Fazenda para venda em Niquelândia / GO, -, área total 392,00

Descrição do imóvel

**Explore todo o potencial da natureza em uma Fazenda dos sonhos em Niquelândia-GO!** Com uma área total de 392 alqueires, equivalente a 1.897 hectares, este paraíso rural oferece um cenário espetacular para quem busca investir em agricultura e pecuária. Com 1.000 hectares disponíveis para plantio, sendo 144,62 alqueires destinados a grãos, e 897 hectares ideais para a criação de gado, a diversidade de possibilidades é simplesmente incrível.

**Localização privilegiada e infraestrutura completa!** Situada a apenas 45 km de Niquelândia, com acesso direto por asfalto, esta fazenda também está estrategicamente posicionada a 317 km de Brasília e a 346 km de Goiânia. Além disso, conta com benfeitorias de alto padrão, como galpão para máquinas, curral completo, casa sede com piscina, casa de funcionários e cercas de qualidade, proporcionando todo o conforto e segurança necessários para desfrutar desse refúgio rural.

**Documentação impecável e condições especiais de pagamento!** Com todos os documentos regularizados, incluindo georreferenciamento, CAR e reserva legal, esta fazenda está pronta para ser sua. O valor de R$42 milhões é mais do que justo para um imóvel desse porte, com possibilidade de entrada de 50% e parcelamento facilitado. Não perca a chance de transformar seus sonhos em realidade e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto essa joia rara em Niquelândia-GO!


*Fazenda ÓTIMA à venda, 392 alq. (1.897 Ha), em Niquelândia-GO*
*TAMANHO*
* 392 alqueires = 1.897 hectares

*TIPO DE TERRA*
* Plantio Total 1.000 ha 
* Plantando 144,62 Alqueires = ou seja 700 hectare em grãos.
* Restante 897 hecare para pecuária.
* Terra mista de vermelha e cascalho fino.
* Índice pluviométrico em torno de 1.550 mm
* Altitude em torno de 500 mt

*LOCALIZAÇÃO*
Beira de asfalto.


-45 km de Niquelândia, beira de asfalto.
-317 km de Brasília.
-346 de Goiânia.

*BENFEITORIAS*
* Galpão para máquinas, implementos e uso em geral, cercado por alambrado.
* Curral completo de boa qualidade.
* Casa sede ótima com piscina e área de lazer.
* Casa de funcionários completa.
* Cercas boas com divisões de pasto.

*ÁGUA* 
* Água em grande quantidade para pivôs.

*DOCUMENTOS*
* Toda documentada, 
* com Georeferenciamento, 
* CAR, 
* reserva legal.


*PREÇO*
* R$42 milhões. 
* 107 mil / Alqueire
* 21.085,00 / hectare
* Condição: Entrada de 50% e estuda parcelamento.