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Descubra o potencial deste verdadeiro complexo: Aqui, trabalho e moradia coexistem de forma independente, porém integrada, permitindo equilíbrio total entre vida pessoal e profissional.
Imagine-se em um ambiente com área total de 410 m², no piso térreo encontra-se um salão comercial atualmente alugado para o ramo alimentício, gerando renda mensal aproximada de R$ 7.000,00. Completamente equipado, e com duas vagas de garagem exclusivas, o ambiente possui versatilidade para ser convertido em oficina, fábrica, loja, escritório ou estúdio, garantindo alta visibilidade e fluxo intenso de clientes em via movimentada.
No andar superior, a residência revela um layout aconchegante funcional, distribuído em 6 dormitórios – sendo 2 suítes – Duas salas: Uma de jantar e uma de estar, amplas proporcionam ambientes distintos para convivência e recepção, enquanto a cozinha planejada acompanhada de despensa e área de serviço, que otimizam o dia a dia.
O escritório privativo cria o espaço ideal para home office, e o terraço gourmet com churrasqueira, despensa e banheiro, convida a encontros memoráveis. Cada detalhe valoriza o conforto, refletindo praticidade e bem-estar.
Localizado em bairro com infraestrutura completa, o imóvel fica a poucos passos de bares e restaurantes, escola, farmácia, supermercado e shopping center. Agende já sua visita e venha se inspirar num projeto que une rendimento e estilo de vida equilibrados para você e sua família.
(11) 99132-0275
Bairro: vila maria
Zona: Norte
Bem-vindo à Vila Maria, um bairro vibrante e próspero na encantadora cidade de São Paulo. Com uma localização privilegiada, a Vila Maria oferece uma vida urbana equilibrada com tranquilidade e segurança. O bairro é conhecido por sua infraestrutura robusta, que inclui escolas de alta qualidade, hospitais de ponta e uma variedade de opções gastronômicas. Para os amantes do ar livre, a Vila Maria abriga parques encantadores e espaços verdes para relaxar e desfrutar da natureza. O transporte é uma brisa com fácil acesso a várias linhas de ônibus e metrô, tornando o trajeto diário mais conveniente. A Vila Maria também é um centro comercial pulsante com uma infinidade de lojas, mercados e boutiques. A vida noturna é animada com uma variedade de bares e clubes para todos os gostos. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que combina a agitação da vida na cidade com um ambiente tranquilo e seguro, a Vila Maria é o lugar perfeito para você. Venha experimentar o melhor que São Paulo tem a oferecer!
Continuando a nossa viagem pela Vila Maria, não podemos deixar de mencionar as instalações médicas de primeira linha como o Hospital e Maternidade Nossa Senhora do Rosário e a Hapvida NotreDame Intermédica, garantindo a sua saúde e bem-estar. A educação é uma prioridade aqui, com instituições renomadas como a Escola Estadual Paulo Egydio de Oliveira Carvalho Senador, E.E. João Vieira de Almeida, Colégio Neolatino e muitas outras escolas que oferecem um ensino de qualidade.
Para os amantes da natureza, o Parque Trote é um verdadeiro oásis no meio urbano. As empresas locais, como a Mundialtractor e a Mercal Distribuidora de Auto Peças Ltda - EPP, contribuem para a economia vibrante do bairro. O Shopping Villa Maria é o destino perfeito para as suas necessidades de compras e lazer.
A Vila Maria também se orgulha da sua diversidade cultural, evidente nas instituições como a CCA Casa Dom Macário e a Escola São Teodoro de N. Sra. de Sion. As ruas Dr. Édson de Melo e Mussumés são conhecidas pela sua atmosfera acolhedora e segura.
Seja para morar ou visitar, a Vila Maria oferece uma experiência única com suas inúmeras facilidades e charme inigualável. Venha descobrir o que faz da Vila Maria um dos melhores bairros para se viver em São Paulo!
Hospital e Maternidade Nossa Senhora do Rosário
Parque Trote
Rua Dr. Édson de Melo e a Rua Mussumés
Escola Estadual Paulo Egydio de Oliveira Carvalho Senador
E.E. João Vieira de Almeida
CCA Casa Dom Macário
Prof.
Colégio Neolatino
Escola Estadual Professora Florinda Cardoso
Escola São Teodoro de N. Sra. de Sion
Candelária Instituto Educacional
CEI DIRET MARIA HENRIQUETA CATITE
Colégio Uninove
Colégio Newton Braga - Educação Infantil - Ensino Fundamental I e II
Mundialtractor
Mercal Distribuidora de Auto Peças Ltda - EPP
Escola Estadual Ministro Horácio Lafer
Shopping Villa Maria
Intermédica Sistema de Saúde
OXXO - Orleans
R$ 1.300,00
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