Fazenda para venda em Londrina / PR, INTERIOR DO MUNICÍPIO, área total 755,00

Descrição do imóvel

Informações reservadas.
Informo que assinei Termo de Confidencialidade, e que portanto essas informações não podem ser anunciadas em sites, e também, não podem ser postadas em nenhum grupo de WhatsApp. 
Somente podem ser mostradas ao potencial comprador. 
Muito obrigado. 

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Nosso escritório possui a venda uma bela Fazenda, com área total de 312 Alqueires Paulistas (755 Hectares), localizada no município de Sertaneja, extremante do município de Londrina, Paraná. 

A fazenda possui 278 Alqueires de area plantada de soja/milho.
Esta localizada proxima a estrada que liga Londrina a Assis, e possui acesso totalmente asfaltado.

Atualmente a fazenda se encontra arrendada para um fazendeiro plantador de soja e milho, pelo valor de locação mensal de R$ 200.000,00 ao mês (pagamento anual).

Está sendo negociada a mudança do arrendamento, pra um outro fazendeiro, plantador de cana de açúcar, também com o valor de locação mensal de R$ 200.000,00 (mas, pagamento mensal).

A referida fazenda possui Escritura Publica, composta de 2 matriculas,  uma com 283 Alqueires e outra menor, com 29 Alqueires (matriculas n. 1534 e 12.251)

Outras informações da fazenda:
A- A fazenda não possui área construída.
B- A fazenda também nao possui máquinas e equipamentos, pois a fazenda foi arrendada.
C- A fazenda faz divisa em 14 km com a agua da Represa do Rio Tibagi, em Sertaneja (vide fotos aéreas)
D - Em frente da fazenda, ao sul, na Ilha do Sol, existe o complexo de entretenimento,  o "Hard Rock Ilha do Sol", recentemente inaugurado (veja no link em anexo).
E - Existe pista de pouso de avião a aproximadamente 2 km da  divisa ao norte da fazenda.

Valor de venda da Fazenda (estilo "porteira fechada"):
R$ 120.000.000,00 (cento e vinte milhões de reais).