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Casa para venda em Teresópolis / RJ, Iucas, 4 dormitórios, 1 banheiro, 2 suítes, 2 garagens, área construída 138,00

- Código: IDR049

  • Venda: R$ 775.000,00
  • Condomínio: R$ 540,00
  • IPTU: R$ 1.619,00

141,00 m2
2 Vagas
4 Quartos
1 Banheiro
2 Suítes

Descrição do Imóvel

 

🌿 Sofisticação, Conforto  em um dos Endereços Mais Privilegiados de Teresópolis.

Residência  em Condomínio – Bairro Iucas
Imagine viver em um lar onde o conforto encontra a elegância e cada ambiente revela possibilidades únicas de bem-estar. Essa residência duplex com 138 m² privativos, localizada no seleto bairro Iucas, oferece uma experiência completa de morar bem — e surpreende com um diferencial especial: um espaço adicional sob a casa, pronto para ser transformado em um verdadeiro refúgio privativo de lazer e relaxamento.

🏡 Arquitetura Funcional e Elegância em Cada Detalhe
▫️ Pavimento Térreo
Ao cruzar a entrada, você é recebido por uma sala ampla, iluminada e ventilada naturalmente, perfeita para momentos em família ou encontros refinados.
A cozinha funcional com armários planejados oferece praticidade e elegância no dia a dia, enquanto a área de serviço externa coberta garante discrição e organização.
O banheiro com conceito americano é versátil: ideal tanto para uso social quanto como apoio a uma suíte.

▫️ Pavimento Superior
A área íntima dispõe de três dormitórios bem distribuídos, sendo um deles uma suíte master com closet e varanda privativa – um verdadeiro retiro pessoal para ler, relaxar ou contemplar o nascer do dia.
Um banheiro social moderno e funcional atende os demais quartos com conforto e praticidade.

Um Convite à Criatividade: Espaço Extra com Potencial Incrível
Abaixo da casa, um espaço exclusivo e versátil espera por você.
Com excelente área livre e estrutura sólida, esse ambiente pode ser transformado em:

🍷 Uma área gourmet privativa, com churrasqueira em alvenaria, bancada em granito e espaço para adega;
🛁 Uma jacuzzi envolta por um deck de madeira, com pergolado e iluminação cênica – ideal para relaxar sob as estrelas;
🌿 Ou ainda, um espaço zen com jardim vertical, redes, espreguiçadeiras e lareira ecológica.

Este é o espaço que transforma a casa em algo verdadeiramente único — com o toque e o estilo que só você pode dar.

🎯 Diferenciais de Alto Padrão
  • Armários planejados em todos os ambientes
  • Aquecimento a gás
  • Portão eletrônico
  • 2 vagas de garagem cobertas
  • Salão de festas privativo no próprio imóvel

🏊‍♂️ Condomínio com Estrutura de Lazer Completa
  • Piscina
  • Sauna a vapor
  • Parquinho infantil
  • Churrasqueira integrada ao espaço comum
  • Segurança, tranquilidade e vizinhança de alto padrão

📍 Viva o Melhor de Teresópolis no Bairro Iucas
Uma localização que une charme e conveniência:
📍 Próximo a churrascarias renomadas, academias, supermercados, farmácias, escolas, hospital e toda a infraestrutura essencial.
Uma região arborizada, elegante e valorizada, ideal para quem busca um estilo de vida tranquilo com tudo ao seu alcance.

💼 Mais do que um imóvel – um cenário exclusivo para a sua melhor história
Agende sua visita e descubra o verdadeiro significado de morar com estilo, personalidade e possibilidades.

Bairro: Iucas

Em Condomínio: Sim

Pavimento: 2

Sobre o Bairro Iúcas

Bem-vindo ao Iúcas, um dos bairros mais encantadores de Teresópolis! Este refúgio pitoresco é conhecido por sua tranquilidade e segurança, tornando-se o local perfeito para aqueles que buscam uma vida pacífica sem abrir mão das conveniências urbanas. Cercado por uma paisagem natural deslumbrante, o Iúcas oferece vistas panorâmicas da Serra dos Órgãos, dando a sensação de estar sempre em férias. A proximidade com o centro da cidade garante fácil acesso a uma variedade de comércios, escolas e serviços de saúde. Aqui, você encontrará imóveis elegantes e sofisticados, prontos para acolher você e sua família. O bairro também conta com uma infraestrutura completa e bem planejada, proporcionando qualidade de vida incomparável aos seus moradores. Não perca a oportunidade de viver no Iúcas, um bairro que combina perfeitamente o charme serrano com a praticidade da vida na cidade. Venha descobrir o que faz do Iúcas um dos melhores lugares para se viver em Teresópolis!

Viver no Iúcas significa estar a poucos passos de algumas das melhores instituições de saúde e educação de Teresópolis. Com o Hospital São José e o Centro Médico - HCTCO nas proximidades, você terá acesso a cuidados médicos de qualidade sempre que precisar. As opções educacionais são igualmente impressionantes, com escolas renomadas como o Colégio ÚNICO, Escola Municipal Antônio Santiago, CESO - Centro Educacional Serra dos Órgãos e Escola Solar a uma curta distância.

Para os amantes da natureza, a Pedra da Galinha - Trilha em Teresópolis é um local imperdível para caminhadas e aventuras ao ar livre. O bairro também abriga o Serra Garden Teresópolis, um espaço verde perfeito para relaxar e apreciar a beleza natural.

As compras são facilitadas com o MERCADO EL SHADAY, CDA Centro de Diagnóstico Avançado e Shopping Virtual de Teresópolis nas proximidades. E para aqueles que buscam novas habilidades culinárias, o IGA Teresópolis | Instituto Gastronômico das Américas oferece cursos incríveis.

A vida no Iúcas é complementada por conveniências como a Creche Escola Caminho das Borboletas, Casa da Inovação E.F. Therezopolis e diversas mercearias locais. Venha experimentar a combinação perfeita de tranquilidade serrana e conveniência urbana no bairro Iúcas em Teresópolis!

O que tem próximo de Iúcas:

Hospital

Hospital São José

Centro Médico - HCTCO

CDA Centro de Diagnóstico Avançado

Escola

Colégio ÚNICO

Escola Municipal Antônio Santiago

CESO - Centro Educacional Serra dos Órgãos

Escola Solar

Creche Escola Caminho das Borboletas

Casa da Inovação E. F. Therezopolis

Escola Estadual Chiquinha Rola

Associação Escolar Com Escola Municipal Chiquinha Rolla

Instituto de Criminalística Carlos Éboli I

Trilha de Caminhada

Pedra da Galinha - Trilha em Teresópolis

Mercado

MERCADO EL SHADAY

Qualifruit Ltda

Mercearia Kariri

Mini Mercado A Acouougue

Shopping center

Serra Garden Teresópolis

Shopping Virtual de Teresópolis

Instituto Gastronômico das Américas

IGA Teresópolis

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