Excelente oportunidade de investimento! Apresentamos uma incrível fazenda para venda localizada na cidade de Encruzilhada do Sul / RS, ficando a 14 km da BR 471, em uma região rural. Com uma área total de 449,05 hectares, essa propriedade oferece um espaço amplo e diversificado para atender às suas necessidades.
Ao adquirir essa fazenda, você terá acesso a uma casa sede confortável. Além disso, a propriedade conta com duas casas de funcionários, garantindo a comodidade e o suporte necessário para o seu dia a dia.
A fazenda possui um galpão de maquinário e um galpão para armazenagem de sementes e insumos, proporcionando toda a estrutura necessária para o cultivo de diversas culturas. Além disso, há também um galpão encilha, mangueira, brete, tronco, banheiro de gado, embarcador e balança, facilitando o manejo pecuário.
Com uma área mecanizável de 300 hectares, atualmente utilizada para pastagens de engorda de gado, essa fazenda oferece um grande potencial para a intensificação da produção. As pastagens são compostas por tifton, brachiaria e azevém, garantindo a qualidade e o desenvolvimento saudável do rebanho.
Além disso, a propriedade conta com 80 hectares de campo nativo e 70 hectares de floresta, área de preservação e APP dentro das normas ambientais. Essa diversidade de ambientes proporciona um equilíbrio ecológico e a possibilidade de explorar diferentes atividades agrícolas.
Não perca essa oportunidade única de adquirir uma fazenda com um potencial incrível! O valor do imóvel é de R$ 15.740.000,00, sujeito a alteração sem aviso prévio. Entre em contato conosco para mais informações e garanta total segurança e tranquilidade nas negociações. Estamos à disposição para atendê-lo e ajudá-lo a realizar o seu sonho de ter uma propriedade rural de excelência.
Descubra o encanto de viver no Distrito, um bairro vibrante e acolhedor em Encruzilhada do Sul. Conhecido por sua atmosfera amigável e ambiente seguro, este bairro é o refúgio perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão das conveniências urbanas. Aqui, a natureza se mescla com a vida urbana, proporcionando um estilo de vida equilibrado e saudável. As ruas arborizadas são perfeitas para caminhadas matinais, enquanto os diversos estabelecimentos comerciais atendem todas as suas necessidades diárias. O Distrito também se orgulha de sua comunidade ativa e unida, tornando-o um lugar ideal para famílias e indivíduos que valorizam conexões significativas. Com uma variedade de imóveis residenciais à disposição, você certamente encontrará o lar dos seus sonhos neste bairro encantador. Viva no Distrito e experimente a verdadeira harmonia entre a vida urbana e a tranquilidade rural.
Mergulhe na comodidade de ter tudo ao seu alcance no Distrito. Com uma localização privilegiada, você estará a poucos passos do Hospital Santa Barbara, garantindo acesso rápido a cuidados médicos de qualidade. A educação é uma prioridade aqui, com instituições renomadas como a Escola Estadual de Educação Básica Borges de Medeiros e a Escola Gomercinda Dornelles da Fontoura nas proximidades.
As praças Santa Bárbara e Dr. Ozy Teixeira são verdadeiros oásis urbanos, perfeitas para um passeio tranquilo ou um piquenique em família. As opções de compras são abundantes, com o MERCASUL Supermercado e o Mercado SKOPINSKI oferecendo uma variedade de produtos frescos e de qualidade.
A vida acadêmica é bem servida com a Escola Estadual de Ensino Médio Carlos Corrêa da Silveira e a Escola Estadual de Ensino Fundamental Barão do Quaraí. E para aqueles que valorizam a saúde e o bem-estar, o Centro de Atendimento Unimed Centro/RS e Assistencial Unicard - Encruzilhada do Sul estão prontos para atendê-lo.
Desfrute da conveniência do Mercado Mexicano e do Mercado Harmonia, ou relaxe no Parque Desidério Finamor. As escolas EMEI Branca de Neve e Divina Providência oferecem excelente educação infantil, enquanto a ESC Est Ens Fun 19 De Julho se destaca pelo ensino fundamental. Viva no Distrito - onde conforto, conveniência e comunidade se encontram.
Hospital Santa Barbara
Centro de Atendimento Unimed Centro/RS e Assistencial Unicard - Encruzilhada do Sul
ESCOLA ESTADUAL DE EDUCAÇÃO BÁSICA BORGES DE MEDEIROS - ENCRUZILHADA DO SUL
Escola Gomercinda Dornelles da Fontoura
Escola Estadual de Ensino Médio Carlos Corrêa da Silveira
Escola Estadual de Ensino Fundamental Barão do Quaraí
EMEI BRANCA DE NEVE
Escola divina providência
ESC Est Ens Fun 19 De Julho
Escola Estadual de Ensino Fundamental 19 de Julho
Praça Santa Bárbara
Praça Dr. Ozy Teixeira
Praça Barão do Quaraí
Parque Desidério Finamor
MERCASUL Supermercado
MERCADO SKOPINSKI
Mercado Mexicano
Mercado Harmonia
Fruteira Conzati
Orlando Dimer
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Encruzilhada do Sul - RS
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