pedra moledo natural que confere personalidade e textura à composição.

🌿 Área Externa e Lazer

• Piscina com revestimento em pedra Hijau ou similar e ducha cascata embutida com automação via alexa;

• Caixas de som embutidas no forro;

• Prainha e lava-pés junto à piscina;

• Varanda gourmet integrada com churrasqueira, bancada em granito e espaço para refeições ao ar livre;

• Deck de madeira Cumaru ou similar e pergolado que ampliam a área social;

• Jardim com área permeável de 34,16m² (22,77% do lote), valorizando o conforto térmico, a sustentabilidade e o contato com a natureza.

🛋️ Ambientes Internos

Térreo:

• Sala de estar e jantar integradas com pé-direito de 2,80m e forro de gesso tabicado;

• Cozinha moderna com bancada ilha em pedra natural e coifa central;

• Opção de integração ou não da cozinha com área gourmet externa;

• Lavabo com acabamento em porcelanato;

• Área de serviço funcional e discreta;

• Edícula com banheiro (com chuveiro) independente – ideal para apoio à piscina.

Pavimento superior:

• Três suítes amplas, sendo uma master com proporções pensadas para uma circulação confortável, todas com banheiros revestidos em porcelanato premium e nichos embutidos no box;

• Suíte master com dois chuveiros, closet e varanda coberta com guarda-corpo em vidro, oferecendo privacidade e vista privilegiada;

• Circulação do corredor com claraboia que traz iluminação natural e sofisticação;

• Persianas automatizadas.

💡 Infraestrutura e Tecnologia

• Projeto elétrico completo com automação de iluminação, persianas e cascata e balizadores embutidos;

• Pontos de espera para ar-condicionado em todos os dormitórios e áreas sociais;

• Iluminação 100% em LED com sancas iluminadas e cortineiros embutidos;

• Sistema hidráulico com metais de alta qualidade e pontos estratégicos para duchas, lavanderia e cozinha;

• A laje de cobertura comporta estrategicamente os pontos para condensadoras de ar condicionado + Caixa d’água com 2.000L, laje essa coberta com telhado;

• Revestimentos e pisos em porcelanato e vinílico trazendo aconchego, modernidade e luxo – marcas de alto padrão;

• Esquadrias de qualidade em Alumínio;

• Espelhos em todos os banheiros.

🚗 Garagem e Acessos

• Garagem para dois veículos;

• Piso em bloquetes intertravados antiderrapante e permeável;

• Portão de acesso elegante integrado ao pórtico de entrada com vão para entrada de dois carros sem manobrar;

• Medidores de água e luz pelo lado externo.

💎 Diferenciais Exclusivos

• Fachada com ripado amadeirado e vidro fixo panorâmico;

• Claraboia selada e discreta, mantendo a estética externa e trazendo iluminação natural;

• Ambientes com acabamentos em tons neutros e elegantes, favorecendo personalização;

• Conforto térmico e acústico garantido pelo uso de forros tabicados e esquadrias adequadas;

• Detalhamento minucioso de cada ambiente e suas proporções no projeto – garantindo execução de alto nível.

📍 Resumo Técnico

• Área construída: 142,89 m², distribuídos em:

• Pavimento térreo: 74,96 m²

• Pavimento superior: 62,30 m²

• Piscina: 5,63 m²

• Área permeável: 34,16 m² (22,77%)

• Coeficiente de aproveitamento: 0,91

• Taxa de ocupação: 49,97%

A Casa Purus traduz o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo, funcionalidade e conforto. Ideal para quem busca viver com estilo em um dos condomínios mais valorizados de Santana de Parnaíba, o projeto une arquitetura de vanguarda, materiais de alto padrão e integração total entre interior e exterior.
Perfeita para famílias que valorizam qualidade de vida, bom gosto e privacidade, em uma residência pronta para inspirar novos momentos.

Sobre o Bairro Villas do Jaguari

Descubra o Villas do Jaguari, um bairro em ascensão na encantadora Santana de Parnaíba. Conhecido por sua tranquilidade e segurança, este bairro é o refúgio perfeito para quem busca uma vida serena, sem abrir mão da proximidade com a cidade. Aqui, a qualidade de vida é elevada, com ruas arborizadas, ar puro e uma vista panorâmica deslumbrante. As residências exibem arquitetura moderna e sofisticada, com espaços amplos e bem planejados, ideais para acomodar sua família. A infraestrutura completa inclui escolas de alto padrão, centros comerciais e opções de lazer ao ar livre. Além disso, o Villas do Jaguari tem fácil acesso às principais vias da cidade, tornando seu dia a dia mais prático. Invista no seu futuro no Villas do Jaguari - um bairro que valoriza o bem-estar e a harmonia entre os moradores. Uma oportunidade única de viver com qualidade e conforto em Santana de Parnaíba!

Descubra a conveniência de viver no Villas do Jaguari, um bairro próximo a escolas renomadas como o Colégio Municipal Senador Teotônio Vilela e o Colégio Municipal Deputado Ulysses Silveira Guimarães. Ideal para famílias, este bairro oferece uma educação de qualidade ao alcance de suas mãos. A Mercearia Recanto dos Oliveiras e os Mercados Arraia e Aliança garantem sua comodidade, oferecendo uma variedade de produtos frescos e de qualidade.

A Chácara Jaguari é um ponto de destaque na região, proporcionando um espaço verde para relaxar e desfrutar da natureza. Para os amantes da fotografia, o Teotônio Vilela Foto Atual é um estúdio profissional que oferece serviços de alta qualidade. A Mercearia JW completa a lista de conveniências locais, tornando as compras diárias uma tarefa fácil.

Além disso, a proximidade com uma escola de ensino médio oferece excelentes oportunidades educacionais para adolescentes. Com todas essas comodidades ao seu redor, Villas do Jaguari se destaca como um bairro completo e ideal para se viver. Invista em um estilo de vida superior em Santana de Parnaíba, onde a tranquilidade encontra a conveniência no Villas do Jaguari!