Valor para Venda
R$ 675.000,00

IPTU
R$ 1.799,00

Comercial para venda em Manaus / AM, Parque 10 de Novembro, 2 banheiros, 3 garagens, área total 325,58, área construída 272,67

Área 325,58 m²
Garagem 3 vagas
Banheiros 2
Parque 10 de Novembro Sul Próximo ao Banco do Brasil e a academia Top Life

Descrição do imóvel

Imóvel disponível para venda, excelente para montar seu negócio comercial, ideal para Clínicas ou Escritórios.

Localizado em uma das áreas mais privilegiadas do Parque 10 - Conjunto Castelo Branco, próximo ao Banco do Brasil e a academia Top Life.

VALOR DE VENDA: R$ 675.000,00

INFORMAÇÕES DO IMÓVEL:
- Área do Terreno: 325 m² (13,9 X 23,4 m);
- Área total Edificada: 272 m²;
- 08 salas (variam de 10 a 23 m²). Sendo que uma delas possui um banheiro;
- 01 banheiro,
- 01 lavabo;
- 01 área de serviço;

- 02 depósitos;
- 01 sótão;

- 03 vagas de garagens.

Mas, caso queira no formato casa também é possível em virtude da estrutura ser removível. A estrutura da casa é:
- 03 quartos, sendo 1 suíte;
- banheiro;
- lavabo;
- jardim de inverno;
- escritório;
- sala de tv;
- sala com dois ambiente;
- cozinha;
- área de serviço;
- depósito; e
- garagem para 3 carros.
Além disso, possui um depósito externo e um sótão.

Entre em contato e agende sua visita!

Emanuel Taveira - CRECI 1938-AM
Contato: 92 99536-9619 / 98279-314

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Parque 10 de Novembro, um dos bairros mais charmosos e desejados de Manaus. Este bairro vibrante é um verdadeiro tesouro escondido, repleto de atrações culturais, gastronômicas e recreativas. Com uma localização privilegiada, o Parque 10 oferece fácil acesso a excelentes escolas, hospitais de primeira linha e uma variedade de opções de compras. A segurança é um dos seus pontos fortes, tornando-o perfeito para famílias que buscam tranquilidade e qualidade de vida. Além disso, este bairro se destaca por suas áreas verdes bem preservadas, proporcionando um refúgio tranquilo em meio à agitação da cidade. O Parque do Mindu, por exemplo, é um convite ao lazer ao ar livre e à contemplação da natureza. Se você procura um estilo de vida equilibrado em uma comunidade acolhedora e amigável, o Parque 10 de Novembro é o lugar ideal para chamar de lar. Venha descobrir o que este bairro incrível tem a oferecer!

Continuando nossa exploração pelo Parque 10 de Novembro, é impossível não destacar a proximidade com o Parque Municipal do Mindu, um verdadeiro oásis verde no coração da cidade. A poucos passos de distância, você encontrará o Shopping Parque 10 Mall, que oferece uma variedade de lojas e restaurantes para atender todas as suas necessidades.

Para aqueles que buscam cuidados de saúde mental, o Centro de Atenção Psicossocial III Benjamin Matias Fernandes está convenientemente localizado no bairro. E para as famílias com crianças especiais, a APAE Parque 10 oferece suporte e serviços excepcionais.

A educação é uma prioridade no Parque 10, com várias escolas renomadas nas proximidades, como IDAAM Kids - Unidade Parque Dez, Escola Municipal Arthur Cezar Ferreira Reis e Escola Estadual Aderson de Menezes. Além disso, o bairro abriga diversas opções para a educação infantil, como Cmei Humberto Alencar Castelo Branco e Escola Educando Com Carinho.

Para os amantes das artes e cultura, a Galeria Barra Center é um ponto cultural imperdível. E se você precisa de material escolar ou de escritório, a Risque e Rabisque unidade 3 tem tudo que você precisa.

O Centro Comercial Wilson Medeiros e o Núcleo do Reforço - Parque Dez são outros pontos comerciais importantes que facilitam a vida dos moradores. Viver no Parque 10 de Novembro significa ter tudo ao seu alcance!

O que tem próximo de Parque 10 de Novembro:

Parque

  • Parque Municipal do Mindu
  • CSU

Shopping center

  • Shopping Parque 10 Mall
  • Galeria Barra Center
  • Centro Comercial Wilson Medeiros

Hospital

  • Centro de Atenção Psicossocial III Benjamin Matias Fernandes
  • CENTRO DE ATENÇÃO PSICOSSOSIAL SUL
  • .

Escola

  • APAE Parque 10
  • Escolas IDAAM Kids - Unidade Parque Dez
  • Escola Municipal Arthur Cezar Ferreira Reis
  • Escola Estadual Aderson de Menezes
  • Cmei Humberto Alencar Castelo Branco
  • Risque e Rabisque unidade 3
  • E.M Osvaldo Sobreira
  • Escola Cuieiras
  • CMEI Phelippe Daou
  • Escola Educando Com Carinho
  • CMEI Humberto de A Castelo Branco
  • Núcleo do Reforço - Parque Dez
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