Descrição do Imóvel

🏢 *SOBRADO COMERCIAL À VENDA – VILA ENDRES / GUARULHOS*
📍 Próximo ao Shopping Internacional e futura estação do metrô!
💼 Perfeito para clínicas, escritórios, salões de beleza e muito mais!
📐 100m² privativos | 6 salas | 2 lavabos | 1 vaga coberta com portão automático

💰 *Apenas R$ 720 mil*
📑 Documentação OK – Permite Financiamento!

🔹 *1º Andar:*
• 4 salas (1 com 2 ambientes)
• 1 lavabo
• 1 vaga com portão eletrônico
🔹 *2º Andar:*
• 2 salas (1 com 2 ambientes)
• 1 lavabo
Área coberta/descoberta com espaço para cozinha e lavanderia

✍🏼 *Agende sua visita com Alexandre – CRECISP 19551-J*
📲 Entre em contato agora mesmo e venha conhecer de perto!
📞 *(11) 2409-0701 - (11) 98451-5595 WhatsApp

Pontos Fortes

🚦 Localização Estratégica
✔ Ao lado do Shopping Internacional
✔ Próximo à futura estação do metrô
✔ Fácil acesso à Dutra e Fernão Dias
✔ Região com comércio ativo, escolas, farmácias, bares, restaurantes e supermercados

Observações do Imóvel

📑 Documentação OK – Permite Financiamento!

Sobre o Bairro Vila Endres

Encante-se com a Vila Endres, um bairro charmoso e tranquilo na cidade de Guarulhos. Aqui, a qualidade de vida é elevada, com ruas arborizadas e seguras, ideal para quem busca conforto e tranquilidade. Com uma localização privilegiada, a Vila Endres oferece fácil acesso a diversos pontos da cidade, incluindo escolas renomadas, centros comerciais vibrantes e restaurantes gourmet. A infraestrutura do bairro é completa, contando com hospitais de alta qualidade, supermercados e opções de lazer para todas as idades. A Vila Endres também se destaca pela sua comunidade acolhedora e amigável. Este é o lugar perfeito para criar raízes e construir memórias duradouras. Se você está em busca de um estilo de vida tranquilo sem abrir mão das conveniências urbanas, a Vila Endres é o seu destino ideal. Venha viver no coração de Guarulhos, onde o bem-estar encontra a praticidade. Descubra a Vila Endres - seu novo lar espera por você!

Descubra a conveniência de estar perto de tudo na Vila Endres. A poucos passos, você encontrará o Internacional Shopping e o Auto Shopping Internacional Guarulhos, locais perfeitos para suas compras e lazer. Os amantes da literatura vão adorar a proximidade da Bienal Do Livro De Guarulhos, um evento cultural imperdível.

A educação de qualidade está garantida com uma variedade de escolas renomadas nas proximidades, como o Colégio EBE Objetivo - Centro de Excelência Objetivo Guarulhos, Colégio Júlio Mesquita, Escola Estadual Erico Verissimo, E.E ROTARY e CEU Vila São Rafael. Para os mais pequenos, a região oferece excelentes opções como a EPG Jose Jorge Pereira, Colégio El Shadai, Colégio Portal Dimensão 3, Paris Saint-Germain Academy, Colégio Geometria, Colégio Villa Maxi Kids, Escola Aconchego e Escola Pequenos Inventores.

As necessidades do dia-a-dia são facilmente atendidas com o Mercado Familu nas proximidades e para cuidados médicos rápidos e eficientes, o dr.consulta está ao seu alcance. E para quem busca boas opções de compras com preços acessíveis, o MEGA OUTLET GUARULHOS é uma ótima opção.

Viva em um bairro onde conveniência e qualidade de vida andam lado a lado. Venha para a Vila Endres!