- Código: 403
Com 32 vagas de garagem distribuídas em um terreno de 360 m² no estratégico bairro Jardim Vinte e Cinco de Agosto, em Duque de Caxias/RJ, este estacionamento para venda oferece ao investidor uma oportunidade única de rentabilidade imediata e segurança patrimonial. Gerando receita líquida mensal de R$ 8.000,00 e com IPTU de apenas R$ 200,00, o imóvel está equipado com portão eletrônico, banheiro, escritório e área de serviço, garantindo operação eficiente e baixo custo de manutenção. A proximidade com bares, restaurantes, escola, farmácia, supermercado e o Shopping Center local assegura fluxo constante de clientes e elevado índice de ocupação, enquanto a localização nas imediações de importantes vias facilita o acesso e amplia a visibilidade do empreendimento. Para quem busca diversificar carteira com um ativo de alta liquidez e previsibilidade de caixa, este estacionamento representa investimento resiliente em um mercado em expansão. Valor do imóvel: R$ 1.500.000,00. Agende sua visita agora mesmo e contemple de perto o potencial de crescimento e o retorno sólido que só um negócio estruturado e bem posicionado pode oferecer!
Bairro: Jardim Vinte e Cinco de Agosto
Estacionamento para Venda no bairro Jardim Vinte e Cinco de Agosto, localizado na cidade de Duque de Caxias / RJ.
Possui 1 banheiro, 32 vagas de garagem. Área do Terreno com 360,00 m².
Valor do Imóvel R$ 1.500.000,00, IPTU R$ 200,00, 8k de Receita líquida..
Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Escritório.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
Situado no coração de Duque de Caxias, o Jardim Vinte e Cinco de Agosto é um bairro que transborda charme e conveniência. Conhecido por sua atmosfera acolhedora, este bairro é um tesouro escondido repleto de oportunidades para todos. A segurança é uma prioridade aqui, com ruas bem iluminadas e vizinhança atenta. A localização privilegiada permite fácil acesso a diversas opções de transporte público, facilitando a mobilidade. O bairro se orgulha de sua variedade de lojas, restaurantes e serviços locais - tudo ao seu alcance! Para os amantes da natureza, o verde abundante e os parques próximos são perfeitos para passeios relaxantes. Com uma comunidade vibrante e amigável, o Jardim Vinte e Cinco de Agosto oferece um estilo de vida tranquilo e conveniente em meio à agitação da cidade. Se você está procurando um lugar para chamar de lar, não procure mais: o Jardim Vinte e Cinco de Agosto tem tudo que você precisa para viver com conforto e tranquilidade. Descubra a vida neste bairro encantador - você vai adorar cada momento!
Aproveite a proximidade com os principais centros de saúde da região, como o Hospital Caxias D'Or, o Hospital de Clínicas Mário Lioni e o HSCOR Hospital do Coração de Duque de Caxias. Esses estabelecimentos oferecem pronto atendimento, emergência e uma variedade de especialidades médicas para garantir seu bem-estar e tranquilidade.
O bairro também abriga várias instituições educacionais renomadas, como o Instituto de Educação Governador Roberto Silveira e o Colégio Adventista de Duque de Caxias. Para aqueles que buscam desenvolvimento profissional, a Escola Técnica Objetivo e a Escola do Mecânico - Unidade Duque de Caxias são opções excelentes.
O Jardim Vinte e Cinco de Agosto também está convenientemente localizado perto do Shopping Unigranrio, um centro comercial vibrante com uma variedade de lojas e restaurantes. Para os amantes da natureza, o Parque Duque é um refúgio verde no coração da cidade.
E não podemos esquecer da proximidade com a Reduc refinaria, um importante polo econômico da região. O bairro também conta com centros clínicos como o Centro Médico Caxias D'Or e o Centro Clínico Duque de Caxias | Hapvida NotreDame Intermédica, proporcionando ainda mais conveniência para seus moradores.
Descubra o Jardim Vinte e Cinco de Agosto - um bairro que combina conforto, conveniência e qualidade de vida em uma localização privilegiada.
Maternidade Duque de Caxias RJ
Hospital de Clínicas Mário Lioni
HSCOR Hospital do Coração de Duque de Caxias
Hospital Infantil Ismélia da Silveira
Duque de Caxias RJ
Hospital HSB
Jardim 25 De Agosto
SHOPPING UNIGRANRIO
Instituto de Educação Governador Roberto Silveira
Colégio Adventista de Duque de Caxias
Colégio Força Máxima Caxias
Vasconcellos AutoEscola
Colégio e Curso Progressão Educação - Caxias
Escola Técnica Objetivo
Raul Cortez
Colégio Matriz - Caxias
Escola do Mecânico - Unidade Duque de Caxias
Fundec Polo Social
Reduc refinaria
Centro Clínico Duque de Caxias
R$ 200,00
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