Fazenda para venda em Buenópolis / MG, Zona Rural, 2 dormitórios, 1 banheiro, área total 483,00

Descrição do imóvel

Breve descritivo: Boa fazenda de 485 ha pronta para pecuária, boa localização, a 270 km de Belo Horizonte.

Acesso: a 06 km do asfalto em ótima estrada de terra batida com ótima manutenção.

Topografia: Por volta de 70 % dá área é plana ou levemente ondulada, o restante é ondulada ou campo (área onde se encontra a reserva da Fazenda)

Localização: Fica a 270 km de Belo Horizonte e 100 km de Curvelo. Fazenda está a apenas 6 km do asfalto. A estrada de terra pra se chegar na Fazenda é sempre bem conservada, uma vez que serve de acesso pra uma comunidade da região (Curimatái). Encontra-se também a 11 km de duas Cidades Buenópolis e Joaquim Felício. A Fazenda se localiza em uma região muito pacífica e tranquila, com vizinhos de longa data.

Recursos hídricos:   A Fazenda é cortada por alguns córregos intermitentes e possui várias pequenas represas. Possui poço artesiano com vazão superior a 20 M3 por hora, caixa d’agua de 25M3, vários cochos de água.

Benfeitorias: duas Pequenas casas de morada simples. Dois Pontos de energia separados. Paiol, Curral com barracão e embarcador. Cocho pra trato,
Fazenda bem dividida, em sua maioria em arame liso e madeira de boa qualidade.

Qualidade da terra: A parte formada tem a terra com característica de cerradão. Terras mistas com partes de cultura.

Aproveitamento da terra: Área formada por volta de 250 há. Área que pode ser formada de mais 100 a 130 há, com característica de cerrado e campo misto. Tem as áreas necessárias e constituídas para reserva e APP.

Outros fatores e ou detalhes importantes: Toda a parte documental em dia e é uma boa fazenda com boa localização.